VENTA DE APARTAMENTO EN CONDOMINIO QALMA, EL COYOL DE ALAJUELA

Descripción

Destacados:

CAP Rate Neto del 7,98%: Renta anual neta proyectada de $8.459 USD (alquiler estimado de $900/mes).

Piso 11 con Vistas Panorámicas: Excelente iluminación natural y ventilación.

Ubicación de Alta Demanda: A minutos de las principales Zonas Francas de El Coyol.

Ubicación:

Condominio Qalma, El Coyol, Alajuela. Cercano a los principales centros empresariales, industriales y corporativos de la zona.

Características del Inmueble (Apto. 1101):

Área total: 69 m²

Piso: 11

1 habitación

1 baño completo

Walk-in closet amplio

2 balcones privados

1 parqueo bajo techo

1 bodega privada

Vistas panorámicas hacia zonas verdes

Muebles de cocina integrados

Área de lavandería independiente

Pet Friendly

Distribución (Plano Tipo C - Único Nivel):

Acceso principal que conecta directamente con la cocina integrada al área de comedor y sala. Ventanales corredizos con salida al primer balcón. Pasillo distribuidor hacia el cuarto de lavado y baño completo. Dormitorio principal espacioso con walk-in closet y acceso privado al segundo balcón.

Descripción:

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en el Condominio Qalma, estratégicamente situado en una de las zonas de mayor crecimiento corporativo e industrial de Alajuela. El apartamento se ubica en el piso 11, destacando por sus hermosas vistas panorámicas, distribución moderna y excelente ventilación natural.

Presenta números financieros sumamente atractivos para inversionistas: con un precio de $106.000 USD y un alquiler estimado de $900 USD/mes, genera un Ingreso Neto Anual (NOI) de $8.459 USD (descontando cuota condominal CAM de $103/mes, impuestos municipales de $105/año y otros gastos operativos de $1.000/año), ofreciendo un CAP Rate Neto del 7,98%. Ideal para alquilar a ejecutivos e ingenieros que laboran en las zonas francas aledañas.

Amenidades del Condominio:

Piscina recreativa, área de bronceado / solárium, BBQ & Grill en terraza, espacios de Coworking, sala de reuniones, salón multiuso, áreas de lectura, zonas verdes, parque de mascotas (Pet Park), elegante lobby de acceso y seguridad 24/7.