Su ubicación privilegiada y sus amplias posibilidades constructivas lo convierten en una opción atractiva para desarrolladores e inversionistas.

Residencial Tipo 1

Son zonas residenciales compuestas principalmente por barrios y urbanizaciones, donde predomina la actividad residencial. También son zonas potenciales para el desarrollo de programas urbanos, cuyo detalle se especifica en el Reglamento de Renovación Urbana.

Tamaño mínimo de segregación:


Área mínima: 180 m²
Frente mínimo: 8 m


Cobertura máxima:


Proyectos habitacionales: 75%
Proyectos no habitacionales: 85%


Retiros mínimos:


Frontal: 2 m
Lateral:

Edificaciones de 1 o 2 pisos: 2 m
Edificaciones de 2 a 4 pisos: 3 m


Posterior: 3 m


Altura máxima permitida:


4 pisos o 16 m


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