Saxum Bienes Raices.

Precio de venta: 68,000,000 colones negociables Destacados: 1. Amplio apartamento de 87 m² habitables, con 28 m² adicionales correspondientes a dos parqueos bajo techo. 2. 3 habitaciones con clósets de madera, incluyendo un dormitorio principal de gran tamaño. 3. Vista al Valle Central y excelentes amenidades, en un condominio con acceso seguro y espacios para disfrutar en familia. Ubicación: San Pablo de Heredia, Costa Rica. Ubicado en un condominio con acceso seguro, zonas verdes y amenidades que brindan comodidad y tranquilidad. Características de la propiedad: • 87 m² de apartamento. • 28 m² correspondientes a dos parqueos bajo techo. • 3 habitaciones con clósets de madera, gavetas y puertas corredizas. • Habitación principal muy amplia, con espacio para cama king y mobiliario adicional. • 1 baño completo. • Sala, comedor y cocina integrados en un concepto abierto. • Amplia área social con espacio para habilitar una oficina en casa. • Muebles aéreos de cocina. • Desayunador. • Sobres de granito. • Cuarto de pilas. • Agua caliente en toda la vivienda. • Corredor con vista al Valle Central. • 2 parqueos bajo techo. Amenidades del condominio: • Acceso seguro mediante portón eléctrico. • Cámaras de seguridad. • Zonas verdes. • Área de juegos infantiles. • Rancho equipado con zona BBQ. • Gimnasio. • Planta de tratamiento de aguas residuales. Precio y condiciones de negociación Precio de venta: negociables. • Se puede recibir o financiar el 25% del valor de la propiedad, sujeto a las condiciones de negociación. • Una excelente oportunidad para adquirir un apartamento amplio, con dos parqueos bajo techo, vista al Valle Central y amenidades para disfrutar de un estilo de vida cómodo.

Venta de hermosa casa en Bosques de Altamonte de 3 habitaciones. Precio: $695.000 Destacados: Amplia propiedad con hermosos jardines y excelente iluminación natural. Ubicada en uno de los condominios de lujo más exclusivos y reconocidos de Curridabat. Cuenta con amenidades de primer nivel y seguridad 24/7. Ubicación: Bosques de Altamonte, Granadilla de Curridabat Distribución: 295 m2 de construcción 622m2 de terreno 3 habitaciones 2.5 baños Parqueo para 4 vehículos Amplios jardines Ubicada en un exclusivo y reconocido residencial de Curridabat, esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad, privacidad y seguridad. La casa cuenta con un diseño tradicional de dos niveles, caracterizado por espacios amplios, abundante iluminación natural y excelente ventilación. Sus acabados en tonos claros crean un ambiente cálido y acogedor ideal para disfrutar en familia. Dispone de tres habitaciones, oficina, cuarto de servicio, amplias áreas verdes y espacio de parqueo para hasta cuatro vehículos. Una propiedad ideal para quienes desean vivir en un entorno seguro, exclusivo y con una ubicación privilegiada. Entre las amenidades del residencial podrá disfrutar de: *Piscina *Rancho BBQ *Seguridad 24/7 *Espacios Pet Friendly *Cancha de fútbol *Áreas verdes *Casa club *Parque infantil *Parqueo para visitas *Área de co-working *Cancha de tenis *Cancha de baloncesto *SPA

VENTA DE CASA EN GUACHIPELÍN, ESCAZÚ | CONDOMINIO PEQUEÑO | 3 HABITACIONES Precio: $237,000 Ubicación: Guachipelín, Escazú Con fácil acceso y excelente ubicación dentro de un exclusivo condominio de solo 6 casas. Destacados: • Condominio pequeño y privado de únicamente 6 viviendas • Diseño moderno con concepto abierto y excelente iluminación natural • Ubicación estratégica cerca de comercios, servicios y principales accesos Medidas: • Terreno: 120 m² • Construcción: 174 m² Características: • 3 habitaciones • 2.5 baños • 2 parqueos • Sala, comedor y cocina integrados • Concepto abierto • Espacios amplios y funcionales • Excelente iluminación natural • Muy buena distribución • Ambientes cómodos y modernos Distribución: Primer nivel: Al ingresar, la propiedad ofrece una amplia área social con sala, comedor y cocina integrados en un diseño contemporáneo de concepto abierto, ideal para