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Se alquila local comercial!! Excelente ubicación sobre Paseo Colón, una de las zonas más transitadas y de mayor exposición. Local comercial con Area Total 60mts en la planta baja 30 mts en Mezanine Ideal para oficinas, tiendas, showroom, consultorios o servicios. Cuenta con fácil acceso, alto flujo peatonal y vehicular, cercania a centros comerciales, supermercados, bancos, restaurantes y paradas de transporte públicos. Seguridad 24/7 Parqueos local y visitantes Precio de alquiler $1290 más IVA Depósito del mismo monto

Espacio de oficina en segundo nivel de edificio esquinero en Rohrmoser con un área de 38.54 m2 en el cual encontrará un espacio principal abierto y con buena iluminación natural por sus grandes ventanas. Un espacio de oficina más pequeño dentro del mismo, para una oficina más privada, también con vista al exterior y a las zonas verdes. La oficina cuenta con baño propio y aire acondicionado. Una excelente opción para una empresa o persona que necesite un espacio de oficina personal en un edificio que cuenta con seguridad 24/7 y está muy céntrico, cerca de centros comerciales, restaurantes y fácil acceso a la pista para el este o el oeste de San José.

MA Asesorías alquila oficina en el Centro Colón, Paseo Colón, San José Área de la Oficina: 200 m2 Piso de parquet 2 Oficinas 3 Baños 50 Cubículos Aire Acondicionado Precio de alquiler: $2.600 + IVA, incluye la cuota de mantenimiento en el precio de alquiler En el Centro Colón usted podrá encontrar todo tipo de empresas, embajadas, restaurantes y el mismo le brinda: - Amplia Recepción - 3 Ascensores - Servicios sanitarios para damas y caballeros en cada piso - Seguridad 24/7 En la zona existen además toda clase de comercio, bancos, parqueos y transporte público. ¡Estamos para servirle, llámenos y con gusto le atenderemos! GMVPQEO

MA Asesorías alquila oficinas en el Centro Colón, sobre Paseo Colón, San José Área de la Oficina: 53 m2 20 cubículos Piso cerámico Aire Acondicionado Precio de alquiler: $689 + IVA, incluye la cuota de mantenimiento en el precio de alquiler En el Centro Colón usted podrá encontrar todo tipo de empresas, embajadas, restaurantes y el mismo le brinda: - Amplia Recepción - 3 Ascensores - Servicios sanitarios para damas y caballeros en cada piso En la zona existen además toda clase de comercio, bancos, parqueos y transporte público. ¡Estamos para servirle, llámenos y con gusto le atenderemos! GMVPQEO

ALQUILER DE OFICINA, SAN JOSÉ, SABANA SUR Precio: $2.265 + IVA Área: 141.55 m² DESCRIPCION GENERAL: 4 oficinas 8 espacios tipo cubiculos Recepcion 1 baños Área de cocina Bodega pequeña 6 parqueos AREAS COMUNES: el oficentro cuenta con cafetería y restaurante. DESCRIPCION GENERAL: ubicada en uno de los principales edificios inteligentes de San Jose, sobre paseo Colón, muy cerca de la sabana, cerca de gran variedad de comercio y restaurantes. Piso 6, la seguridad es 24/7, los parqueos son bajo techo. Facil acceso Ruta 1 y 27. La cuota de mantenimiento es de $402.002

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL En Sabana Sur Excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio. Precio: $2500 Mes Área: 100 mt2 2 baños 6o más espacios de parqueo para clientes Ideal para: Restaurantes • Barberías • Centros de atención médica • Salones de belleza • Consultorios de terapias • Floristerías • Librerías Ubicación funcional y versátil para diferentes tipos de emprendimientos y empresas. Más información y citas: Rocío Navarro – Agente Inmobiliaria

