Oficinas en Alquiler en San José Capital

ID # 974 Edificio Comercial de 1100m2 ubicado en Barrio Escalante, el mismo es de 4 niveles que se distribuyen de la siguiente manera. Primer Nivel: Caseta de Seguridad Elevador 16 espacios de parqueo techados 3 baños uno de ellos apto para ley 7600 Comedor de empleados Recepción 1 oficina 2 Salones amplios Amplia terraza techada con rampa de acceso Segundo Nivel: 3 amplios salones 2 baños Acceso por elevador y escaleras Tercer Nivel: 4 Salones amplios 2 baños Acceso por elevador y escaleras Cuarto Nivel: 2 Amplios Salones 3 baño uno apto para ley 7600 Acceso por elevador y escaleras

ID # 974 Edificio Comercial de 1100m2 ubicado en Barrio Escalante, el mismo es de 4 niveles que se distribuyen de la siguiente manera. Primer Nivel: Caseta de Seguridad Elevador 16 espacios de parqueo techados 3 baños uno de ellos apto para ley 7600 Comedor de empleados Recepción 1 oficina 2 Salones amplios Amplia terraza techada con rampa de acceso Segundo Nivel: 3 amplios salones 2 baños Acceso por elevador y escaleras Tercer Nivel: 4 Salones amplios 2 baños Acceso por elevador y escaleras Cuarto Nivel: 2 Amplios Salones 3 baño uno apto para ley 7600 Acceso por elevador y escaleras

Hermosa y amplia oficina ubicada en un reconocido oficentro en una excelente zona de La Uruca, con ubicación estratégica, fácil acceso y excelentes condiciones para empresas y oficinas administrativas. Características de la oficina: 219 m² de oficina Ubicada en segundo piso Ascensor Salón amplio 1 oficina cerrada 30 estaciones de trabajo Cableado estructurado 4 baños 5 espacios de parqueo Parqueo adicional para visitas Área de recepción No incluye muebles ni lockers (se encuentran disponibles para venta) Amenidades del oficentro: Área de comedor común para los colaboradores, equipada con nevera, microondas, mesas, sillas y otros elementos para mayor comodidad Sala de juntas disponible para alquiler adicional Seguridad 24/7 con control de acceso Planta eléctrica El alquiler incluye el servicio de agua Distribución del costo: Alquiler: $2,737.50 + IVA Cuota de mantenimiento: $547.50 Subtotal: $3,285.00 IVA (13%): $427.05 TOTAL MENSUAL: $3,640.87 El inquilino debe asumir adicionalmente el consumo de electricidad, internet y servicio de limpieza. Ubicación estratégica en La Uruca, ideal para empresas que buscan un espacio amplio, seguro, funcional y con excelentes amenidades para sus colaboradores. Una excelente opción para oficina administrativa, centro de operaciones, empresa de servicios o profesionales que requieren un espacio amplio y completamente acondicionado para trabajar.

Complejo corporativo en Rohrmoser, San José, cerca de Plaza Mayor y de la Carretera de Circunvalación. Disponible para ocupación inmediata, lista para operar, con mobiliario y equipamiento para facilitar la instalación de su organización. Áreas y estacionamiento • Terreno: 1.326 m². • Dos edificaciones independientes de aproximadamente 400 m² y 440 m²: 840 m² de construcción en total. • Capacidad para 20 vehículos dentro de la propiedad. Espacios y equipamiento • Áreas de trabajo y espacios ejecutivos. • Salas de reuniones y capacitación. • Mobiliario, pantallas y equipamiento incluidos, según la información suministrada. • Cuarto de datos. • Control electrónico de acceso. • Climatización integral. • Paneles solares y respaldo mediante baterías, con autonomía indicada de hasta 8 horas. La duración efectiva depende de la carga y las condiciones de operación. Una opción para empresas de servicios profesionales, representaciones regionales, organismos internacionales y otras organizaciones que buscan una sede privada equipada y segura en San José. Alquiler: US$15.000 mensuales + IVA. Venta: US$1,950,000 Disponibilidad inmediata. Visitas únicamente con cita previa. Arq. Ana Monge Fallas | CR Ticopropiedades Bienes Raíces Licencia CCCBR 3682

Estratégicamente ubicado 300mts. Sur de Pizza Hut, Paseo Colón, calle 26, entre avenidas 6 y 8. El punto perfecto para lograr un fácil desplazamiento a los principales focos comerciales del área. Espacios especialmente diseñados para un máximo desempeño. Dos torres gemelas de moderno diseño conforman el Centro Corporativo que toda empresa requiere para lograr el cumplimiento de sus proyectos.