compartir en familia o recibir visitas. También cuenta con baño de visitas y espacios bien iluminados. Segundo nivel: Se encuentran las 3 habitaciones. La habitación principal ofrece excelente espacio y comodidad. Además, la casa cuenta con 2 baños completos distribuidos funcionalmente para mayor practicidad. Descripción: Descubra su próximo hogar en una de las zonas más buscadas de Escazú. Esta hermosa casa en Guachipelín combina comodidad, privacidad y ubicación estratégica dentro de un condominio exclusivo de únicamente 6 residencias. Su diseño moderno y distribución funcional crean espacios cómodos y acogedores para disfrutar en familia. Además, el condominio cuenta con portón eléctrico y próximamente tendrá una remodelación en la fachada principal, agregando aún más valor y atractivo al proyecto. Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y excelente conectividad en una zona de alta plusvalía. Beneficios adicionales: • Condominio pequeño y privado • Portón eléctrico • Fácil acceso • Excelente ubicación • Zona de alta demanda y plusvalía Costos adicionales: • Cuota condominal: 30,000 • Cuota extraordinaria temporal: 75,000 (remodelación de fachada) Contáctenos para más información o coordinar una visita.

Precio: 139.000.000 Esta casa, construida en 2024, se encuentra dentro de Condominio Montezuma, en Grecia de Alajuela, y destaca por una combinación muy atractiva para quienes buscan una vivienda para disfrutar en familia: diseño contemporáneo, espacios bien integrados, contacto con la naturaleza, seguridad y una amplia oferta de amenidades, todo dentro de un entorno residencial tranquilo. La propiedad cuenta con 230 m² de terreno y 208 m² de construcción, distribuidos en dos niveles. Desde el ingreso encontramos una cochera amplia para dos vehículos y, al entrar a la casa, una distribución abierta que integra de manera natural la cocina, el comedor y la sala de televisión. Son espacios pensados para compartir y para que la vida cotidiana se desarrolle de una manera cómoda y fluida. Uno de los elementos que más distingue esta propiedad son sus tres jardines, dos internos y uno exterior. Las áreas verdes se integran directamente con los espacios interiores mediante amplias paredes corredizas de vidrio, permitiendo que la luz natural, la ventilación y el verde del exterior formen parte de la casa. Es un detalle que se percibe desde el primer recorrido y que le da a la propiedad una sensación de amplitud y frescura muy agradable. En este primer nivel también encontramos dos espacios flexibles, que pueden adaptarse fácilmente a las necesidades de cada familia. Pueden funcionar como oficina, estudio, sala de juegos o área de trabajo y, si se requiere, tienen el potencial para convertirse en una habitación adicional en el primer piso. En el segundo nivel se encuentran las tres habitaciones. Las dos habitaciones secundarias comparten un baño completo, mientras que la habitación principal ofrece un espacio generoso, acompañado de un walk-in closet y un amplio baño privado. En toda la vivienda se percibe un diseño contemporáneo en el que la claridad, la ventilación y la integración con el exterior tienen un papel importante. La casa aprovecha muy bien sus espacios y mantiene una relación constante entre las áreas sociales, los jardines y la luz natural. A esto se suma todo lo que ofrece Condominio Montezuma, que es sin duda uno de los principales atractivos de esta propiedad. Entre sus amenidades encontramos: 1. Piscina recreativa para adultos. 2. Piscina para niños. 3. Piscina para natación. 4. Jacuzzi. 5. Casa club. 6. Restaurante. 7. Ranchos para BBQ. 8. Gimnasio. 9. Cancha de tenis. 10. Cancha de fútbol 5. 11. Cancha de baloncesto. 12. Cancha de voleibol. 13. Canchas de squash. 14. Cancha multiuso. 15. Parques infantiles. 16. Parque para mascotas. 17. Senderos y amplias áreas verdes. 18. Ciclovía de aproximadamente 2,2 km. 19. Fibra óptica. 