Locales comerciales para alquilar en San Francisco de Dos Ríos

#1056 Alquiler de BODEGA COMERCIAL/OFIBODEGA EN ALQUILER, 750 m², San Francisco de Dos Ríos • Plazo mínimo de arrendamiento: 3 años • Alquiler: ¢2.000.000 + IVA • Depósito de garantía: ¢2.000.000 ¿Buscas un espacio estratégico para tu próxima operación comercial? Esta bodega de 750 m² en San Francisco de Dos Ríos combina ubicación, versatilidad y excelente conectividad, ideal para negocios que necesitan almacenaje, exhibición y oficinas en un solo lugar. Ubicación privilegiada A 120 m sur de la Gasolinera Delta, frente a la sucursal del Banco de Costa Rica, entre calle 35 y avenida 50. Su acceso directo a la Ruta Nacional Secundaria 211 permite llegar rápidamente a San José Centro, Curridabat y Desamparados, convirtiéndola en un punto logístico clave para almacenamiento y distribución. Distribución del inmueble Cuenta con dos niveles: el primer nivel (400 m²) ofrece amplia área de bodegaje junto con espacios multiuso para oficinas o exhibición, además de dos baños, ducha y cuarto de pilas. El segundo nivel (350 m²) es un espacio abierto sin columnas, compuesto por dos mezanines, con gran ventanal frontal y ventilación cruzada. Construcción en mampostería, piso de terrazo, estructura metálica y techo galvanizado con extractores eléctricos. Parqueo frente a la propiedad para 3 vehículos, ampliable hasta 10. Gracias a su distribución en dos niveles, amplitud sin columnas y uso de suelo Zona Comercial 1 (ZC-1), esta propiedad es perfecta para: • Gimnasios y academias deportivas (el nivel superior sin columnas es ideal para salones de entrenamiento) • Ofibodegas (almacenaje en planta baja con oficinas administrativas) • Salas de exhibición y venta al detalle • Centros de enseñanza o academias • Logística de bajo impacto y distribución • Y muchos otros usos permitidos bajo la normativa ZC-1 Zona segura, rodeada de bancos, servicios de salud, restaurantes y comercios. Contáctenos para más información o agendar una visita. Informes:

Excelente Oportunidad Comercial: Local en Alquiler con Máxima Visibilidad Posicione su empresa en un punto céntrico estratégico sobre carretera principal. Este local comercial ofrece las condiciones ideales para impulsar su marca gracias a su ubicación privilegiada con altísimo tránsito peatonal y vehicular. Características del Punto: Ubicación sobre calle principal con zona de alto impacto visual, torre de rótulos y sobre precinta. Conectividad inmediata y cercanía clave a bancos y al Registro de la Propiedad. Entorno dinámico y de alta plusvalía comercial. Ideal para entidades financieras, oficinas corporativas, despachos legales, consultorios o tiendas. Solicite más información o coordine una cita contactándonos de forma inmediata.

Precio: 350 000 Área: 50m2 Nota: Las paredes de las fotografías ya no están Este local está ubicado en el segundo piso de un centro comercial que cuenta con una ubicación privilegiada en San Francisco de Dos Ríos, cerca de importantes núcleos comerciales, centros de salud, centros de enseñanza y toda clase de oficinas y consultorios. El edificio cuenta con asensor. Cada local cuenta con iluminación y ventilación natural, así como cortinas de metal para garantizar la seguridad de su negocio. El local mide 50m2 e incluye su propio baño brindándole privacidad y autonomía. El parqueo del centro comercial tiene 10 espacios disponibles para sus clientes. Precio: 350 000 Área: 50m2 Nota: Las paredes de las fotografías ya no están

