Casa de 4 hab en lote de 771 m² | Uso mixto, San Pablo de Heredia

Descripción

22 m de frente a calle pública, vista panorámica a San José, jardín con árboles frutales, piscina y rancho bbq, a minutos del centro y de la Universidad Nacional.
Oficina independiente y cuarto de servicio completo en el primer nivel; master con vestidor y baño privado en el segundo.

Un lote con múltiples posibilidades
Con una casa espaciosa en la parte trasera de la propiedad, puede ser el hogar de una familia que quiere vivir a pasos de todo, la sede de oficinas o la base de un proyecto nuevo.

Respaldo de valor
Avalúo reciente (2026). Documento disponible a solicitud.

Primer nivel

Amplia sala con cielos altos y hermosas puertas de madera hacia el jardín
Sala secundaria, ideal para family room
Espaciosa cocina con comedor iluminado
Medio baño de visitas
Oficina independiente
Cuarto de servicio completo
Amplio cuarto de lavandería
Terraza techada y rancho bbq
Cochera

Segundo nivel

Balcón con espectacular vista de San José
Habitación principal de grandes dimensiones (cabe cama king), con espacioso vestidor y baño privado
2 habitaciones secundarias muy amplias, cada una con closet
Tercera habitación secundaria, más pequeña
Baño secundario

Potencial de desarrollo
Suelo Urbano Consolidado (UC), zona mixta (MEV-1):

Área constructiva máxima: 1,734 m²
Huella máxima: 539 m²
Altura máxima: 20 m (4 a 5 pisos)
Retiro frontal: 3 m

Ubicación
A minutos del centro de San Pablo de Heredia y de la Universidad Nacional. Cerca de colegios, centros comerciales, restaurantes, zona comercial y transporte público.

Datos clave
295 m² construidos · 771 m² de terreno · 22 m de frente · 4 habitaciones · 3 baños y medio baño · 2 parqueos · Construida en 1999 · Admite mascotas

Ideal para familias que quieren vivir cerca de todo, profesionales que buscan oficinas o espacio para un negocio, y desarrolladores o inversionistas interesados en aprovechar un lote con zonificación mixta.

Para agendar una visita, recibir el PDF con la información o el tour 360°, contáctenos: Ericka Cordero, (WhatsApp) ·