20. Accesos controlados y seguridad. Vivir en este condominio permite disfrutar no solo de la casa, sino también de espacios pensados para la vida familiar, el deporte, la recreación y el contacto con la naturaleza. Además, Grecia y la zona de Occidente continúan mostrando un crecimiento positivo en infraestructura, desarrollo residencial y actividad empresarial, lo que fortalece el atractivo de la zona para quienes buscan vivir fuera del congestionamiento de la GAM, pero manteniendo una buena conexión con sus principales centros urbanos. En términos generales, esta es una propiedad que transmite calidad desde el primer recorrido. Su construcción reciente, la distribución de sus espacios, los jardines integrados y la flexibilidad del primer nivel hacen que sea una casa muy cómoda para vivir hoy y con la capacidad de adaptarse a las necesidades de una familia en el futuro. Es una excelente opción para quienes buscan una casa moderna, funcional y luminosa, dentro de un condominio con una oferta de amenidades realmente completa, en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Con 208 m² de construcción, 230 m² de terreno y construida en 2024, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar entre diseño contemporáneo, espacios exteriores, seguridad y calidad de vida, por un precio de 139.000.000.

Precio: 280.000.000 Destacados: • Venta a puerta cerrada incluyendo negocio en operación, maquinaria, equipo y patente comercial vigente. • Ubicación estratégica en el centro de Tres Ríos, una zona con alta actividad comercial y excelente accesibilidad. • Estructura en condiciones impecables, con techos, pisos y áreas de trabajo en óptimo estado de conservación. • Cuenta con oficina administrativa y mezzanine construidos en acero y perlin de alta resistencia. • Excelente oportunidad para continuar de inmediato con la operación del taller, aprovechando una patente comercial vigente en una zona donde actualmente no se otorgan nuevas patentes comerciales. Ubicación: Tres Ríos Centro, Cartago. Distribución: • 341,91 m² de lote • 341,91 m² de construcción • Oficina administrativa • Mezzanine • Área de trabajo completamente equipada • Año de construcción: 2007 Descripción de la propiedad Excelente oportunidad de inversión para adquirir un taller automotriz completamente operativo en una de las zonas comerciales más consolidadas de Tres Ríos Centro. La propiedad cuenta con un terreno y construcción de 341,91 m², desarrollados sobre una estructura sólida y funcional construida en el año 2007. Tanto los techos como los pisos se encuentran en excelente estado de conservación, reflejando el adecuado mantenimiento que ha recibido a lo largo de los años. El inmueble dispone de amplias áreas de trabajo diseñadas para la operación eficiente del negocio, además de una oficina administrativa y un mezzanine construidos en estructura metálica de acero y perlin, ofreciendo espacios adicionales para almacenamiento, administración o soporte operativo. La venta se realiza a puerta cerrada, incluyendo la maquinaria, herramientas, equipo de trabajo y la patente comercial vigente, todo en excelentes condiciones de funcionamiento. Esto permite que el nuevo propietario pueda continuar con la operación del negocio de manera inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales significativas. Uno de los principales valores agregados de esta propiedad es la disponibilidad de la patente comercial vigente, ya que actualmente en el centro de Tres Ríos existe una importante restricción para la emisión de nuevas patentes comerciales, convirtiendo esta adquisición en una oportunidad única para empresarios e inversionistas que buscan establecer o expandir sus operaciones. Características destacadas • Venta a puerta cerrada. • Patente comercial vigente. • Maquinaria y equipo incluidos. • Oficina administrativa. • Mezzanine de estructura metálica. • Techos y pisos en excelente estado. • Construcción del año 2007. • Ubicación estratégica en Tres Ríos Centro. • Continuidad inmediata de la operación comercial. • Excelente oportunidad de inversión y crecimiento.

