Locales comerciales para alquilar en San Francisco de Dos Ríos

#1056 Alquiler de BODEGA COMERCIAL/OFIBODEGA EN ALQUILER, 750 m², San Francisco de Dos Ríos • Plazo mínimo de arrendamiento: 3 años • Alquiler: ¢2.600.000 + IVA • Depósito de garantía: ¢2.600.000 ¿Buscas un espacio estratégico para tu próxima operación comercial? Esta bodega de 750 m² en San Francisco de Dos Ríos combina ubicación, versatilidad y excelente conectividad, ideal para negocios que necesitan almacenaje, exhibición y oficinas en un solo lugar. Ubicación privilegiada A 120 m sur de la Gasolinera Delta, frente a la sucursal del Banco de Costa Rica, entre calle 35 y avenida 50. Su acceso directo a la Ruta Nacional Secundaria 211 permite llegar rápidamente a San José Centro, Curridabat y Desamparados, convirtiéndola en un punto logístico clave para almacenamiento y distribución. Distribución del inmueble Cuenta con dos niveles: el primer nivel (400 m²) ofrece amplia área de bodegaje junto con espacios multiuso para oficinas o exhibición, además de dos baños, ducha y cuarto de pilas. El segundo nivel (350 m²) es un espacio abierto sin columnas, compuesto por dos mezanines, con gran ventanal frontal y ventilación cruzada. Construcción en mampostería, piso de terrazo, estructura metálica y techo galvanizado con extractores eléctricos. Parqueo frente a la propiedad para 3 vehículos, ampliable hasta 10. Gracias a su distribución en dos niveles, amplitud sin columnas y uso de suelo Zona Comercial 1 (ZC-1), esta propiedad es perfecta para: • Gimnasios y academias deportivas (el nivel superior sin columnas es ideal para salones de entrenamiento) • Ofibodegas (almacenaje en planta baja con oficinas administrativas) • Salas de exhibición y venta al detalle • Centros de enseñanza o academias • Logística de bajo impacto y distribución • Y muchos otros usos permitidos bajo la normativa ZC-1 Zona segura, rodeada de bancos, servicios de salud, restaurantes y comercios. Contáctenos para más información o agendar una visita. Informes:

CODIGO: PJG9988211 Bodegas en alquiler, de varios tamaños de uso comercial(Z1), ideal para servicio de impresion digital, venta de respuestos de motos, ventas al por menor de muebles, electrodomesticos, ventas de articulos de ferreteria, respuestos d3 vehiculos, respuestos de electrodomesticos, accesorios y alimentos de mascotas, iglesias, centros de entrenamiento fisico, almacenamiento de papeleria, material de construccion, madera, etc. . Resumen de la Propiedad:ticulos de ferreteria, etc. Area de Lote: 5.125.33 m2 Area de Construccion: 702.43 m2 Precio Alquiler: 2.950.000,00 Millones de Colones +IVA . Bodega 1A: Area de Construccion: 194 m2 Precio de Alquiler: +IVA . Bodega 1B: Area de Construccion: 197.25 m2 Precio de Alquiler: +IVA . Bodega 1C: Area de Construccion: 210 m2 Precio de Alquiler: +IVA . Bodega 1D: Area de Construccion: 28 m2 Precio de Alquiler: +IVA . Area de Parqueo: 120 m2 5 Oficinas 2 Baterias de baño 9 Parqueos 1 Mezanine 3 espacios abiertos 1 Comedor 1 Cocineta 1 Elevador Electricidad Monofasica Altura Minima: 7 Metros Altura Cumbrera: 9 Metros . Descripcion de la Propiedad: Bodega de uso comercial, ideal para almacenamiento, ubicada en complejo de bodegas, que consta dos parqueos bajo techo, 7 parqueos de visita, tres parqueos para motos que se comparte con otra bodega, con diferentes accesos hacia la bodega, una de estas para camion y zona de descarga, con porton manual, patio de maniobra para accesar trailer hasta cierto limite dentro de la propiedad y descarga con montacarga o perra, consta de dos pisos que se distribuyen de la siguiente manera: Primer Piso: Dos Oficinas, dos baterias de baños para damas y caballeros, cada una con tres inodoros, area de ducha y dos lavatorios, dos oficinas, tres espacios abiertos, una area de comedor y cocineta,altura minima 7 metros y maxima en cumbrera de 9 metros, electricidad solo monofasica. Los pisos son de cemento lustrado, paredes de concreto, techos de buenaa altura con peerling y zinc industrial. Segundo Piso: Se accesa por gradas, cuenta con accesor de carga para mercaderia, espacio abierto, tres oficinas.. Los pisos son de cemento lustrado, paredes de concreto, techos de buena altura con peerling y zinc industrial, con cielos rasos en gipsum. Descripcion de el Proyecto: Condominio de bodegas que consta de 2 bodegas de uso comercial con tapias de buen tamaño, cerca perimetral electrificada. . Descripcion de la Zona: Parada de buses cercanas, abastecedores, sodas, bancos, colegios y universidades, oficinas de correo, Maxi Pali, ect.