Este lindo edificio posee 1826.50m2 de construcción y 1335m2 de terreno. Esta propiedad es esquinera por tanto tiene dos frentes: uno de 40.81 metros lineales y otro de 30.25 metros. Esta propiedad se puede alquilar por secciones según las necesidades del cliente a un precio de $ 18 el m2. El edificio se encuentra conformado de la siguiente manera: Primer Piso: Con la siguiente capacidad: • Sala de servidores: 9 m² más pequeña zona de almacenamiento (SAI); equipado con 2 unidades de aire acondicionado industriales, además de dos aparatos de aire acondicionado de 16 000 BTU • Sala de TI: con capacidad para 6 personas y una oficina privada adyacente para una persona con baño completo; un aire acondicionado de 16 000 BTU • Zona de recepción y baño • Oficina con capacidad para 6 personas con baño completo; equipada con dos unidades de aire acondicionado de 12 000 BTU • Centro de llamadas con espacio para 24 personas, zona equipada con aire acondicionado industrial más una unidad de aire acondicionado de 16 000 BTU • Oficina pequeña para una una persona • Oficina mediana para dos personas • Sala de conferencias; equipada con un aire acondicionado de 16 000 BTU • Cocina totalmente equipada • Oficina del personal de seguridad ubicada en la zona de parqueo; un aire acondicionado de 12 000 BTU • Parqueo para seis carros (parte superior), y espacio para 14 carros adicionales en el parqueo principal. Segundo Piso: • Apartamento del director con sala, comedor, cocina totalmente equipada, habitación con baño privado completo y walk in closet, aire acondicionado industrial. • Apartamento secundario con cocina totalmente equipada, sala, comedor, un dormitorio con closet y baño privado • Baño para hombres; y baño para mujeres • Centro de atención telefónica para treinta personas con dos pequeñas oficinas privadas. • Media cancha de baloncesto; gimnasio totalmente equipado • Baño para hombres; baño para mujeres Generalidades del Edificio: • Nueva red mejorada de categoría 6 (CAT6E) en todo el edificio • Bastidores de red distribuidos por las distintas zonas • Red CAT6E independiente dedicada a las cámaras • Cámaras IP en zonas comunes; incluye 1 cámara de reconocimiento de matrículas en el exterior • Ubiquiti WiFi Disks PRO (red WiFi independiente) • Área de servidores y almacenamiento protegida por SAI • Generador de reserva: 250 kW / 208 V (disponibilidad de tomas de emergencia en todas las oficinas) Esta propiedad se encuentra ubicada en un barrio tranquilo en Sabana, sumamente accesible a todos los servicios publicos y privados de la zona, así como universidades, centros comerciales, centros de salud y otros, fácil acceso a ruta 27, y hacia San José centro. LLámenos y con gusto agendamos una cita. ________________________________________________________ This beautiful building, with 1,826.50 m² of floor area and a 1,335 m² lot, has approved zoning to construct an apartment tower up to 100 meters tall. This property is a corner lot and therefore has two street fronts: one measuring 40.81 linear meters and the other 30.25 linear meters. The building is configured as follows: First Floor: With the following capacity: • Server room: 9 m² plus a smaller storage area (UPS); equipped with 2 industrial air conditioning units, plus two 16,000 BTU air conditioning units • IT room: with capacity for 6 people and an adjacent private office for one person with a full bathroom; one 16,000 BTU air conditioner • Reception area and bathroom • Office with capacity for 6 people with a full bathroom; equipped with two 12,000 BTU air conditioning units • Call center with space for 24 people, equipped with industrial air conditioning plus a 16,000 BTU air conditioning unit • Small office for one person • Medium-sized office for two people • Conference room; equipped with a 16,000 BTU air conditioning unit • Fully equipped kitchen • Security office located in the parking area; one 12,000 BTU air conditioner • Parking for six cars (upper level), and space for 14 additional cars in the main parking lot. Second Floor: • Director’s apartment with living room, dining room, fully equipped kitchen, bedroom with full private bathroom and walk-in closet, and industrial air conditioning. • Secondary apartment with fully equipped kitchen, living room, dining room, one bedroom with closet, and private bathroom • Men’s restroom; and women’s restroom • Call center for thirty people with two small private offices. • Half-court basketball court; fully equipped gym • Men’s restroom; women’s restroom Building Overview: • New, upgraded Category 6 (CAT6E) network throughout the building • Network racks distributed throughout the various zones • Dedicated CAT6E network for cameras • IP cameras in common areas; includes 1 license plate recognition camera outside • Ubiquiti WiFi Disks PRO (independent WiFi network) • Server and storage area protected by UPS • Backup generator: 250 kW / 208 V (emergency outlets available in all offices) This property is located in a quiet neighborhood in Sabana, with excellent access to all public and private services in the area, as well as universities, shopping centers, healthcare facilities, and more, with easy access to Route 27 and downtown San José. Call us and we’ll be happy to schedule an appointment.