Destacados: CAP Rate Neto del 7,98%: Renta anual neta proyectada de $8.459 USD (alquiler estimado de $900/mes). Piso 11 con Vistas Panorámicas: Excelente iluminación natural y ventilación. Ubicación de Alta Demanda: A minutos de las principales Zonas Francas de El Coyol. Ubicación: Condominio Qalma, El Coyol, Alajuela. Cercano a los principales centros empresariales, industriales y corporativos de la zona. Características del Inmueble (Apto. 1101): Área total: 69 m² Piso: 11 1 habitación 1 baño completo Walk-in closet amplio 2 balcones privados 1 parqueo bajo techo 1 bodega privada Vistas panorámicas hacia zonas verdes Muebles de cocina integrados Área de lavandería independiente Pet Friendly Distribución (Plano Tipo C - Único Nivel): Acceso principal que conecta directamente con la cocina integrada al área de comedor y sala. Ventanales corredizos con salida al primer balcón. Pasillo distribuidor hacia el cuarto de lavado y baño completo. Dormitorio principal espacioso con walk-in closet y acceso privado al segundo balcón. Descripción: Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en el Condominio Qalma, estratégicamente situado en una de las zonas de mayor crecimiento corporativo e industrial de Alajuela. El apartamento se ubica en el piso 11, destacando por sus hermosas vistas panorámicas, distribución moderna y excelente ventilación natural. Presenta números financieros sumamente atractivos para inversionistas: con un precio de $106.000 USD y un alquiler estimado de $900 USD/mes, genera un Ingreso Neto Anual (NOI) de $8.459 USD (descontando cuota condominal CAM de $103/mes, impuestos municipales de $105/año y otros gastos operativos de $1.000/año), ofreciendo un CAP Rate Neto del 7,98%. Ideal para alquilar a ejecutivos e ingenieros que laboran en las zonas francas aledañas. Amenidades del Condominio: Piscina recreativa, área de bronceado / solárium, BBQ & Grill en terraza, espacios de Coworking, sala de reuniones, salón multiuso, áreas de lectura, zonas verdes, parque de mascotas (Pet Park), elegante lobby de acceso y seguridad 24/7.

LOCALIZACIÓN Condominio El Roble – Escazú, Costa Rica Ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía del oeste de San José, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a Escazú, Guachipelín y Santa Ana, permitiendo una excelente conexión con las principales rutas del país. En menos de 5 minutos encontrará todo lo necesario para una vida cómoda y familiar: Prestigiosos centros educativos nacionales e internacionales. Supermercados y comercios. Centros comerciales, restaurantes y cafeterías. Hospitales, clínicas y farmacias. Gimnasios y centros deportivos. Parques y áreas verdes ideales para caminar, ejercitarse o disfrutar con mascotas. Bancos, tiendas de conveniencia y todos los servicios esenciales. Su ubicación permite un rápido acceso a las principales vías hacia Ruta 27, San José, Santa Ana, Lindora, Guachipelín y Escazú Centro, convirtiéndola en una excelente opción para familias y ejecutivos que buscan reducir tiempos de traslado. DESCRIPCIÓN DE LA CASA Hermosa casa de dos niveles, ubicada dentro de un exclusivo condominio privado de únicamente cinco residencias, ideal para quienes buscan privacidad, seguridad, amplios espacios y una excelente calidad de vida. La propiedad cuenta con 259 m² de construcción, 11 años de antigüedad y una distribución funcional diseñada para el confort de toda la familia. En la segunda planta se encuentran tres amplias habitaciones. La habitación principal destaca por su espacioso walking closet, baño privado con tina y ducha independientes, además de un balcón con una hermosa vista hacia las montañas. Las dos habitaciones secundarias cuentan con clósets y comparten un baño completo. Este nivel también ofrece un espacio versátil que puede utilizarse como oficina, sala de televisión o área de estudio. En la primera planta encontrará una amplia sala principal, comedor independiente, sala de estar familiar, cocina con excelente iluminación natural, baño de visitas, cuarto de pilas, habitación de servicio con baño completo, y cochera para dos vehículos. Su distribución, amplitud y ubicación hacen de esta propiedad una excelente opción para familias que desean vivir en un entorno seguro, exclusivo y con todos los servicios a pocos minutos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Casa de 2 niveles. 