Alquiler local -Independiente -Se alquila para gimnasio, veterinario u oficinas Uso de suelo comercial Fácil acceso Excelente ubicación, cerca de paradas de buses , bancos, supermercados y mas . Área: 750 metros -350 metros Abajo -400 mezzaninne Recepción 3 oficinas 2 Mezzanines Comedor 3 parqueos 2 baños Precio ¢2.000.000 con IVA Incluido

¡La infraestructura ideal para escalar la operación de su compañía! Se alquila extraordinaria propiedad comercial e industrial de alta capacidad, perfecta para grandes empresas de almacenaje, centros de distribución, plantas de producción, ensamblaje o logística a gran escala.Esta propiedad combina un amplísimo espacio de bodegaje con infraestructura corporativa lista para operar, en un punto estratégico de la capital. Distribución y MetrajeÁrea / EspacioÁrea ConstruidaDescripciónBodega Principal2,080 m²Nave diáfana de gran escala con altura de 4 metros, óptima para producción o almacenamiento vertical.Oficinas Corporativas271 m²Oficinas administrativas, despachos privados y salas de reuniones para la gestión ejecutiva.Área de Parqueo y Maniobras271 m²Zona amplia para estacionamiento y maniobra ágil de vehículos.Comedor para Personal34 m²Espacio equipado para el bienestar y descanso de los colaboradores. Especificaciones Técnicas y Ventajas OperativasUso de Suelo Mixto: Comercial e Industrial autorizado.Capacidad Eléctrica: Instalación trifásica de alta potencia de 270 KVA, ideal para maquinaria pesada, líneas de producción o cuartos fríos.Acceso Logístico: Ingreso habilitado para tráilers y contenedores, facilitando la carga, descarga y consolidación de mercancías.Estacionamiento Privado: Garaje cerrado con capacidad para 8 vehículos, además de la zona interna de parqueo. Ubicación PrivilegiadaUbicada en el corazón del sector industrial de San Francisco de Dos Ríos, rodeada de los principales centros logísticos del área metropolitana. Dispone de rápido acceso a San José centro, Desamparados y la ruta de Circunvalación. Condición FinancieraCanon de Alquiler: $20,856 USD + IVADepósito de Garantía: $20,856 USD¡Aproveche esta oportunidad para posicionar a su empresa en una de las mejores zonas industriales de San José! Contáctenos para agendar una visita.

PRECIO DE ALQUILER: $19.550 + IVA PRECIO DE VENTA: $5.500.000 + IVA CARACTERISTICAS DE LA BODEGA • Área de terreno: 5500 m2 • Area de bodega: 2300 m2 • Altura a cumbrera: 7 metros • Dos baños • Dos orinales • Seis duchas • Area de Parqueo: 400 m2 • Uso de suelo industrial y comercial CARACTERISTICAS DEL ENTORNO • Zona industrial • Cerca de transporte publico • Cerca del comercio en general

Bodega en Venta o Alquiler | San Francisco de Dos Ríos Ubicada en uno de los principales corredores industriales del este de San José, esta propiedad ofrece una combinación ideal de espacios de almacenamiento y oficinas, convirtiéndose en una solución eficiente para empresas de logística, distribución, manufactura liviana, comercio y servicios. Con un terreno de 1,235.24 m² y más de 2,300 m² de construcción, el inmueble ofrece una distribución funcional que maximiza la eficiencia operativa, incluyendo áreas administrativas, mezanine, comedor para colaboradores, bodega y estacionamiento privado. Su privilegiada ubicación brinda conectividad inmediata hacia Circunvalación, San Pedro, Curridabat, Zapote y el centro de San José, facilitando la movilidad de personal, clientes y mercancías. Características principales -Terreno: 1,235.24 m² -Construcción: 2,310.47 m² -Área de oficinas -Amplia bodega -Mezanine -Comedor -2 baños -Parqueo para 4 vehículos -Excelente conectividad Venta: US$1,600,000 Alquiler: US$15,000 por mes Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que requieren una ubicación estratégica y espacios funcionales para el crecimiento de sus operaciones.