Locales comerciales para alquilar en Alajuela (página 5)

Alquiler de local comercial en Alajuela Centro, Barrio el Carmen 300m2 Dos niveles Precio:$3.000 Depósito mismo monto El local comprende de varias zonas Segundo nivel Hall de alcobas para oficinas o consultorios con baño privado y clóset pequeño Sala amplia Primer nivel Comprende de un jardín externo con deck Fuente de agua Área de cocina exterior tipo BBQ Amplias salas Garaje para 3 carros techado Apto para clínicas 3 consultorios U Oficinas Institutos de aprendizaje Spa Centro de Educación Posible cafetería No apto para bares o restaurantes Precio: $3.000 Depósito mismo monto RD-2968

1. Ficha Técnica General • • Ubicación: Curridabat, San José. Frente a Carretera Principal (Ruta 2). • • Área de Terreno: 1,900 m² totales. • • Área Construida: 1,600 m² versátiles. • • Distribución: Showroom panorámico, oficinas ejecutivas, patio operativo y amplio estacionamiento. 2. Condiciones Financieras de Arrendamiento • Renta Mensual: $25,000 USD / mes • Depósito de Garantía: $25,000 USD 3. Ventajas Competitivas y Puntos Fuertes • Exposición Top-Tier (24/7): Ubicación premium con vitrina comercial continua a uno de los corredores viales más transitados del GAM (conectividad hacia San Pedro, Zapote, Tres Ríos y Autopista Florencio del Castillo). • Versatilidad Infraestructural: La combinación de un showroom de alta gama al frente y una estructura reforzada con rampa logística en la parte posterior permite operar simultáneamente el área de atención/venta al público y la operación logística o de servicio. • Solución de Estacionamiento: Dispone de un amplio espacio de parqueo, resolviendo uno de los principales cuellos de botella de la zona de Curridabat. • Entorno Socioeconómico: Emplazado en una zona con consolidado desarrollo residencial/comercial de medio y alto poder adquisitivo. 4. Usos Comerciales e Industriales Recomendados (Por Prioridad) • Agencia y Showroom de ventas de vehículos. • Agencia de renta de vehículos. • Retail de gran formato / Supermercados de conveniencia. • Oficinas corporativas o clúster médico. • Logística de última milla o centro de servicios técnicos. • Franquicias de comida rápida.

Alquiler de local comercial de 2 plantas en Alajuela Centro. 2 plantas Área total 242,6 m2 1 piso Área 119,5 m2 Frente 5 m Fondo 23 m Altura 2,7 m 1 Baño Mini bodega Patio de luz 2 piso Área 123 m2 Frente 5 m Fondo 23 m Altura 4 m 1 baño Cubículo en vidrio con ventanales con vista hacia calle pública. Cubículo y acceso al baño Parqueo Portones Seguridad general Pisos de porcelanato y terracin Precio: 1.850.000 + IVA Depósito 1.850.000 **No se aceptan bares o restaurantes por uso de suelo. RD-2151

Alquiler de local comercial en Alajuela Centro. 2 plantas Área total 242,6 m2 1 piso Área 119,5 m2 Frente 5 m Fondo 23 m Altura 2,7 m 2 Baños Mini bodega Pileta para trapeadores 2 piso Área 123 m2 Frente 5 m Fondo 23 m Altura 4 m Ventanales con vista a la calle Parqueo Portones Seguridad general Pisos de terracin Patio de luz Precio: 1.750.000 + iva Depósito 1.750.000 **No se aceptan bares o restaurantes por uso de suelo. RD-2151

Bodega en Alquiler | San Rafael, Alajuela Ubicación estratégica con fácil y rápido acceso a la Ruta 27, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o actividades industriales. Características: • Área de bodega: 1.000 m² (40 m x 25 m) • Precio: 3.500.000 mensuales • Amplio parqueo y zona de maniobras • Altura a cumbrera: 8 metros • Altura al codo: 5,5 metros • Excelente acceso para camiones y operaciones de carga Nota: Las cuatro paredes y los portones serán construidos según los requerimientos del cliente, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades específicas de su operación. ¿Busca una bodega con características diferentes? Contáctenos. Disponemos de opciones en diversos tamaños y ubicaciones en todo Costa Rica. Grupo Ugalde Bienes Raíces Más de 40 años de experiencia en el mercado inmobiliario costarricense.