259 m² de construcción. 4 habitaciones. Habitación principal con walking closet. Baño principal con tina y ducha independiente. Balcón privado con vista a las montañas. 2 baños completos + baño de visitas. Habitación de servicio con baño completo. Espacio para oficina, estudio o sala de TV. Sala principal. Sala de estar familiar. Comedor independiente. Cocina amplia. Cuarto de pilas. Cochera para 2 vehículos. Condominio exclusivo de solo 5 casas. Seguridad 24/7. Excelente iluminación y ventilación natural. Zona residencial tranquila y de alta plusvalía. Acceso rápido hacia Escazú, Guachipelín, Santa Ana, Lindora y Ruta 27. Cercano a parques, áreas para mascotas, centros educativos, supermercados, centros comerciales, restaurantes, hospitales y todos los servicios esenciales. Ideal para Una excelente opción para familias, ejecutivos o inversionistas que buscan una residencia amplia, segura y con una ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Escazú.

Precio: 150.000.000 Destacados: Condominio pequeño, muy bien cuidado y con excelente seguridad. No paga cuota condominal. Ubicación muy céntrica, con múltiples accesos y rápidas conexiones hacia Santa Ana, Escazú y la Ruta 27. Construcción sólida y de excelente calidad. Propiedad en excelente estado de conservación. Ubicación: Santa Ana, San José. Distribución: 200 m² de terreno. 220 m² de construcción. Casa de dos niveles con mezzanine. 3 habitaciones. 2.5 baños. Cochera para 2 vehículos. Amplio jardín. Bodega. Cuarto de lavandería independiente. Descripción Esta casa destaca por su arquitectura contemporánea, sus espacios generosos y una construcción de excelente calidad. Distribuida en dos niveles más un mezzanine, ofrece ambientes muy bien aprovechados, abundante iluminación natural y una ventilación cruzada que mantiene la vivienda fresca y confortable durante todo el día. Desde el ingreso encontramos una cochera techada para dos vehículos, complementada por una práctica bodega de almacenamiento. En el primer nivel se desarrolla una distribución abierta que integra de forma natural la sala, el comedor y la cocina, creando un ambiente amplio y muy agradable para la vida diaria o para compartir con familiares y amigos. La cocina presenta un diseño moderno con muebles en tono café, sobres claros que aportan luminosidad y un atractivo back splash decorativo que se convierte en uno de los elementos protagonistas del espacio. La combinación de materiales, colores y líneas contemporáneas logra una cocina elegante, funcional y con mucha personalidad. A un costado se encuentra un cuarto de lavandería amplio, con excelente iluminación y ventilación natural. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplio jardín, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un área social, permitir que los niños jueguen con comodidad o simplemente relajarse rodeado de naturaleza. En el segundo nivel los cielos altos generan una agradable sensación de amplitud. Además, la casa incorpora un espacio de encuentro familiar que puede utilizarse perfectamente como sala de televisión, oficina abierta o área de convivencia. En este nivel se ubican dos habitaciones secundarias de muy buen tamaño que comparten un baño completo, mientras que la habitación principal sobresale por sus dimensiones, ofreciendo un cómodo walking closet y un amplio baño privado. Todas las habitaciones cuentan con ventanales de gran formato que permiten el ingreso de abundante luz natural y favorecen una excelente ventilación. En términos generales, esta es una propiedad que transmite calidad desde el primer recorrido. Sus espacios son amplios, la construcción es robusta, los acabados se mantienen en excelente estado y su diseño sigue siendo moderno y funcional. Es una excelente opción para quienes buscan una casa lista para habitar, en una ubicación estratégica de Santa Ana y dentro de un entorno residencial tranquilo y muy bien mantenido.