### **Oficina Corporativa en Alquiler en La Sabana | 158 m² | 3 Parqueos | Piso 8** **La Sabana, San José** Ubicá tu empresa en uno de los sectores corporativos más importantes del país. Esta oficina ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y prestigio empresarial. --- ### **Detalles Clave** **158.23 m² de oficina** **Octavo piso con excelente vista e iluminación natural** **3 parqueos privados incluidos** Aire acondicionado instalado Espacios listos para operar **Alquiler mensual:** $2.848,14 + IVA **Mantenimiento mensual:** $700,10 **Costo total mensual:** $3.918,50 --- ### **Distribución Funcional** Recepción Amplias áreas de trabajo Sala de juntas Oficina principal con baño privado 3 oficinas independientes Cocina y comedor 1 baño adicional Cuarto de TI 2 equipos de aire acondicionado --- ### **Amenidades del Oficentro** Parqueo para clientes y visitantes Zonas verdes y áreas de descanso Fibra óptica y múltiples proveedores de telecomunicaciones Generador eléctrico para áreas comunes Tanques de captación de agua para continuidad operativa Programa de reciclaje corporativo Espacio en azotea para equipos técnicos o antenas --- ### **Seguridad y Acceso** Seguridad privada 24/7 Recepción en lobby CCTV y monitoreo permanente Acceso con tarjeta magnética Control automatizado de ingreso vehicular --- ### **Ubicación Estratégica** En el corazón de La Sabana Cerca de bancos, hoteles, restaurantes y servicios corporativos Fácil acceso desde Escazú, Rohrmoser y San José Centro Estación de tren y paradas de autobús a corta distancia --- ### **Ideal para:** * Empresas corporativas * Firmas legales y consultoras * Empresas tecnológicas * Oficinas regionales * Centros administrativos --- ### **¿Por qué esta oficina?** Ubicación corporativa de primer nivel Distribución lista para equipos de trabajo Excelente conectividad y transporte público Infraestructura diseñada para continuidad operativa --- ### **Condiciones de Arrendamiento** Contrato mínimo de 3 años Incremento anual del 5% Depósito de garantía equivalente a 2 meses de alquiler Mantenimiento preventivo del aire acondicionado cada 3 meses Cambio de titularidad del medidor eléctrico por cuenta del inquilino --- ### **¡Disponible ahora – Coordiná tu visita!** Las oficinas corporativas en La Sabana mantienen una alta demanda por su ubicación y prestigio. **Contáctanos hoy para conocer esta excelente oportunidad.** **JointCapitalCR** *Asesores Inmobiliarios*

Estas oficinas están en un Tercer piso de un Edificio que está muy cerca de Paradas de Autobús, farmacias, hospitales y diferentes restaurantes. También el edificio cuenta con ascensor. Son aproximadamente 150 m2, cuenta con una oficina amplia, un gran salón para recepción y oficinas administrativas, un baño y luego otra área de comedor con otro baño. Este piso se presta para Call Center. Tiene derecho a dos parqueos y el uso de los espacios para los clientes. Todos los parqueos son bajo techo y tienen acceso al edificio tanto por frente o desde la parte trasera. El alquiler es más el IVA. Para mayor información comunicarse al teléfono .

Descripción: Espacio de oficinas completo en Parque del Lago Business Center, en el corazón de Paseo Colón. Una ubicación estratégica, rodeada de bancos, restaurantes y todo tipo de servicios, muy cerca del parque La Sabana y cerca del Estadio Nacional. Zona 100% caminable. El edificio cuenta con seguridad 24/7. Nota: no cuenta con ascensor. Ubicado en segundo piso, el espacio incluye 14 oficinas distribuidas en 333m², con posibilidad de dividir en dos áreas independientes (225m² y 108m²). Cuenta con recepción, sala de espera, comedor, 4 baños y 6 parqueos en total. El espacio se entrega vacío, listo para adaptarse al diseño de cada empresa. Condiciones: * Precio: $5.661 ($17USD/m²) + mantenimiento $666 ($2USD/m²) * Espacio sin amueblar * Mantenimiento no incluido en el alquiler

OFICINA CORPORATIVA EN ALQUILER – PASEO COLÓN, SAN JOSÉ Ubicación: Paseo Colón, San José, Costa Rica Área: 300 m² Piso: 2.º piso Disponibilidad: Inmediata Características: * 8 oficinas privadas de diferentes tamaños * Amplias áreas de uso común, ideales para salas de reuniones, conferencias o capacitación * Aire acondicionado instalado * Recepción del edificio * 3 parqueos privados en sótano * Parqueo para visitantes * Acceso y operación 24/7 * Seguridad 24/7 * Centro corporativo ultramoderno Ubicación estratégica: En pleno corazón de Paseo Colón, cerca de las Torres de Paseo Colón, bancos, restaurantes, comercios y otros servicios. Ideal para: Oficinas corporativas, bancarias, firmas legales, empresas de servicios profesionales y centros de capacitación. Alquiler: US$18/m² Alquiler mensual: US$5,400 Cuota de mantenimiento, administración y seguridad: 1,800/m² mensuales Cuota mensual: 540,000

