Propiedad de Alto Potencial Comercial - Escazu, 1051m2 cerca al Intercontinental

Descripción

Ubicada en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de Escazú, a pocos minutos del Hotel Intercontinental y del principal corredor comercial de la zona, esta propiedad de 1,051 m² representa una oportunidad única para desarrollo o reconversión de uso.


Históricamente utilizada como espacio para eventos, la propiedad cuenta con áreas ya construidas y otras en proceso, lo que permite una gran flexibilidad para adaptar el proyecto según las necesidades del inversionista o usuario final.


De acuerdo con el uso de suelo y la normativa vigente, la propiedad se ubica en una zona residencial de media densidad, con posibilidad de desarrollar diferentes tipos de proyectos (sujetos a aprobación municipal), tales como:

Desarrollo residencial (vivienda unifamiliar o multifamiliar)

Proyecto tipo Bed & Breakfast o boutique hotel

Espacios educativos (guarderías, kinder o primaria)

Centro para adultos mayores o servicios de salud

Oficinas de bajo impacto integradas a vivienda

Comercio complementario de pequeña escala


Además, la propiedad cuenta con parámetros urbanísticos que permiten un desarrollo eficiente:

Cobertura máxima: 60%

Lote mínimo: 400 m²

Altura máxima: 10.5 m


Su ubicación estratégica combina accesibilidad, entorno residencial consolidado y cercanía inmediata a servicios premium, comercios, restaurantes, centros corporativos y vías principales.


Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan capitalizar una ubicación privilegiada con múltiples posibilidades de desarrollo.