Alquilo oficina 320m2 En Sabana Sur, Mata Redonda. En condominio Con seguridad 24/7 Área de recepción y sala de espera Área de cubículos con espacio para 24 puestos de trabajo. Cocineta y comedor Dos baños Cuatro bodegas Diez oficinas Oficina gerencial Sala de juntas Tres estacionamientos privados El condominio cuenta con parqueos para clientes, zonas verdes. Cerca de la estación de tren. No incluye mobiliario. El precio ya incluye la cuota de mantenimiento. Precio de alquiler:$7.700 mas iva Información: Arq. Pablo Leiva G / Propietario INmueble Tres Bienes Raíces Venta y alquiler de Bodegas y Oficinas Facebook: Inmueble Tres Bienes Raíces Tel:

Alquilo oficina 320m2 En Sabana Sur, Mata Redonda. En condominio Con seguridad 24/7 Área de recepción y sala de espera Área de cubículos con espacio para 24 puestos de trabajo. Cocineta y comedor Dos baños Cuatro bodegas Diez oficinas Oficina gerencial Sala de juntas Tres estacionamientos privados El condominio cuenta con parqueos para clientes, zonas verdes. Cerca de la estación de tren. No incluye mobiliario. El precio ya incluye la cuota de mantenimiento.

+MIDE 350 M2 ANTES FUE UNA CASA DE HABITACION +REMODELADA PARA OFICINAS +3 BAÑOS COMPLETOS+5 AMPLIOS SALONES +4 APOSENTOS +PARQUEO PARA 6 CARROS +COCINA +BUENA LUZ NATURAL +JARDIN +BUENA SEGURIDAD

Para oficinas. Excelente ubicación Uso de suelo comercial Precio alquiler : $1.500 precio negociable Precio venta: $250.000 Mide: 190 m2 aprox construcción 173 m2 de terreno 1 parqueo Parqueo público a 20 m Excelente ubicación

San José - Catedral Alquiler: $1.000 +IVA Venta: 65 mill Gran plusvalía por ubicarse en sector de Proyecto Ciudad Gobierno Entre la Clínica Carlos Durán y Plaza Víquez Ubicado sobre Carretera principal Uso de suelo mixto previsto para construir una segunda planta Apropiado para consultorios, oficinas, casa, tienda u otro tipo de comercio. Terreno: 100 m2 Construcción: 100 m2

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN PAVAS | 50 m² EN PLANTA BAJA Impulse su negocio en un espacio moderno, totalmente remodelado y ubicado en un entorno corporativo con seguridad 24/7. Ubicación: Pavas, San José. Planta baja, con acceso inmediato desde las áreas comunes del edificio. Área: 50 m². CARACTERÍSTICAS • Acabados modernos y distribución funcional. • Espacio adaptable para tienda, consultorio, servicios profesionales o punto de atención al cliente. • Entorno profesional y cercanía a servicios. • Seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. PRECIO Y COSTOS • Alquiler mensual: 450.000 + IVA. • Cuota de mantenimiento: 2.250 por m², equivalente a 112.500 para el local. • Parqueos y servicios no incluidos en el alquiler. Coordine una visita y conozca el espacio donde puede desarrollar su negocio. Nancy Salazar Hernández Asesora inmobiliaria | Propietario Vende CR Teléfono / WhatsApp: Correo:

Esta oficina en alquiler se encuentra en Pavas, San José Capital, San José provincia, ofreciendo un espacio de 262 m² en un edificio moderno construido en 2012. La propiedad cuenta con amplios ventanales que proporcionan abundante iluminación natural y vistas urbanas, además de una vista a las montañas. El edificio dispone de seguridad 24 horas, ascensores inteligentes, conserjería y una planta eléctrica de respaldo, asegurando un entorno de trabajo funcional y seguro. El espacio interior se presenta en obra gris, con un estilo industrial caracterizado por techos y pisos de concreto expuesto, lo que permite una adaptación personalizada según las necesidades del inquilino. Incluye dos baños y ocho estacionamientos. La entrada del edificio es amplia y luminosa, con un diseño moderno, pisos de baldosas pulidas e iluminación integrada. Entre las características adicionales se encuentran el aire acondicionado, escaleras de emergencia, acceso para discapacitados y ventanas de doble vidrio. La ubicación es estratégica, con fácil acceso y cercanía al tráfico, lo que facilita la conectividad. El espacio es diáfano y luminoso, con grandes ventanales de piso a techo que ofrecen vistas panorámicas de la ciudad. Esta oficina es ideal para empresas que buscan un espacio corporativo adaptable y bien ubicado, con todas las comodidades y servicios necesarios para un funcionamiento eficiente.

Moderna oficina de 324m² en alquiler en Sabana Sur, ubicación privilegiada y de fácil acceso. Ideal para empresas que buscan comodidad y conectividad. Cuenta con: Recepción 4 Oficinas privadas y 1 sala de trabajo Comedor amplio 2 baños Elevador Planta eléctrica 6 parqueos bajo techo Seguridad 24/7 A pasos de paradas de bus, tren, cafeterías y comercios. Alquiler: $5.184 + IVA Mantenimiento: $648 (no incluido)

Propiedad Comercial en Barrio Escalante – Ubicación Estratégica para su Negocio Ubicada en el prestigioso y dinámico sector de Barrio Escalante, esta excelente propiedad comercial combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para empresas, oficinas corporativas, consultorios, centros de servicios o espacios de coworking. Con 245 m² de terreno y aproximadamente 400 m² de construcción distribuidos en dos niveles, el inmueble ofrece una distribución eficiente diseñada para maximizar la productividad y comodidad de colaboradores y clientes. Primer nivel: Recepción amplia y funcional. 4 oficinas privadas. Sala de reuniones. 3 medios baños. Patio interior que aporta ventilación e iluminación natural. Segundo nivel: 6 oficinas privadas. 4 cubículos de trabajo. Amplia sala de reuniones para capacitaciones o juntas ejecutivas. Cocineta. Sistema de aire acondicionado central para mayor confort. La propiedad se encuentra en una de las zonas comerciales y gastronómicas más cotizadas de San José, con excelente acceso a servicios, transporte y comercios. Además, cuenta con la ventaja de disponer de parqueo público a pocos metros y espacios de parquímetro al frente de la propiedad, facilitando el acceso para clientes, visitantes y colaboradores. Una oportunidad excepcional para establecer o expandir su empresa en una ubicación de alto prestigio, gran conectividad y creciente demanda comercial. Agende su visita y descubra el potencial de este extraordinario inmueble comercial en Barrio Escalante. Alquiler $2,500

Oficina totalmente renovada en alquiler – Paseo Colón, San José Ubique su empresa en una de las zonas corporativas más estratégicas de San José. Esta oficina de 119 m², completamente renovada, ofrece un espacio moderno, funcional y listo para ocupar. Características Oficina totalmente remodelada. 119 m² de área. Excelente iluminación natural y vista panorámica de la ciudad. Seguridad 24/7 y control de acceso. Elevadores inteligentes. Mantenimiento administrado por el edificio. Ideal para oficinas corporativas, consultorios, agencias o showroom. Condiciones de alquiler * Alquiler: US$9.00 por m² * Cuota de mantenimiento: US$3.00 por m² * Alquiler mensual: US$1,071 * Mantenimiento mensual: US$357 * Total mensual aproximado: US$1,428 * Disponibilidad inmediata Ubicación: Centro Colón, Paseo Colón, San José. ¡Programe su visita y conozca un espacio listo para impulsar el crecimiento de su empresa!