Se alquila cómoda y funcional oficina ubicada en Oficentro La Sabana, una de las zonas corporativas más estratégicas de San José. El espacio cuenta con aproximadamente 20 m², ideal para profesionales independientes, consultorías, pequeñas empresas o emprendimientos que buscan una ubicación de prestigio y fácil acceso. La oficina dispone de baño privado interno, brindando mayor comodidad y privacidad. Además, el edificio cuenta con dos baterías de baños externas, una para hombres y otra para mujeres. Características: Área aproximada: 20 m² Baño privado dentro de la oficina Baterías de baños comunes para hombres y mujeres Ubicación estratégica en La Sabana Cuota de mantenimiento incluida 1 espacio de parqueo incluido Ambiente seguro y profesional Precio de alquiler: US$600 mensuales (incluye parqueo y cuota de mantenimiento). Condiciones: Se solicita depósito de garantía. Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación céntrica, con fácil acceso a transporte público, servicios, bancos, restaurantes y las principales vías de la ciudad. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.

EDIFICIO DE CUATRO NIVELES • Area de terreno: 1600 m2 • Área de construcción: 1500 m2 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: • Parqueo para quince vehículos • Recepción • Area de comedor • Cada nivel tiene tres salas grandes para estaciones de trabajo • Quince oficinas cerradas • Pisos de porcelanato nuevos • Seis medio baños con griferías y sanitarios nuevos • En cada nivel hay un baño que cumple la Ley 7600 • Cuarto de IT todo nuevo OTRAS CARACTERÍSTICAS: • Ascensor • Salida de emergencia • Equipo especial para subir sillas sobre escaleras • Mucha iluminación natural en todo el edificio • Sistema de aire acondicionado automatizados • Planta eléctrica con capacidad para el 100% del inmueble • Sistema de cámaras de vigilancia para mayor seguridad CARACTERISTICAS DEL ENTORNO: • Rápido acceso a la Ruta 27 y la Ruta 1 • A cinco minutos del centro de San José • Cerca del Parque Metropolitano La Sabana • Cerca de transporte público y el tren urbano • Cerca de restaurantes, centros de conveniencia, clínicas, hospitales EL EDIFICIO ES APTO PARA: • Oficinas corporativas • Centro De Atención Telefónica (Call Center) • Empresas de cualquier tipo

Casa para Oficinas en Boulevard de Rohrmoser | Ubicación Estratégica | Amplios Espacios | Uso Comercial Establezca su empresa en una de las zonas corporativas con mayor prestigio y conectividad del oeste de San José. Ubicada sobre el Boulevard de Rohrmoser, esta sólida propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan una sede con presencia, amplitud y una ubicación privilegiada. Construida totalmente en bloques, ofrece una estructura robusta, espacios amplios, abundante iluminación natural y ventilación cruzada, creando un ambiente de trabajo cómodo, eficiente y agradable para colaboradores y clientes. Su distribución permite adaptarse fácilmente a diferentes giros comerciales, convirtiéndola en una excelente opción para: * Empresas de logística y distribución. * Call centers. * Firmas de arquitectura e ingeniería. * Oficinas administrativas o corporativas. * Consultoras. * Clínicas o centros de servicios profesionales. * Oficinas comerciales para desarrolladores inmobiliarios. * Representaciones diplomáticas o embajadas. * Centros de capacitación. Condiciones: Precio: US$4.500 + IVA Distribución y características * 11 oficinas o habitaciones de excelente tamaño. * 7 baños. * Amplio salón ideal para reuniones, capacitaciones o áreas colaborativas. * Cocina. * Cuarto de pilas. * Tanque de agua. * Bodega para almacenamiento. * Amplias zonas verdes en el patio central y posterior. * Ventanales con vista a las áreas verdes que aportan excelente iluminación natural. * Cortinas y persianas instaladas. * Ventanales con rejas de seguridad. * Rejas y portones perimetrales. * Iluminación exterior. * Espacios para aproximadamente 3 vehículos dentro de la propiedad. Ubicación privilegiada Su estratégica ubicación sobre el Boulevard de Rohrmoser brinda acceso inmediato a La Sabana, Escazú, Ruta 1, Circunvalación, Uruca y al centro de San José, facilitando la movilidad de clientes y colaboradores. Además, se encuentra rodeada de restaurantes, cafeterías, bancos, hoteles, supermercados, comercios y una amplia oferta de servicios, en una de las zonas de mayor crecimiento comercial del país. La propiedad cuenta con disponibilidad para servicios de telefonía e internet y dispone de uso de suelo para comercio y oficinas, lo que permite desarrollar una amplia variedad de actividades empresariales. Si su empresa busca una ubicación que proyecte profesionalismo, amplitud, comodidad y excelente conectividad, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en su próxima sede corporativa. Contáctenos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este extraordinario inmueble.

