FLAT PREMIUM EN SENDEROS DEL CHIRCA – EXCLUSIVIDAD Y ALTA RENTABILIDAD EN ESCAZÚ

Descripción

Presentamos una pieza inmobiliaria excepcional que redefine el estándar de lujo y seguridad. Este espectacular Flat de 219 m² combina una ubicación privilegiada, ingeniería de vanguardia y un diseño europeo sofisticado, convirtiéndose en una oportunidad inigualable tanto para residencia como para inversión patrimonial.

1. DESCRIPCIÓN DEL APARTAMENTO
Ubicado en un solo nivel para máxima comodidad, este Flat destaca por su amplitud y una distribución sumamente funcional:

Áreas: 190 m² habitables de puro confort y 219 m² de área total.

Habitaciones: 3 amplios dormitorios principales diseñados para la privacidad.

Área de Servicio: Cuarto de servicio completo con su propio baño independiente.

Lavandería: Área de lavandería dedicada y ventilada.

Baños: 2.5 baños principales con acabados modernos, adicionales al baño de servicio.

Zona Social: Concepto abierto de sala y comedor inundados de luz natural.

Flex Space: Espacio independiente diseñado para oficina o área de lectura, ideal para el teletrabajo.

Estacionamiento: 2 espacios asignados bajo techo.

Equipamiento: Se entrega con Línea Blanca completa, sistema de Aires Acondicionados Minisplits, cortinas de diseñador y baños equipados con espejos y accesorios (excepto el de servicio).

2. ACABADOS, INGENIERÍA Y SEGURIDAD
Este inmueble ha sido construido bajo estándares de ingeniería de élite que garantizan durabilidad y paz mental:

Diseño Europeo: Corazón del hogar con una cocina de lujo funcional importada de Italia y puertas especiales importadas de España, certificadas como cortafuego y tecnología antirrobo.

Solidez Estructural: Paredes de concreto sólido entre todos los aposentos, asegurando una privacidad acústica absoluta.

Ingeniería Anti-Fugas: Sistema de bandejas en entrepisos que garantiza cero filtraciones en los cielo rasos desde niveles superiores.

Autonomía Eléctrica: Planta de emergencia con alimentación al 100%, cubriendo no solo áreas comunes sino la totalidad del interior del apartamento (luces, tomas, AC y línea blanca).

Salud Ambiental: Sistema de extracción independiente con salida directa al exterior en cocina, baños y área de secado, eliminando humedad y olores de raíz.

3. INFORMACIÓN FINANCIERA
Una inversión sólida con flujo de caja inmediato:

Precio de Venta: $475,000 USD.

Estado Actual: La propiedad se encuentra alquilada en $3,000 USD mensuales.

Mantenimiento: La cuota de mantenimiento de 323,000 colones/mes está incluida en el canon de alquiler.

Perfil de Inversión: Representa un activo de bajo riesgo con un retorno bruto altamente competitivo y mínimos gastos de reparación futuros gracias a su calidad constructiva.

4. EL CONDOMINIO Y SUS AMENIDADES
Senderos del Chirca es sinónimo de estatus y bienestar. Sus residentes disfrutan de:

Seguridad: Vigilancia profesional 24/7 con control de acceso estricto y monitoreo.

Bienestar: Piscina climatizada para adultos y niños, gimnasio totalmente equipado y senderos verdes.

Social: Casa Club, zonas BBQ y áreas de juegos infantiles.

Entorno: Un diseño paisajístico que integra la naturaleza con la arquitectura contemporánea.

5. LA ZONA: EXCLUSIVIDAD EN ESCAZÚ
Ubicado en el corazón de Escazú, la zona de mayor plusvalía y prestigio de Costa Rica:

Conectividad: Acceso inmediato a las principales rutas, conectando con San José y la costa pacífica.

Servicios de Clase Mundial: A pocos minutos de Multiplaza, Avenida Escazú, Hospital CIMA y los colegios privados más prestigiosos del país.

Estilo de Vida: El balance perfecto entre la modernidad urbana, la conveniencia comercial y las vistas espectaculares a las montañas.