MSL# 27-109

Se presenta una oportunidad de inversión excepcional en Vara Blanca, Heredia, con un terreno turístico-comercial de 8.807 m² estratégicamente ubicado sobre la ruta principal. Este inmueble, con un precio de $308.245 USD ($35/m²), ofrece una combinación ideal de conectividad, naturaleza y vistas perpetuas, configurándose como el escenario perfecto para un proyecto de montaña.

La ubicación logística privilegiada de la propiedad permite un acceso rápido a atracciones de nivel mundial como La Paz Waterfall Gardens, el Volcán Poás, Sarapiquí y la ruta hacia La Fortuna de San Carlos, lo que garantiza un flujo turístico constante.

Entre sus características más destacadas se encuentran vistas espectaculares y perpetuas del majestuoso Volcán Barva y la cordillera. La topografía en descenso natural asegura que ninguna construcción futura obstruirá la imponente visual panorámica. Además, la propiedad alberga un oasis natural privado con la Quebrada Azufre, rodeada de zonas boscosas ideales para el diseño biofílico, el desarrollo de senderos privados, plataformas de meditación, jardines botánicos o el avistamiento de aves, todo ello acompañado por el relajante sonido del agua.

El diseño tipo lote bandera proporciona un acceso propio y exclusivo desde la carretera principal, ofreciendo la ventaja logística de estar sobre la ruta, mientras que la topografía descendente actúa como una barrera acústica natural, garantizando paz, seguridad y aislamiento absoluto del tráfico.

La infraestructura está lista para ser aprovechada, ya que el terreno incluye una casa rústica actualmente habitada, lo que significa que la propiedad ya cuenta con servicios activos de agua potable y electricidad, ahorrando meses de trámites burocráticos. Las zonas de potrero, con topografía mixta, ofrecen planteles naturales listos para el desarrollo arquitectónico de cabañas, terrazas o miradores.

Este inmueble representa un lienzo en blanco con un gran potencial de desarrollo comercial o turístico, gracias a su frente a calle pública y su entorno exuberante. Es ideal para un eco-hospedaje de vanguardia, como un glamping de lujo, cabañas boutique suspendidas en pilotes o un eco-lodge inmerso en el bosque de galería. También es perfecto para un negocio gastronómico o paradero turístico, aprovechando el alto tráfico de la ruta principal para consolidar un restaurante de montaña, cafetería de especialidad o mirador turístico en la sección plana de acceso. Asimismo, puede ser una quinta de retiro exclusiva para quienes buscan una propiedad de descanso de gran tamaño, segura, de fácil acceso y con su propio recurso hídrico.

La ubicación estratégica sobre la ruta principal de Vara Blanca de Heredia se encuentra a solo una hora del centro de Heredia y Alajuela, con cercanía inmediata a servicios locales como supermercado, escuela, iglesia y centros de salud. El precio ha sido recientemente ajustado, presentando una oportunidad de inversión inigualable para una venta rápida.