Oficinas en Alquiler en Alajuela

Ubicado en uno de los principales polos industriales y logísticos de Costa Rica, Aerocentro, es el nuevo punto de enlace entre su empresa y el resto del mundo. Este moderno complejo empresarial categoría A cuenta con una infraestructura tecnológica de vanguardia y acceso a talento humano altamente capacitado, convirtiéndolo en el nuevo "hub" de las empresas de servicios. Aerocentro se encuentra sobre la radial Francisco Orlich, con acceso directo a la Ruta 1 que conecta San José, Heredia y Alajuela, rodeado de importantes centros comerciales, hoteles y comercios, y a tan solo tres minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. Su arquitectura contemporánea y diseño interior minimalista, asegura una experiencia de colaboración versátil y moderna que se ajusta a las necesidades actuales.

Locales comerciales disponibles en Mall Internacional de Alajuela. Espacios funcionales, excelente visibilidad y constante afluencia de clientes. Diferentes metrajes para adaptarse a las necesidades de tu negocio. Una excelente oportunidad para hacer crecer tu marca en un centro comercial consolidado. Opciones desde 33 m² hasta 80 m² Ubicación estratégica en Alajuela Alto flujo de visitantes todos los días Ideales para tiendas, servicios, gastronomía y más. Locales disponibles: • Local FF126 – 59 m² • Local FF141 – 33 m² • Local FF139 – 80 m² • Local FF109 – 44 m² Escribinos y encontrá el espacio ideal para impulsar tu negocio.

Esta zona franca se caracteriza por ofrecer un atractivo estratégico excepcional para empresas dedicadas a actividades logísticas, de distribución y almacenamiento. Su cercanía inmediata con el aeropuerto permite optimizar de manera significativa los tiempos y costos asociados al traslado de mercancías, ya sea desde las terminales aéreas hacia las bodegas corporativas o en sentido contrario. Gracias a esta ubicación privilegiada, las compañías pueden agilizar sus cadenas de suministro, mejorar la eficiencia operativa y fortalecer su presencia en un mercado altamente competitivo. Dentro del parque industrial, más de 23.000 m² pertenecen a los fondos de inversión inmobiliarios Improsa Fondo de Inversión No Diversificado Inmobiliario Cuatro y Improsa Fondo de Inversión No Diversificado Inmobiliario Cuatro. Estas entidades han invertido en infraestructura de alta calidad destinada a atender las necesidades de empresas que buscan espacios modernos, seguros y con excelentes facilidades para el manejo de productos. La participación de estos fondos respalda la solidez del proyecto y contribuye al desarrollo continuo del parque como un enclave logístico de gran relevancia en la región.

Esta zona franca se caracteriza por ofrecer un atractivo estratégico excepcional para empresas dedicadas a actividades logísticas, de distribución y almacenamiento. Su cercanía inmediata con el aeropuerto permite optimizar de manera significativa los tiempos y costos asociados al traslado de mercancías, ya sea desde las terminales aéreas hacia las bodegas corporativas o en sentido contrario. Gracias a esta ubicación privilegiada, las compañías pueden agilizar sus cadenas de suministro, mejorar la eficiencia operativa y fortalecer su presencia en un mercado altamente competitivo. Dentro del parque industrial, más de 23.000 m² pertenecen a los fondos de inversión inmobiliarios Improsa Fondo de Inversión No Diversificado Inmobiliario Cuatro y Improsa Fondo de Inversión No Diversificado Inmobiliario Cuatro. Estas entidades han invertido en infraestructura de alta calidad destinada a atender las necesidades de empresas que buscan espacios modernos, seguros y con excelentes facilidades para el manejo de productos. La participación de estos fondos respalda la solidez del proyecto y contribuye al desarrollo continuo del parque como un enclave logístico de gran relevancia en la región.

Espacio para oficina ubicado en San Rafael de Alajuela. La planta se puede reformar según la necesidad del interesado. Área de 220 m2. El lugar esta constituido por varios locales y bodegas que comparten áreas de parqueo y sanitarios. Vigilancia y un solo acceso.

