Oportunidad de Inversión y Desarrollo Estratégico – Barrio San José de Alajuela (camino a La Garita)

Una propiedad de alto valor estratégico ubicada en Barrio San José, camino a La Garita de Alajuela, en una zona en constante crecimiento y transformación, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan proyectos con visión, escala y proyección a largo plazo.

Lote: 6,138.14 m2 (37.69 m de frente)
Uso de suelo mixto
Precio: $1.200.000

La propiedad incluye áreas para restaurar, remodelar o demoler:
Instalaciones de restaurante, casa de habitación, 2 apartamentos y piscina.

La propiedad está ubicada sobre calle principal, lo que permite diversas alternativas de desarrollo y una presencia urbana sólida. Su uso de suelo mixto, con Sub Zona de Servicios Mixtos (SZSM) en el frente y Residencial de Alta Densidad (SZRAD) en el resto de la propiedad, abre la puerta a proyectos integrales que maximizan el aprovechamiento del terreno y la rentabilidad de la inversión.

Potencial de Desarrollo
• Esta propiedad permite concebir proyectos con identidad, impacto y retorno, adaptados a las tendencias actuales del mercado inmobiliario:
residencial de alta densidad, orientados a una población que busca cercanía, conectividad y calidad de vida.
• Desarrollos de uso mixto, integrando áreas residenciales, locales comerciales y oficinas, creando comunidades vivas y autosostenibles.
• Desarrollo comercial, aprovechando la alta visibilidad del frente, ideales para comercios ancla, servicios médicos, gastronómicos o de conveniencia.
• Proyectos corporativos o de oficinas, estratégicamente ubicados cerca de los principales corredores logísticos y empresariales del país.
• Desarrollos enfocados en renta, con alto potencial de flujo de caja recurrente y valorización sostenida en el tiempo, aprovechando su ubicación, zona con excelente clima y su cercanía al aeropuerto internacional.

El entorno inmediato está conformado por viviendas consolidadas, comercios, servicios comunitarios y transporte público, lo que respalda la viabilidad y demanda de futuros desarrollos. Su conectividad es uno de sus principales atributos, con accesos rápidos a la carretera nueva al Coyol, la autopista Bernardo Soto y la Ruta 27, facilitando la movilidad hacia San José, Alajuela y la costa del Pacífico.

Ubicación

La zona cuenta con todos los servicios públicos disponibles, lo que permite una puesta en marcha eficiente de cualquier proyecto: electricidad, agua potable, alcantarillado pluvial, telecomunicaciones e internet.

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar con visión y criterio estratégico en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del país. Su ubicación, zonificación y conectividad lo convierten en el escenario ideal para proyectos que trascienden en el tiempo y generan valor real.

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