OFICINA CORPORATIVA EN ALQUILER – PASEO COLÓN, SAN JOSÉ Ubicación: Paseo Colón, San José, Costa Rica Área: 300 m² Piso: 2.º piso Disponibilidad: Inmediata Características: * 8 oficinas privadas de diferentes tamaños * Amplias áreas de uso común, ideales para salas de reuniones, conferencias o capacitación * Aire acondicionado instalado * Recepción del edificio * 3 parqueos privados en sótano * Parqueo para visitantes * Acceso y operación 24/7 * Seguridad 24/7 * Centro corporativo ultramoderno Ubicación estratégica: En pleno corazón de Paseo Colón, cerca de las Torres de Paseo Colón, bancos, restaurantes, comercios y otros servicios. Ideal para: Oficinas corporativas, bancarias, firmas legales, empresas de servicios profesionales y centros de capacitación. Alquiler: US$18/m² Alquiler mensual: US$5,400 Cuota de mantenimiento, administración y seguridad: 1,800/m² mensuales Cuota mensual: 540,000

Posicione su empresa en el corazón del centro de negocios de San José. Esta oficina de 99 m² combina una ubicación estratégica con infraestructura de primer mundo, ideal para firmas de profesionales que buscan alto tránsito y visibilidad. * Alquiler: US$2.100 + IVA* *Cuota de mantenimiento (HOA): $280,97* Detalles del Inmueble: -Distribución Inteligente: Recepción, 1 oficina principal de gran formato y 2 oficinas privadas adicionales. -Funcionalidad: Cuarto de servidores (IT), área de cocina con comedor y baño privado. -Estado Impecable: Mantenimiento de primer nivel, lista para ocupar. -Ubicación: Primer piso con exposición directa a la calle (Paseo Colón). Beneficios del Edificio: Seguridad 24/7 y acceso controlado. Fachadas de vidrio termo-acústicas y aire acondicionado central. Facilidad de parqueo (alquiler disponible) y cercanía estratégica a transporte público y privado. ¡Agende su visita hoy mismo y eleve la imagen de su negocio!

Esta oficina, con un área construida de 89 m², se presenta como una solución ideal para empresas que buscan iniciar operaciones de inmediato. Dispone de un área de recepción y sala de espera, una sala de juntas, tres oficinas privadas, cocineta equipada, un baño y una bodega. Incluye dos parqueos privados, lo que añade comodidad y exclusividad. El precio de alquiler es de $23.50 por m², más cuota de mantenimiento e IVA. La disponibilidad es inmediata. Ubicada estratégicamente en San José Capital, San José provincia, la propiedad se beneficia de una excelente conectividad y cercanía a zonas de alto tráfico. El edificio, construido en 2010 y distribuido en tres niveles, cuenta con pisos de cerámica y ofrece una vista a las montañas. Entre sus amenidades se incluyen aire acondicionado, seguridad 24 horas, área social, sala de reuniones, ascensores, lobby, planta eléctrica, escaleras de emergencia, conserjería y acceso para discapacitados. La oficina se encuentra en un entorno que favorece la productividad y el bienestar.

La mejor opción para oficinas por su ubicación y gran fluidez de tránsito vehicular y peatonal. Características: -102.68m2 construcción + 17.88 m2 parqueo -Amplia oficina en el cuarto piso -Área de oficina principal y privada -Espacio abierto para colocar varias oficinas o bien tipo call center. Su distribución abierta es adaptable para la necesidad del inquilino. -2 baños -Aire acondicionado y algunos muebles -Área de cafetería /Cocineta -Acceso por ascensores -1 Parqueo bajo techo Edificio le ofrece Seguridad 24 Horas, tiene una excelente ubicación de fácil acceso y con profesionales en el edificio.