Límite entre Belén y San Rafael de Alajuela. Alquiler de locales comerciales u oficinas. Medida: 70 m2 / 2 Parqueos propios + Amplio parqueo para visitas. PRECIO: $750 al mes + IVA Cuota de mantenimiento incluida. Cuota de recolección de basura por separado (aproximadamente 12,000 al mes). Precio no negociable. Disponibilidad inmediata. CARACTERÍSTICAS: - Incluye: Aire acondicionado, ½ baño y cortina metálica. EL PROYECTO: - Complejo de locales, oficinas y ofibodegas. - Sistema de cámaras de vigilancia. - Entorno seguro y tranquilo. - Posibilidad de instalar sistemas de vigilancia o seguridad adicional propia. - Fácil conexión a Santa Ana, Belén, Cariari, Lindora, San Rafael de Alajuela, La Guácima y el Coyol. © Derechos reservados en cada fotografía, texto y video. * Su uso por terceros únicamente con autorización previa de LuxSphere Realty Group - Costa Rica. * LuxSphere Realty Group - Costa Rica se reserva el derecho de interponer las acciones administrativas y/o judiciales que correspondan por los daños y perjuicios que su difusión no autorizada ocasione. * La utilización y/o divulgación de las fotografías o videos sin consentimiento previo, o la eliminación de su marca de agua por un tercero, mediante el recorte o modificación de la imagen en cualquier forma, resultará violatorio de los Derechos de Autor y se procederá a las medidas legales correspondientes.

ID # 971 Local Comercial de 200m2 para estrenar ubicado en un piso 2, idealmente para oficinas, el mismo cuenta con 2 baños, 2 espacios de parqueo fijos, techos altos con aislante térmico, cuenta con prevista de A/C, seguridad 24/7 y amplio parqueo de visitas.

Alquiler de Oficinas Green, Alajuela, Rio Segundo, Condominio AEROCENTRO Descripción General Precio $25,440 + IVA Area 1,272 m2 9 oficinas 1 cuarto de TI Sala de capacitación 4 bodegas Comedor con muebles de cocina Bateria de baños para hombres y mujeres 2 baños ley 7600 1 cuarto de limpieza 42 parqueos Excelente ubicación muy cerca de Centros Comerciales, Oficentros, Citi Mall. El edificio cuenta con certificación LEED, sostenible y amigable con el medio ambiente Designación Bandera Azul Cuenta con servicio público desde el centro de Alajuela Cuota de mantenimiento $4,554 Terraza con estaciones de Co Work Sala de reuniones Informes al

LOCAL #2 Precio 180.000 mas IVA - 20 mts2. Ideal para consultorio médico u oficina. No incluye mobiliario - Baño propio LOCAL #5: Precio 280.000col más IVA - Tamaño 60 mts2 Servicios incluidos: agua, impuestos municipales, limpieza areas cómunes semanal --- Estilo loft, 2 niveles, medio baño Ideal para miniempresa - oficina - consultorio Bonitos acabados, muy seguro, iluminación y ventilación natural. Excelente oportunidad en Edificio Saborío en el centro de Alajuela ! Espacio disponible ideal para oficina o consultorio médico. - Cada local cuenta con entrada individual y medio baño propio. - Todos se encuentra en 1er planta con fácil acceso. - Amplia área común con zona de espera y baño público apto para discapacitados. - Ubicado en la zona de Alajuela Centro, 100 sur de la cúpula de la iglesia Catedral. con varios parqueos alrededor (o espacios para estacionar con boleta,) y otros servicios muy convenientes como bancos, restaurantes, paradas de buses, etc Actualmente hay una odontóloga, salón de uñas y psicóloga. Disponible para otro tipo de servicios. **CONSIDERAR: No hay área de parqueo en el inmueble. Para cita previa por favor contactar preferiblemente por WA.

Esta zona franca se caracteriza por ofrecer un atractivo estratégico excepcional para empresas dedicadas a actividades logísticas, de distribución y almacenamiento. Su cercanía inmediata con el aeropuerto permite optimizar de manera significativa los tiempos y costos asociados al traslado de mercancías, ya sea desde las terminales aéreas hacia las bodegas corporativas o en sentido contrario. Gracias a esta ubicación privilegiada, las compañías pueden agilizar sus cadenas de suministro, mejorar la eficiencia operativa y fortalecer su presencia en un mercado altamente competitivo. Dentro del parque industrial, más de 23.000 m² pertenecen a los fondos de inversión inmobiliarios Improsa Fondo de Inversión No Diversificado Inmobiliario Cuatro y Improsa Fondo de Inversión No Diversificado Inmobiliario Cuatro. Estas entidades han invertido en infraestructura de alta calidad destinada a atender las necesidades de empresas que buscan espacios modernos, seguros y con excelentes facilidades para el manejo de productos. La participación de estos fondos respalda la solidez del proyecto y contribuye al desarrollo continuo del parque como un enclave logístico de gran relevancia en la región.

