Caracteristicas principales

Ubicación

Piedades, Santa Ana

Área total: 1,651.10 m²

Precio: $345,000

Zonificación

ZRMd – Zona Residencial de Media Densidad

Permite desarrollos habitacionales en densidad moderada. Ideal para vivienda unifamiliar o proyectos residenciales.

Parámetros Constructivos (según Uso de Suelo)

Área mínima de lote

250 m²

Frente mínimo

10 metros

Retiros

Frontal: 2 m

Posterior: 3 m

Lateral: No aplica si no existen ventanas hacia el lindero.
(Si hay ventanas, se aplican retiros según Reglamento de Construcciones)

Altura máxima permitida

3 pisos, sin superar 10 metros de altura

Cobertura máxima

75% del lote

Para este lote: 1,238.33 m² de construcción permitida en planta

Densidad

150 habitantes/hectárea

Para este lote: 24.77 habitantes

Línea de construcción

Calle municipal: 9.00 m desde el eje de calle

Frontal: 2.00 m desde la línea de propiedad

Construcciones Permitidas

Vivienda unifamiliar
Condominio residencial (horizontal o vertical)
Conjunto habitacional de hasta 3 niveles
Apartamentos dentro de la densidad permitida
Comercio menor complementario (si NO genera ruido ni molestias)

No permitido

Bodegas
Talleres
Industrias
Actividades ruidosas, molestas o con materiales inflamables

¡Inversión ideal en Santa Ana!
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