Ubicación estratégica | La Ceiba, Orotina, Costa Rica

Gran oportunidad de inversión en una propiedad de aproximadamente 11.5 hectáreas, ubicada en una zona con importante actividad industrial, logística, agroindustrial, comercio y desarrollo empresarial.

Su ubicación estratégica, con doble frente y acceso directo a importantes vías, convierte esta propiedad en una excelente alternativa para desarrollar un proyecto residencial, comercial, industrial, de bodegas o una combinación de diferentes usos, sujeto a los permisos correspondientes.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Área total: 11 ha ,22 m²

Topografía: Mayormente plana

Uso de suelo: Mixto

Plan regulador: No existe actualmente

Doble frente:

• Ruta 27: aproximadamente 56,50 metros de frente

• Calle pública hacia Santa Rita: aproximadamente 8,37 metros

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

La propiedad se encuentra en La Ceiba de Orotina, en una zona de creciente actividad económica y empresarial.

Aproximadamente 6 km de Caldera

12 km de Barranca

Aproximadamente 15 minutos del centro de Orotina

Además, se encuentra cerca de zonas donde se desarrollan actividades de:

Industria

Logística y almacenamiento

Agroindustria

Industria agropecuaria

Comercio y servicios

Desarrollo residencial

POSIBILIDADES DE DESARROLLO

El uso de suelo mixto permite contemplar diferentes alternativas de aprovechamiento:

Residencial: posibilidad de segregaciones desde 120 m², con cobertura de hasta 75%, según las condiciones y permisos aplicables.

Comercial: posibilidad de segregaciones desde 120 m², con cobertura de hasta 75%, sujeto a la normativa correspondiente.

Industrial y bodegas: posibilidad de desarrollar este tipo de proyectos mediante la presentación y aprobación de los permisos correspondientes ante la Municipalidad y el INVU.

PRECIO DE VENTA

US$2.872.875 / US$25 por m²


Una propiedad de gran extensión y con ubicación estratégica, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con potencial para proyectos de gran escala en una zona de crecimiento y actividad económica.

Contáctenos al con Francela Alfaro para conocer la propiedad, solicitar información adicional y coordinar una visita.