Alajuela ALQUILER de Edificio Comercial 4 Oficinas 4 Medios Baños Sala de espera Patio 2 espacios de parqueo Cableado UTP Mini Bodega Ley 7600 en la primera planta Alto flujo vehicular y peatonal Ideal para consultorios, oficinas administrativas, servicios profesionales. Alajuela, de la escuela Ascención Esquivel, 175 al Este, alrededores del Estadio Alejandro Morera Soto Precio mensual de Alquiler: 750,000 -Abierta la posibilidad de opción de compra-

Alquiler de edificio comercial en Alajuela CentroArea de lote 430 m2Area de construcción 550 m2Precio todo el edificio $8000 + iva Edificio ideal para consultorios o bien como centros de estudios o clínica privada, sobre calle pública ideal por su fácil acceso además de su cercanía a transporte público lo que le da mayor facilidad a sus clientes. Casetilla de seguridad y cámaras de seguridad todo el edificio Consta de 4 pisos De los cuales el primer piso consta de parqueo frontal y de parqueo de aproximadamente 8 espacios en la parte de atrás del edificio con rampa y barandas. En el primer piso encontramos dos locales comerciales con fachada en vidrio de los cuales se pueden usar juntos o bien por separado con gran iluminación y en color blanco para una mayor claridad. Cada local consta de baño privado y de bodega Cada piso cuenta con 4 consultorios, excepto por el primer piso el cual cuenta únicamente de dos ya que acá encontramos el espacio de recepción, además, es el único piso q cuenta con baño abierto a clientes. El tercer piso cuenta con cocineta para empleados del edificio y sus 4 espacios de consultorios o aulas. Algunos de los locales, o consultorios libres, de los q detallo sus dimensiones y características. Primer piso frente a calle cuenta con 4 parqueos Primer local 53 m2 Frente 4.9 m Fondo 10.78 m Segundo local 43 m2 Frente 3.6 m Fondo 11.8 m Altura de ambos 2.3 m Precio los dos locales juntos $1600 Escaleras que dirigen a al segundo piso Recepción 2 consultorios Consultorio # 1 30 m2 $750 Baño privado Mini closet Vista a calle Rodapié de vinil A/C Prevista de 220 v Baños Ascensor A/C Escaleras Piso 3 4 consultorios Consultorio # 4 31 m2 $750 + iva Baño privado A/C Consultorio # 5 38 m2 $800 + iva Baño privado A/C Tamaño de lote 430 m2 Tamaño de construcción 550 m2 Precio todo el edificio $8000 + iva Contáctanos para más información RD-1752

ALQUILER DE OFIBODEGA, ALAJUELA, RIO SEGUNDO, OFIBODEGAS SANTAMARÍA Precio: $3.200 Mide: 293,29 m² DESCRIPCIÓN GENERAL: * 5 oficinas * 1 baño * 2 parqueos y parqueos para visitas en área común DESCRIPCIÓN DETALLADA: ubicada en el exclusivo complejo Ofibodegas Santamaría, en Río Segundo de Alajuela, una de las zonas empresariales de mayor crecimiento y plusvalía del país. Su ubicación estratégica, a solo 3 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y con acceso inmediato a la Autopista General Cañas (Ruta 1), ofrece una excelente conectividad hacia San José, Heredia, Alajuela y las principales zonas francas del Gran Área Metropolitana. Cuenta con una distribución funcional que integra espacios de oficina y área operativa, ideal para empresas dedicadas a logística, almacenamiento, distribución, comercio, servicios o actividades corporativas. El complejo dispone de seguridad 24/7, acceso controlado, monitoreo por circuito cerrado y amplias vías de circulación que facilitan las maniobras y la operación diaria. Incluye cuota de mantenimiento.