Bodega en Alquiler | Coyol, Alajuela Características: • Área: 10.000 m² • Precio: $8.50 por m² + IVA • Cuota de mantenimiento y seguridad 24/7 incluidas • Altura libre de 12 metros • Acceso para camiones y equipos de gran tamaño • Energía trifásica • Amplio parqueo • Andenes de carga y descarga Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y actividades industriales. Nota: En el mismo complejo hay disponibles otras bodegas de menor tamaño que pueden adaptarse a sus necesidades. ¿Busca una bodega con características diferentes? Contáctenos. Disponemos de opciones en diversos tamaños y ubicaciones en todo Costa Rica. Grupo Ugalde Bienes Raíces Más de 40 años de experiencia en el mercado inmobiliario costarricense.

BODEGA DISPONIBLE EN CIRUELAS DE ALAJUELA 2.496 m2 Uso industrial y comercial (no punto de venta) * Altura: 11 metros a cumbrera y 9.38 metros a codo * Oficina y cocineta internas, tamaño 30 m2 * Electricidad trifásica 120/208 V * Portones metálicos y eléctricos (altura 5.60 m) * Iluminación LED * 26 espacios de parqueo + 1 espacios ley 7600 * 4 Andenes exclusivos de carga y descarga * Fachada en vidrio temperado * CAM incluido Precio de alquiler $ 8.oo x m2 más IVA Precio de alquiler total $ 19.968.oo más IVA Incluye cuota de mantenimiento y seguridad

Dentro de condominio en Coyol de Alajuela Área total 250m2 (sin mezanine) Altura máxima 9mts Altura mínima 7.5mts Acceso a nivel de piso Vías amplias Sin andén de carga 1 baño 3 parqueos Disponibilidad inmediata Valor Alquiler $2,250.00 + IVA Informes Olman Jara Grupo Consultor Inmobiliario, S.A. Dentro de condominio en Coyol de Alajuela Área total 250m2 (sin mezanine) Altura máxima 9mts Altura mínima 7.5mts Acceso a nivel de piso Vías amplias Sin andén de carga 1 baño 3 parqueos Disponibilidad inmediata Valor Alquiler $2,250.00 + IVA Informes Olman Jara Grupo Consultor Inmobiliario, S.A.

LOCAL COMERCIAL U OFICINA EN ALQUILER | SAN RAFAEL DE ALAJUELA Cerca de Panasonic Alquiler: $750 + IVA Depósito: mismo monto Área: 70 m² Espacio de un solo nivel Características 70 m² de construcción Medio baño Aire acondicionado Parqueo para clientes Puertas de vidrio Cortinas metálicas de seguridad Ideal para Oficinas administrativas Consultorio profesional Punto de venta Tienda de accesorios o Showroom Agencia de seguros Estudio de diseño o arquitectura Centro de distribución de productos livianos Almacenamiento de mercadería liviana Oficina contable