Alquiler local -Independiente -Se alquila para gimnasio, veterinario u oficinas Uso de suelo comercial Fácil acceso Excelente ubicación, cerca de paradas de buses , bancos, supermercados y mas . Área: 750 metros -350 metros Abajo -400 mezzaninne Recepción 3 oficinas 2 Mezzanines Comedor 3 parqueos 2 baños Precio ¢2.000.000 con IVA Incluido

Se alquila bodega en San Francisco de Dos Ríos Precio de alquiler: 2.900.000 mensuales Características del inmueble Amplia bodega con un área total aproximada de 755 m², diseñada para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. La propiedad cuenta con una planta baja de 440 m² que incluye dos oficinas, una bodega auxiliar y dos baterías de baños, cada una equipada con tres sanitarios y ducha. Además, dispone de un mezanine de 195 m² con un amplio salón multipropósito, ideal para utilizar como área administrativa, comedor o cocina para colaboradores. Para facilitar las operaciones, la bodega cuenta con ascensor de carga para movilización de mercadería, dos espacios de estacionamiento bajo techo y un área adicional para vehículos de carga, camiones o parqueo complementario. Las instalaciones eléctricas se encuentran en excelente estado y la propiedad está lista para operar de forma inmediata. Características de la ubicación Ubicada en San Francisco de Dos Ríos, esta propiedad goza de una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales rutas de distribución del Gran Área Metropolitana. Su conectividad la convierte en una excelente opción para empresas que requieren eficiencia logística, manejo de inventarios, centros de distribución o actividades operativas con bajo tránsito de público.

PRECIO DE ALQUILER: $19.550 + IVA PRECIO DE VENTA: $5.500.000 + IVA CARACTERISTICAS DE LA BODEGA • Área de terreno: 5500 m2 • Area de bodega: 2300 m2 • Altura a cumbrera: 7 metros • Dos baños • Dos orinales • Seis duchas • Area de Parqueo: 400 m2 • Uso de suelo industrial y comercial CARACTERISTICAS DEL ENTORNO • Zona industrial • Cerca de transporte publico • Cerca del comercio en general

Precio: 350 000 Área: 50m2 Nota: Las paredes de las fotografías ya no están Este local está ubicado en el segundo piso de un centro comercial que cuenta con una ubicación privilegiada en San Francisco de Dos Ríos, cerca de importantes núcleos comerciales, centros de salud, centros de enseñanza y toda clase de oficinas y consultorios. El edificio cuenta con asensor. Cada local cuenta con iluminación y ventilación natural, así como cortinas de metal para garantizar la seguridad de su negocio. El local mide 50m2 e incluye su propio baño brindándole privacidad y autonomía. El parqueo del centro comercial tiene 10 espacios disponibles para sus clientes. Precio: 350 000 Área: 50m2 Nota: Las paredes de las fotografías ya no están