Bodega industrial de nueva construcción en alquiler, ubicada en el Condominio Industrial CLI, en El Coyol de Alajuela, una de las zonas industriales y logísticas más estratégicas de Costa Rica. Su ubicación representa una importante ventaja competitiva para empresas que requieren conectividad, facilidad de acceso y proximidad a los principales corredores logísticos del país. La propiedad se encuentra aproximadamente a 5 minutos de las Rutas 27 y 1, permitiendo una conexión rápida con San José, Alajuela, Heredia, el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y otras zonas de alto movimiento comercial e industrial. 694 m² de infraestructura para operaciones empresariales La bodega cuenta con aproximadamente 694 m² de área total, distribuidos de manera funcional entre: 468,54 m² de planta baja 23,76 m² de área de carga 201,60 m² de mezzanine Su diseño permite adaptarse a diferentes necesidades operativas, convirtiéndola en una excelente alternativa para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera, operaciones comerciales, centros de operación y otras actividades empresariales, de acuerdo con el uso de suelo y las regulaciones aplicables. Infraestructura industrial de alto nivel Uno de los principales atributos de esta propiedad es la calidad de su infraestructura. El piso de la bodega está construido con una losa de concreto de 15 cm de espesor, utilizando concreto MR35 y fibra en una proporción de 2,5 kg/m³, ofreciendo una superficie robusta y diseñada para soportar las exigencias propias de operaciones industriales y logísticas. Además, la propiedad cuenta con: Servicio eléctrico trifásico de 200 amperios Estructura de acero galvanizado Construcción antisísmica Fachadas en bloque Altura al cordón de aproximadamente 11,5 metros Altura a cumbrera de aproximadamente 13,5 metros Amplio espacio para almacenamiento y operación Área de carga y descarga Seguridad y operación 24/7 La propiedad forma parte de un condominio industrial altamente seguro, con seguridad 24/7, proporcionando un entorno controlado para empresas que manejan inventario, equipos, vehículos y operaciones de distribución. El condominio ofrece además: 6 parqueos exclusivos Amplio parqueo para visitantes Andén electrónico para carga y descarga Calles internas de concreto 2 salidas de emergencia Medio baño Ambiente industrial organizado y profesional Una ubicación pensada para hacer crecer su negocio Para una empresa, la ubicación puede representar una diferencia significativa en costos logísticos, tiempos de traslado y eficiencia operacional. Esta bodega combina ubicación estratégica, infraestructura moderna, seguridad y flexibilidad de uso, convirtiéndola en una excelente opción para establecer o expandir operaciones en el Coyol de Alajuela. Área total: aproximadamente 694 m² Precio: US$8,50 por m²/mes Alquiler mensual: US$5.899 Cuota de mantenimiento: incluida Una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en uno de los principales polos industriales y logísticos de Alajuela, con acceso rápido a las principales rutas nacionales y dentro de un condominio diseñado para operaciones empresariales.

Local Esquinero Area Total 522 M2 Toma corrientes 110 V y conectores de red Cubiculos atencion al cliente ( 5) que brindan privcidad 3 Oficinas Amplio comedor Sala de reuniones con instalacion para equipo audivisual 3 Sanitarios ( Ley 7600 ) 1 Elevador ( Ley 7600) Aires acondicionados en todas las areas de trabajo ( centralizado y splits ) Sistema fotovoltaico ( 3600 KWH) que permite que permite ahorros en la facturacion electrica del 90%. Sistema de Alarma contra incendio con sus respectivos sensores Sistema de alarma de seguridad, sensores de calor, movimiento y apertura de puertas principales. Prevista y rack para instalacion de red de internet Prevista para instalacion de sistema de video de vigilancia Acceso privado al local Estacionamiento bajo techo ( 8 vehiculos) Seguridad nocturna 365 dias al año y dias feriados Iluminacion externa con lamparas de alta luminosidad Cerca de centros reacaudadores ( Banco Popular, Banco Nacional, Banco de Costa Rica) Centro de carga de vehiculos electricos Alquiler $10250.00 + iva o su equivalente en colones Agende su cita Denise Montero Montero