Casa esquinera para oficinas en Boulevard de Rohrmoser | Excelente ubicación | Amplios espacios | Ideal para empresas Lleve su empresa a una ubicación estratégica con alta exposición, excelente conectividad y espacios diseñados para crecer. Esta magnífica propiedad esquinera, ubicada sobre el prestigioso Boulevard de Rohrmoser, ofrece una combinación difícil de encontrar: amplitud, funcionalidad, múltiples áreas de trabajo y una ubicación privilegiada con acceso inmediato a la Ruta 27, La Sabana, Escazú, La Uruca y el centro de San José. Su distribución permite adaptarse fácilmente a empresas que requieren oficinas privadas, salas de reuniones, áreas colaborativas y amplios espacios de estacionamiento, convirtiéndola en una excelente opción para: * Empresas de logística y distribución. * Call centers y centros de servicio. * Firmas de arquitectura, ingeniería y diseño. * Oficinas administrativas y corporativas. * Consultoras y despachos profesionales. * Oficinas comerciales para desarrolladores inmobiliarios. * Representaciones diplomáticas, consulados o embajadas. * Academias o centros de capacitación. Condiciones: Precio: US$8,000 + IVA Distribución de la propiedad * 10 amplias oficinas o habitaciones. * 3 baños. * Amplia sala principal con chimenea, ideal como recepción o sala de juntas. * Sala adicional de televisión o espacio multifuncional. * Cocina con alacena. * Terraza. * Amplia bodega para almacenamiento. * Patio con piscina y fuente, que puede convertirse en un agradable espacio de descanso para colaboradores o clientes. * Iluminación exterior. * Servicios de telefonía e internet disponibles. * Uso de suelo para comercio y oficinas. Estacionamiento y accesos Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su facilidad de acceso y capacidad para recibir clientes y colaboradores. * Propiedad esquinera. * Doble acceso vehicular. * Cochera para 6 vehículos bajo techo + los que ofrece sin techar aprox 3 adicionales * 2 garajes adicionales. * Amplias áreas de parqueo. * Excelente maniobrabilidad para vehículos. Ubicación privilegiada Su ubicación sobre el Boulevard de Rohrmoser brinda una conectividad excepcional, con salida prácticamente inmediata hacia la Ruta 27, así como rápidos accesos a Escazú, La Sabana, La Uruca, Circunvalación y el centro de San José. Se encuentra rodeada de restaurantes, bancos, hoteles, supermercados, comercios y una amplia oferta de servicios, facilitando el día a día tanto para colaboradores como para visitantes. Esta propiedad combina una ubicación de alto perfil, una excelente distribución y la versatilidad que requieren las empresas modernas para establecer una sede corporativa de prestigio. Si busca una oficina que proyecte solidez, profesionalismo y comodidad, esta propiedad es una oportunidad única en una de las zonas comerciales más cotizadas del oeste de San José. Contáctenos y coordine su visita. Descubra el potencial que esta propiedad puede ofrecer al crecimiento de su empresa.

Precio de alquiler: $1.760 + IVA Área: 160 m² Cuota de mantenimiento: $2 por m² Aire acondicionado Cocineta y área de comedor 2 baños 1 espacio de parqueo Amplia oficina de 160 m² ubicada a tan solo 200 metros al norte de Pizza Hut Paseo Colón. Su excelente ubicación ofrece fácil acceso a las principales vías de la capital y cercanía a bancos, restaurantes, instituciones públicas, comercios y diversas opciones de transporte público, facilitando la movilidad de colaboradores y clientes. La oficina cuenta con una distribución funcional y espacios cómodos, ideales para empresas, consultorios, despachos profesionales o actividades administrativas que requieran una ubicación céntrica y de fácil acceso. Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona consolidada, con todos los servicios necesarios para una operación eficiente y exitosa. No hay elevador, pero la oficina se encuentra en un tercer nivel y el parqueo se encuentra en un segundo nivel.