Impulsa tu negocio con espacios logísticos de última generación en Coyol de Alajuela! PRÓXIMA ENTREGA EN JUNIO 2025 LLAVE EN MANO Área: 150.000 m2 Área construida : 70.000m2 Naves desde los 2.200 m2 $8/m2 Costos administrativos $0,75 Precio: $19.250(2.200 m2) + IVA Descubre, un parque industrial diseñado para satisfacer las necesidades de las empresas modernas. Con una ubicación estratégica y características de primer nivel, estas naves industriales son la solución perfecta para almacenamiento, procesos industriales y oficinas. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación Estratégica: • Situado en el Coyol de Alajuela, el corazón logístico de Costa Rica. • Cercano a los principales Centros de Distribución de retail y operaciones industriales de exportación. • Fácil acceso a través de Ruta 1 Bernardo Soto y Calle Bosque Encantado. Infraestructura Moderna: • Naves industriales con superficies desde 2,200 m² hasta 70,000 m². • Altura libre de hasta 9 metros, ideal para almacenamiento vertical. • Pisos con capacidad de carga de 5 toneladas/m². • Techos con aislante térmico y láminas transparentes para mayor eficiencia energética. • Construcción con concreto prefabricado y acero galvanizado. Amenidades y Servicios: • Régimen de Zona Franca, ideal para empresas exportadoras. • Servicios básicos: agua potable, electricidad trifásica, comunicación, tratamiento de aguas residuales y sistema contra incendios. • Estacionamiento para vehículos livianos y equipos articulados. • Vías amplias y seguras para tránsito de vehículos pesados. • Seguridad perimetral 24/7 con identificación inteligente de personas y vehículos. BENEFICIOS ADICIONALES • Disponibilidad de andenes: 1 anden por cada 250 m². • Áreas verdes y espacios diseñados para oficinas modernas. • Ubicación estratégica con acceso al transporte público. PRECIO DE RENTA • Precio competitivo: $8 por m². • Naves disponibles desde 2,200 m². Costos administrativos $0,75 ESTADO DE LA CONSTRUCCIÓN • Avance de obra: 60%. Cada día estamos más cerca de entregarte un espacio logístico de alto rendimiento. ¿POR QUÉ ELEGIR EL PARQUE? Es más que un parque industrial; es una oportunidad para llevar tu negocio al siguiente nivel con una infraestructura de clase mundial en el epicentro del desarrollo logístico de Costa Rica. Para más información o programar una visita, contáctanos hoy mismo! RD-2801

Bodega disponible para alquiler en reconocido parque industrial ubicado en La Garita de Alajuela, una zona estratégica con excelente conectividad hacia las principales rutas nacionales, el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y centros de distribución del Gran Área Metropolitana. La propiedad cuenta con un área de 1.632 m², ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o actividades industriales que requieran amplios espacios y una ubicación privilegiada dentro de un entorno empresarial consolidado. Precio de alquiler: $8 por m² Alquiler mensual: $13.056 más IVA Cuota de mantenimiento: 227.745,06 mensuales. Una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en un parque industrial con fácil acceso y ubicación estratégica en el sector oeste del GAM.

Bodega en Alquiler, Alajuela, Coyol. Industrial - PVV Bodega en ALQUILER en Parque Industrial en la zona Coyol, Alajuela. Uso industrial Z1,Z2. Ideal para fabricación de muebles, almacenamiento, entre otros. Fachada en vidrio. Iluminación en LED. Segurida perimetral. . Resumen de la Propiedad: Área de Construcción: 1632 m2 - Altura: 10.5 metros a la cumbrera. - Baños: 2 - Varias oficinas disponibles - Parqueos: 20. - Tipo de corriente: monofásica 120V y 240V. - Seguridad: 24/7, guarda. - Anden de carga - Portón de acceso. - Patio para maniobras para camiones. - Precio m2: $8 - Cuota de mantenimiento: $3.26 PRECIO DE ALQUILER: $13,056.00 + IVA + Cuota de mantenimiento. . Descripcion de la Propiedad: Bodega industrial Z1,Z2 en condominio. Anden para carga y descarga de mercadería. Piso en concreto reforzado de alta capacidad soportante, fácil manejo de montacargas. Espacios de oficinas dentro de la bodega, cocineta. Área con divisiones. Servicios de internet: (fibra óptica, solo cable, empresas que brindan servicios, tigo, kolby, claro, Liberty, Telecable). Ventanas con doble vidrio. . Descripción de la Zona: Perfecta ubicación, Cercanía al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, a solo 5 minutos de la ruta 27 y a 5 minutos de la radial del Coyol de Alajuela

