Casa esquinera en venta en La Colina de Curridabat

Descripción

Ubicación: Urbanización La Colina, Curridabat, San José, Costa Rica.

Ubicada en una de las zonas residenciales de mayor tradición y plusvalía de Curridabat, con fácil acceso a la Autopista Florencio del Castillo, Circunvalación y principales vías hacia San Pedro, Tres Ríos y San José. A pocos minutos de Plaza del Sol, Momentum Pinares, Ciudad del Este, Walmart, Auto Mercado, escuelas, colegios, universidades, centros médicos, restaurantes y una amplia oferta comercial y de servicios. Gracias a su uso de suelo mixto, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para desarrollar un negocio como para establecer una amplia residencia familiar.

Medidas de la propiedad

Terreno: 278 m² (2,992 ft²)

Construcción: 340 m² (3,660 ft²)

Casa esquinera

Construcción de dos plantas

Antigüedad aproximada: 35 años

Uso de suelo mixto (Residencial – Comercial)

Características constructivas

Primera planta construida 100% en concreto

Segunda planta con estructura de concreto y paredes divisorias de madera

Pisos de paladiana y cerámica en la primera planta

Pisos de madera en la segunda planta

Techos artesonados de madera que aportan calidez y elegancia

Excelente iluminación y ventilación natural

Amplios espacios interiores con gran potencial de redistribución para uso residencial o comercial

Distribución – Primera planta

Recibidor

Amplia sala principal con chimenea funcional

Comedor independiente

Cocina con muebles completos en melamina

Sala de televisión o área social

Patio interno

Sala secundaria con amplio espacio ideal para gimnasio, sala de reuniones, oficina abierta o área recreativa

Habitación adicional ideal como oficina privada, consultorio, dormitorio de servicio o estudio

Medio baño para visitas

Cocina de leña funcional

Cochera techada para 3 a 4 vehículos con portón eléctrico tipo americano

Distribución – Segunda planta

4 amplias habitaciones

Dormitorio principal con balcón privado

Closets de madera en todas las habitaciones

Techos artesonados de madera

2 baños completos

Ideal para

Gracias a su excelente distribución y uso de suelo mixto, esta propiedad es ideal para:

Oficinas corporativas

Bufetes de abogados

Clínicas médicas o odontológicas

Centro de estética

Consultorios profesionales

Academia o centro educativo

Centro de capacitación

Coworking

Oficinas administrativas

Residencia familiar de gran tamaño

Inversión para remodelación y desarrollo comercial

Información adicional

Impuesto anual aproximado: 800,000

Precio de Venta

130.000.000

Corner House for Sale in La Colina, Curridabat | Mixed-Use Property with Excellent Commercial & Residential Potential

Location: La Colina Residential Community, Curridabat, San José, Costa Rica.

Located in one of Curridabat's most established and high-value residential neighborhoods, with quick access to Florencio del Castillo Highway, San José Ring Road, San Pedro, Tres Ríos, and downtown San José. Just minutes from Plaza del Sol, Momentum Pinares, Ciudad del Este, Walmart, Auto Mercado, universities, schools, hospitals, restaurants, and a wide variety of commercial services. Thanks to its mixed-use zoning, this property is ideal for both residential living and commercial development.

Property Size

Land: 278 m² (2,992 sq ft)

Construction: 340 m² (3,660 sq ft)

Corner lot

Two-story house

Approximately 35 years old

Mixed-use zoning (Residential / Commercial)

Construction Features

Solid concrete construction on the first floor

Concrete structure with wooden partition walls on the second floor

Terrazzo and ceramic flooring on the first level

Hardwood flooring on the second level

Beautiful exposed wooden ceilings

Excellent natural lighting and ventilation

Spacious interior layout offering multiple residential or commercial possibilities

First Floor

Entrance foyer

Large living room with functional fireplace

Separate dining room

Kitchen with melamine cabinetry

Family room / TV room

Interior patio

Secondary living area suitable for a gym, meeting room, entertainment area, or open office

Additional room ideal as a private office, service room, or study

Guest half bathroom

Functional wood-burning kitchen

Covered garage for 3–4 vehicles with electric American-style garage door

Second Floor

4 spacious bedrooms

Master bedroom with private balcony

Wooden closets in every bedroom

Exposed wooden ceilings

2 full bathrooms

Ideal For

Thanks to its flexible layout and mixed-use zoning, this property is perfect for:

Corporate offices

Law firms

Medical or dental clinics

Beauty or wellness centers

Professional offices

Educational centers

Training institutes

Coworking spaces

Administrative headquarters

Large family residence

Commercial redevelopment investment

Additional Information

Annual property taxes: Approximately 800,000

Sale Price

130,000,000