APARTAMENTO EN VENTA BRASIL DE SANTA ANA | 85 M² + 2 PARQUEOS

Descripción

APARTAMENTO EN VENTA EN BRASIL DE SANTA ANA | IDEAL PARA INVERSIÓN

85 m² | Actualmente alquilado | 1 habitación convertible a 2 | 2 parqueos techados

Apartamento en venta en Brasil de Santa Ana, ideal para quien busca una propiedad de inversión con un contrato de arrendamiento vigente y generación de ingresos desde la compra.

La propiedad se encuentra actualmente alquilada por 500.000 mensuales mediante contrato por 3 años, a un inquilino con perfil previamente evaluado.

Una opción que permite al comprador conocer desde el inicio tanto el ingreso actual de la propiedad como sus principales gastos recurrentes, facilitando su propio análisis de inversión.

PRECIO Y DATOS PARA INVERSIÓN
Precio de venta: US$162.000
Alquiler actual: 500.000 mensuales
Contrato de arrendamiento vigente: 3 años
Cuota condominal: 125.000 mensuales
Impuestos municipales: aproximadamente 150.000 por trimestre

CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO
- 85 m².
- Ubicado en primer piso.
- Actualmente 1 habitación.
- Distribución original de 2 habitaciones, con posibilidad de recuperar la segunda.
- Habitación principal con aire acondicionado.
- Walk-in closet.
- 1 baño completo.
- Amplia sala y comedor.
- Cocina integrada.
- Terraza/balcón rodeado de vegetación.
- 2 parqueos techados tipo tándem.
- Línea blanca incluida.
- TV incluido.

La propiedad fue originalmente diseñada con 2 habitaciones. La segunda fue integrada al área social para crear una sala-comedor considerablemente más amplia. Para quien prefiera nuevamente dos dormitorios, la distribución original puede recuperarse mediante una división en gypsum.

CONDOMINIO Y AMENIDADES
El desarrollo cuenta con 56 apartamentos distribuidos en dos torres de cinco pisos, dentro de un entorno rodeado de vegetación.

Entre sus amenidades ofrece:
- Piscina.
- Gimnasio equipado.
- Casa club.
- Espacio para yoga.
- Parque para mascotas.
- Terraza abierta.
- Lobby amueblado.
- Áreas sociales.
- Seguridad 24/7.

UBICACIÓN | BRASIL DE SANTA ANA
Ubicado en Brasil de Santa Ana, con conveniente acceso a Ruta 27 y conexión hacia Santa Ana, Escazú y otras zonas del oeste de San José.

En sus alrededores se encuentran supermercados, restaurantes, comercios y diferentes servicios, una ubicación conveniente tanto para residencia como para mantener la propiedad destinada al alquiler.

UNA PROPIEDAD CON ARRENDAMIENTO VIGENTE
Para aquellos que buscan una inversión inmobiliaria, esta propiedad ofrece la ventaja de adquirir un apartamento que ya cuenta con un contrato de alquiler vigente, evitando iniciar desde cero el proceso de búsqueda y selección de un nuevo inquilino.

Contácteme para solicitar información adicional sobre la propiedad, las condiciones del arrendamiento vigente o coordinar una visita.