ALQUILER DE OFICINA GREEN, ALAJUELA, RIO SEGUNDO, CONDOMINIO AEROCENTRO Precio: $25.440 + IVA* Área: 1.272 m² DESCRIPCION GENERAL: 9 oficinas 1 cuarto de TI Sala de capacitación 4 bodegas Comedor con mueble de cocina Batería de servicios sanitarios para hombres y para mujeres 2 servicios sanitarios para Ley 7600 1 cuarto de limpieza 42 parqueos AREAS COMUNES: terraza con estaciones para co work, sala de reuniones. DESCRIPCION DETALLADA: inmueble ubicado en Río Segundo de Alajuela, la zona se caracteriza por contar con centros comerciales y oficentros de gran importancia como City Mall, Mall Internacional, Plaza Mango, Oficentro Plaza Aeropuerto, Ofibodegas Terrum. El edificio cuenta con la certificación LEED que son sellos de calidad que se otorgan a los edificios para acreditar que son sostenibles y amigables con el medioambiente. La certificación LEED (Leadership in Energy & Enviromental Design) se desarrolla para acreditar el uso de diferentes estrategias que certifican que los edificios son sostenibles. También tiene la designación Bandera Azul. Entre los servicios que se presta a los inquilinos es la disposición de servicio público desde el centro de Alajuela hacia el condominio y viceversa. La cuota de mantenimiento es de $4.554.

ESPACIO PROFESIONAL EN ALQUILER – ALAJUELA Excelente ubicación frente al Centro Comercial Plaza Real, Alajuela Un espacio privado, cómodo y versátil, ideal para profesionales que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica y de fácil acceso. Ideal para: • Manicuristas y profesionales de belleza • Psicólogas • Nutricionistas • Consultas profesionales • Otros servicios que requieran un espacio privado Medidas: 4 m x 2,99 m Baño privado incluido Alquiler: 200.000 mensuales Depósito de garantía: 200.000 TODO INCLUIDO Agua Electricidad Internet El espacio cuenta además con excelente iluminación, piso cerámico, acabados en madera y un ambiente agradable para recibir clientes. Frente a Plaza Real, Alajuela Una excelente oportunidad para hacer crecer tu actividad profesional sin preocuparte por costos adicionales de servicios. Información: JPAZ Bienes Raices Jennifer Paz

Esta zona franca se caracteriza por ofrecer un atractivo estratégico excepcional para empresas dedicadas a actividades logísticas, de distribución y almacenamiento. Su cercanía inmediata con el aeropuerto permite optimizar de manera significativa los tiempos y costos asociados al traslado de mercancías, ya sea desde las terminales aéreas hacia las bodegas corporativas o en sentido contrario. Gracias a esta ubicación privilegiada, las compañías pueden agilizar sus cadenas de suministro, mejorar la eficiencia operativa y fortalecer su presencia en un mercado altamente competitivo. Dentro del parque industrial, más de 23.000 m² pertenecen a los fondos de inversión inmobiliarios Improsa Fondo de Inversión No Diversificado Inmobiliario Cuatro y Improsa Fondo de Inversión No Diversificado Inmobiliario Cuatro. Estas entidades han invertido en infraestructura de alta calidad destinada a atender las necesidades de empresas que buscan espacios modernos, seguros y con excelentes facilidades para el manejo de productos. La participación de estos fondos respalda la solidez del proyecto y contribuye al desarrollo continuo del parque como un enclave logístico de gran relevancia en la región.

Esta zona franca se caracteriza por ofrecer un atractivo estratégico excepcional para empresas dedicadas a actividades logísticas, de distribución y almacenamiento. Su cercanía inmediata con el aeropuerto permite optimizar de manera significativa los tiempos y costos asociados al traslado de mercancías, ya sea desde las terminales aéreas hacia las bodegas corporativas o en sentido contrario. Gracias a esta ubicación privilegiada, las compañías pueden agilizar sus cadenas de suministro, mejorar la eficiencia operativa y fortalecer su presencia en un mercado altamente competitivo. Dentro del parque industrial, más de 23.000 m² pertenecen a los fondos de inversión inmobiliarios Improsa Fondo de Inversión No Diversificado Inmobiliario Cuatro y Improsa Fondo de Inversión No Diversificado Inmobiliario Cuatro. Estas entidades han invertido en infraestructura de alta calidad destinada a atender las necesidades de empresas que buscan espacios modernos, seguros y con excelentes facilidades para el manejo de productos. La participación de estos fondos respalda la solidez del proyecto y contribuye al desarrollo continuo del parque como un enclave logístico de gran relevancia en la región.

Oficinas de 16m2 4x4 con su propio baño Parqueo propio para 6 vehículos, alarma, portón eléctrico. Muy seguras y en una zona céntrica y comercial