Casa con habitaciones estudiantiles para inversionistas en Tibás -EU

Descripción

Llorente de Tibás presenta una oportunidad excepcional de inversión: una propiedad diseñada y optimizada para el mercado de alquiler estudiantil, ubicada a pasos de la Universidad Hispanoamericana y UNIBE, dos de los centros académicos con mayor demanda habitacional de la zona.

Desarrollada en una sola planta sobre un lote de 388 m², con 320 m² de construcción, esta propiedad combina funcionalidad, capacidad y rendimiento. Su distribución inteligente incluye 10 habitaciones, de las cuales 4 cuentan con baño privado, para un total de 7 baños completos, garantizando comodidad y privacidad para los inquilinos.

El inmueble incorpora dos cocinas totalmente equipadas, dos cuartos de pilas con conexiones para lavadora y secadora, alacena, comedor independiente, sala comedor y una oficina, permitiendo operar el negocio de forma eficiente y ordenada. Los acabados incluyen agua caliente, electricidad entubada y una estructura pensada para soportar uso intensivo.

En el exterior, los residentes disfrutan de una terraza al aire libre, jardín, bodega y un sistema de cámaras de seguridad que brinda tranquilidad y control.

La propiedad se vende llave en mano, completamente amueblada y equipada: camas, mobiliario, electrodomésticos y equipos de lavado, lista para continuar generando ingresos desde el primer día.

Actualmente, la operación permite ingresos mensuales cercanos a 1.500.000, con una rentabilidad bruta estimada del 7.5%, y aún conserva potencial de ampliación para incrementar el número de habitaciones y elevar la rentabilidad.

Una inversión sólida, estable y con demanda garantizada, ideal para quienes buscan ingresos pasivos inmediatos en una de las zonas estudiantiles más dinámicas del Gran Área Metropolitana.