Local de 70 m2 Cerca de Carretera a Desamparados cuenta con un frente de 4.57 mts Precio de renta mensual 300 mil colones Se cobra depósito completo Preferente para negocios ya establecidos NO COMIDAS puerta de vidrio protegida con cortina metálica y ventana también de vidrio protegida por una cortina amplio salón de 60 m2 con iluminación y ventilación natural un servicio sanitario y una bodega tiene previstas de agua dentro del local son 4 locales este disponible, otro de 55 m2 sin remodelar otro de grooming de mascotas y un super licorera al frente pasa el bus de la periférica calle muy transitada por personas que viven en la Pacífica cerca de escuelas y otros comercios también de la parada de buses

Se alquila bodega en San Francisco de Dos Rios, frente a Farmacia D’Maria, con amplio tamaño, se incluye el mezanine

Excelente ubicación, frente a Calle principal Perfecto para comercio o servicios Ley 7600 Alta exposición Comercial 1 baño 2 oficinas Área de servicio al cliente 2 parqueos Cuenta con servicios públicos electricidad y agua

BODEGA EN ALQUILER | SAN FRANCISCO DE DOS RÍOS Alquiler: 2.900.000 mensuales Excelente ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales rutas del Gran Área Metropolitana. Uso exclusivo para almacenamiento y logística. Importante: La propiedad NO cuenta con uso de suelo industrial, por lo que no es apta para procesos de manufactura, producción o actividades industriales. Área total: 755 m² Distribución Planta baja (440 m²) 2 oficinas Bodega auxiliar 2 baterías de baños (cada una con 3 sanitarios y ducha) Mezanine (195 m²) Amplio salón multipropósito Espacio ideal para comedor, cocina o área administrativa Características Ascensor de carga para el traslado de mercadería 2 espacios de parqueo bajo techo Área adicional para camiones, vehículos de carga o parqueo complementario Instalaciones eléctricas en excelente estado Lista para operar Ideal para almacenamiento, centros de distribución, manejo de inventarios y logística Espacio amplio, funcional y de fácil acceso

Bodega en Venta o Alquiler | San Francisco de Dos Ríos Ubicada en uno de los principales corredores industriales del este de San José, esta propiedad ofrece una combinación ideal de espacios de almacenamiento y oficinas, convirtiéndose en una solución eficiente para empresas de logística, distribución, manufactura liviana, comercio y servicios. Con un terreno de 1,235.24 m² y más de 2,300 m² de construcción, el inmueble ofrece una distribución funcional que maximiza la eficiencia operativa, incluyendo áreas administrativas, mezanine, comedor para colaboradores, bodega y estacionamiento privado. Su privilegiada ubicación brinda conectividad inmediata hacia Circunvalación, San Pedro, Curridabat, Zapote y el centro de San José, facilitando la movilidad de personal, clientes y mercancías. Características principales -Terreno: 1,235.24 m² -Construcción: 2,310.47 m² -Área de oficinas -Amplia bodega -Mezanine -Comedor -2 baños -Parqueo para 4 vehículos -Excelente conectividad Venta: US$1,600,000 Alquiler: US$15,000 por mes Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que requieren una ubicación estratégica y espacios funcionales para el crecimiento de sus operaciones.

Es una plaza comercial abierta, con un lenguaje arquitectónico contemporáneo, de volúmenes limpios, aleros proyectados y colores sobrios. Su estructura principal es en metal con cerramientos livianos tipo gypsum y vidrio. Además se combina el uso de concreto para elementos de cimentación y para el perímetro de la propiedad. La plaza cuenta con 16 locales comerciales, con áreas en promedio de 3900m2, 57 espacios de parqueo y zonas verdes. Excelente ubicación