ALQUILER DE OFIBODEGA NUEVA EN PARQUE EMPRESARIAL SANTAMARÍA Área total: 306,88 m² Precio de alquiler * Alquiler: US$13 por m² mensual. * Alquiler mensual: US$3.989,44 * Cuota de mantenimiento: US$0,85 por m² mensual. * Mantenimiento mensual: US$260,88 * Total mensual de alquiler más mantenimiento: US$4.250,32 más IVA. Los montos indicados no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA). Descripción de la propiedad Nueva ofibodega ubicada en el Parque Empresarial Santamaría, una ubicación estratégica en el Gran Área Metropolitana, ideal para empresas que buscan integrar áreas de almacenamiento, oficinas y operaciones comerciales en un mismo espacio, con excelente conectividad. Características de la ofibodega * Piso de concreto reforzado con acabado lujado. * Mezzanine en losa de concreto con escalera terminada. * Cortina arrollable eléctrica con motor instalado. * Fachada pintada y ventanería frontal instalada. * Acceso peatonal independiente. * Sistema eléctrico con desconectador instalado, listo para que el inquilino adapte la infraestructura según sus necesidades. * Previstas para dos baños. Amenidades y servicios del parque empresarial * Seguridad 24/7 con acceso controlado. * Tres espacios de parqueo por ofibodega. * Infraestructura para fibra óptica. * Amplias áreas verdes. * Zona comercial con restaurantes y tiendas de conveniencia. Una excelente opción para empresas que buscan instalaciones nuevas, funcionales y estratégicamente ubicadas para desarrollar sus operaciones. Para más información o para coordinar una visita, contáctenos.

BODEGA EN ALAJUELA 4800m² Cuenta con: Andenes de Carga Rampa Excelente ubicación Seguridad 24/7 Precio $40800 CONTAMOS CON BODEGAS Y NAVES INDUSTRIALES EN TODO EL GAM, CONTACTENOS SERA UN PLACER ATENDERLE. Jose Pablo Alfaro Asesora inmobiliaria. Tel: Email: jpablo2498gmail.com San José, Costa Rica

Bodega ubicada en La Aurora de Belén, sobre calle principal con alto flujo vehicular. Ideal para empresas que requieren una excelente ubicación, amplias oficinas y espacios para operaciones industriales, comerciales o de distribución. Características: • Área de bodega: 1.000 m² • Área de oficinas: 400 m² • Área del lote: 3.416 m² • Precio: $10.000 mensuales • Andén de carga y descarga • Amplio parqueo • Ubicación sobre calle principal ¿Busca una bodega con características diferentes? Contáctenos y con gusto le ayudaremos a encontrar la opción que mejor se adapte a las necesidades de su empresa. Ofrecemos bodegas de diferentes tamaños en todo el país.

"# BODEGA INDUSTRIAL EN ALQUILER | 4.800 m² | PARQUE INDUSTRIAL Y ZONA FRANCA BES, EL COYOL DE ALAJUELA ** Alquiler mensual: $40.800 + IVA** ** Área: 4.800 m²** ** 21 andenes de carga y descarga** ** 10 metros de altura libre** ** Ubicación estratégica en El Coyol de Alajuela** ## Infraestructura de alto nivel para impulsar las operaciones de tu empresa ¿Buscás una bodega de gran capacidad, con infraestructura especializada y ubicada en un entorno industrial estratégico? Esta es una excelente oportunidad para establecer, ampliar o fortalecer las operaciones de tu empresa en el **Parque Industrial y Zona Franca BES, en El Coyol de Alajuela**. Con un área de 4.800 m², una altura libre de 10 metros y 21 andenes de carga y descarga, esta propiedad ofrece características ideales para empresas que requieren espacios amplios, funcionales y preparados para operaciones de almacenamiento, logística, distribución y manejo de mercancías. Su ubicación dentro de un parque industrial consolidado, junto con la infraestructura y los servicios disponibles en el complejo, representa un valor agregado para compañías que buscan optimizar sus procesos operativos y contar con un entorno empresarial adecuado para su crecimiento. ### CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA Esta propiedad ha sido diseñada para responder a las necesidades de operaciones empresariales que requieren amplitud, funcionalidad y condiciones técnicas especializadas. Entre sus principales características destacan: - **4.800 m² de área total**, ideales para operaciones de almacenamiento y distribución de gran capacidad. - **96 metros de frente y 50 metros de fondo**, aproximadamente. - **10 metros de altura libre**, que permiten aprovechar el espacio vertical para la organización de inventarios. - **21 andenes de carga y descarga**, que facilitan las operaciones de recepción y despacho de mercancías. - **Rampa metálica para entrada y salida de montacargas**, que complementa la infraestructura para el movimiento de carga. - **Losa de concreto de 18 cm de espesor**, con resistencia especificada de 280 kg/cm². - **Instalación eléctrica trifásica**, para atender los requerimientos de diferentes actividades empresariales, según su demanda. - **Iluminación artificial LED**. - **Cubierta de techo de panel de aluminio aislada**. - **Sistema contra incendios tipo III con gabinetes**. - **Salidas de emergencia**. - **Área de oficinas existente de aproximadamente 65 m²**, ideal para complementar las operaciones de almacenamiento con funciones administrativas. - **6 espacios de parqueo**. ### UNA BODEGA PREPARADA PARA OPERACIONES LOGÍSTICAS Uno de los principales diferenciadores de esta propiedad es su infraestructura para el manejo de mercancías. Sus 21 andenes de carga y descarga ofrecen una ventaja importante para empresas que necesitan gestionar procesos frecuentes de recepción, despacho y distribución. La altura libre de 10 metros permite aprovechar el volumen interior, mientras que la rampa metálica para montacargas facilita las labores de movilización de carga. La losa de concreto de alta resistencia y la instalación eléctrica trifásica complementan las características técnicas del inmueble. Por su configuración, es una alternativa que merece la atención de empresas distribuidoras, operadores logísticos, compañías de almacenamiento y negocios que requieren una infraestructura industrial de gran capacidad. ### UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL COYOL DE ALAJUELA El Parque Industrial y Zona Franca BES se encuentra en una de las zonas de desarrollo industrial de Costa Rica, con cercanía a importantes vías de comunicación y al Aeropuerto Internacional. Según la presentación del proyecto, el parque se encuentra aproximadamente a **6,5 km del Aeropuerto Internacional** y cuenta con cercanía a las principales autopistas del país. Esta ubicación representa un atributo relevante para empresas que necesitan facilitar la conexión de sus operaciones con diferentes