$1.760 + IVA Total con IVA: $1.988,80 160 m² | 2 BAÑOS | 1 PARQUEO Ubicada en una zona estratégica de San José, cerca de Paseo Colón, con fácil acceso a comercios, restaurantes, bancos, instituciones públicas y transporte. Características: • 160 m² • Oficina en tercer piso • 1 espacio de estacionamiento • Aire acondicionado • Cocineta • Comedor • 2 baños • Excelente iluminación y ventilación Ideal para oficinas administrativas, consultorías, despachos profesionales o empresas que buscan una ubicación céntrica y de fácil acceso. Disponibilidad inmediata. Contáctenos para más información

ALQUILER DE OFICINA, SAN JOSÉ, SABANA SUR Precio: $4.901 + IVA Área: 245.02 m² DESCRIPCION GENERAL: 8 oficinas Espacio central para estaciones de trabajo 1 baños Área de cocina 6 parqueos AREAS COMUNES: el oficentro cuenta con cafetería y restaurante. DESCRIPCION GENERAL: ubicada en uno de los principales edificios inteligentes de San Jose, sobre paseo Colón, muy cerca de la sabana, cerca de gran variedad de comercio y restaurantes. Piso 7, la seguridad es 24/7, los parqueos son bajo techo. Facil acceso Ruta 1 y 27. La cuota de mantenimiento es de $695.85

ALQUILER DE OFICINA, SAN JOSÉ, SABANA SUR Precio: $2.084 + IVA Área: 130.22 m² DESCRIPCION GENERAL: 3 oficinas Area de juntas 1 baños Área de cocina 3 parqueos AREAS COMUNES: el oficentro cuenta con cafetería y restaurante. DESCRIPCION GENERAL: ubicada en uno de los principales edificios inteligentes de San Jose, sobre paseo Colón, muy cerca de la sabana, cerca de gran variedad de comercio y restaurantes. En piso 9, la seguridad es 24/7, los parqueos son bajo techo. Facil acceso Ruta 1 y 27. La cuota de mantenimiento es de $369.82

CASA COMERCIAL EN ALQUILER | BOULEVARD DE ROHRMOSER Ubicación estratégica para llevar su empresa al siguiente nivel. Alquiler de amplia casa comercial de 650 m² de construcción, ubicada sobre el Boulevard de Rohrmoser, en una zona de alta conveniencia y con fácil acceso, muy cerca de restaurantes, comercios, servicios y principales vías de comunicación. La propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece una excelente distribución para oficinas corporativas, consultorios, empresas de servicios, centros administrativos y otras actividades profesionales. Características: • 650 m² de construcción • 2 plantas • 10 oficinas • 1 sala de reuniones • 4 baños • 2 parqueos techados • 8 parqueos frontales • Acabados en porcelanato • Excelente ubicación y accesibilidad MÁS PARQUEOS DISPONIBLES La propiedad cuenta adicionalmente con un lote contiguo con 25 espacios de parqueo, disponibles por $150 + IVA por espacio al mes. Una excelente alternativa para empresas que buscan amplitud, ubicación, comodidad y facilidad de parqueo en una de las zonas más estratégicas de Rohrmoser. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Precio de renta $6000 + IVA

## **Alquiler de Oficinas en La Sabana – Oficentro en Ubicación Estratégica** Establezca su empresa en una de las zonas corporativas más dinámicas de **La Sabana, San José**, en un oficentro de fácil acceso y rodeado de restaurantes, hoteles y servicios clave para el día a día empresarial. El edificio está conformado por **dos niveles**, ofreciendo un entorno profesional, cómodo y funcional para pequeñas y medianas empresas. --- ### **Oficinas Disponibles** * **Área:** 38.54 m² * **Área:** 48.06 m² * **Precio de alquiler:** $15 por m² * **Cuota de mantenimiento:** $2 por m² --- ### **Ventajas de la Ubicación** * Zona corporativa de alta demanda * Cerca de restaurantes, hoteles y servicios empresariales * Fácil acceso a vías principales * Entorno profesional y seguro --- Ideal para empresas, consultorios o profesionales independientes que buscan **ubicación estratégica, comodidad y excelente relación costo-beneficio** en La Sabana. --- **Para más información o para coordinar una visita, contáctenos. Estamos para servirle.** **JointCapitalCR** *Asesores Inmobiliarios*