Bodega en Alquiler – Amplio Espacio y Excelente Funcionalidad Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio amplio, funcional y listo para iniciar operaciones. La propiedad cuenta con 234 m² de bodega en primera planta, más 214 m² de mezanine, ofreciendo un total de 448 m² de área aprovechable, ideal para almacenamiento, operaciones comerciales, distribución, oficinas u otras actividades empresariales. **Características:** * 234 m² de bodega en primera planta * 214 m² de mezanine * Electricidad trifásica, ideal para actividades que requieren mayor capacidad eléctrica * Servicio de agua independiente * Parqueo privado de 42,96 m², con capacidad para 2 vehículos * Entrega inmediata * Inversión mensual: * **Alquiler: US$3.100 + IVA** * **Cuota de mantenimiento: US$334** Una excelente alternativa para empresas que necesitan espacio, funcionalidad y condiciones adecuadas para desarrollar sus operaciones. ¡Disponible para entrega inmediata!

Bodega abierta ubicada en San Rafael de Alajuela. Local ideal para bodega de materiales, pequeña fabrica, deposito o taller. Área de 300 m2. Cuenta con area de maniobra. El lugar esta constituido por varios locales y bodegas que comparten espacios de parqueo y sanitarios. Vigilancia y un solo acceso.

Local comercial ubicado en San Rafael de Alajuela. Espacio ideal para comercios varios. Área de 35 m2 con posibilidad de ampliarse El lugar esta constituido por varios locales y bodegas que comparten áreas de parqueo y sanitarios. Vigilancia y un solo acceso.

Ofibodega en Guachipelín de Escazú, Uso Industrial y comercial Precio de alquiler: $7000 (1200m2) La bodega cuenta con: Área de 1200m2 de terreno. Uso de suelo mixto: Comercial – INDUSTRIAL. 2 Oficinas amplias. Electricidad 220V. Piso de alta capacidad soportante de peso fácil manejo de montacargas. Altura al cielo de 7 metros. Excelente iluminación. Fácil acceso. 1 baño. Piscina y Rancho amplio. Parqueo para 15 vehículos. Ventajas: Cerca de centro de consumo y comercio. Baño Apto para Ley 7600 Alta iluminación natural y excelente iluminación nocturna.