Casa con Apartamento Independiente y 750 m² en Sabanilla

Descripción

## Casa con Apartamento Independiente y Amplios Jardines en Barrio Santa Marta, Sabanilla

### Antes US$480,000 | Hoy solo US$415,500

Hay propiedades que simplemente ofrecen espacio, y hay otras que ofrecen una mejor forma de vivir. Esta residencia pertenece a la segunda categoría.

Ubicada en el exclusivo **Barrio Santa Marta, Sabanilla de Montes de Oca**, esta hermosa casa combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de estar a pocos minutos de universidades, colegios, supermercados, centros comerciales y las principales vías de acceso hacia San Pedro, Curridabat y el este de San José.

Con **750 m² de terreno** y **450 m² de construcción**, la propiedad fue diseñada para quienes valoran los espacios amplios, la privacidad y el contacto con la naturaleza. Sus jardines consolidados rodean la vivienda, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia, recibir invitados, permitir que los niños jueguen con seguridad o simplemente relajarse al aire libre.

Desde el primer momento, la arquitectura transmite calidez y elegancia. Los pisos de barro cocido combinados con porcelanato, los artesonados en cedro, las gradas en madera Cristóbal y la chimenea del comedor crean espacios llenos de personalidad, mientras que los grandes ventanales permiten disfrutar de abundante luz natural y hermosas vistas hacia los jardines.

La distribución interior ofrece comodidad para toda la familia. En la planta principal encontrará una amplia cocina, sala, comedor con chimenea, una habitación, baño completo, medio baño para visitas, cuarto de lavado independiente y una agradable área de BBQ para reuniones sociales.

En el segundo nivel se ubican la espaciosa habitación principal, una habitación secundaria y dos baños completos, ofreciendo privacidad y confort para todos los miembros de la familia.

Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su **apartamento completamente independiente**, un valor agregado difícil de encontrar en el mercado. Es perfecto para alojar familiares, recibir visitas con total privacidad, establecer una oficina profesional o generar ingresos adicionales mediante alquiler de largo plazo.

El apartamento dispone de sala, cocina, dormitorio, baño completo, bodega y un área techada adicional de aproximadamente **40 m²**, ofreciendo independencia y múltiples posibilidades de uso.

Los exteriores complementan perfectamente la propiedad con jardines maduros, senderos laterales que permiten recorrer todo el terreno sin ingresar a la vivienda principal y garaje con capacidad para cuatro vehículos.

La residencia fue construida originalmente en 1976 y renovada integralmente en 2007, incorporando importantes mejoras estructurales y acabados que conservan su carácter arquitectónico mientras brindan mayor funcionalidad y confort.

Como beneficio adicional, la propiedad pertenece a una sociedad, condición que puede representar un importante ahorro en los costos de traspaso para el comprador, según la estructura de la negociación.

### Características principales

• 750 m² de terreno
• 450 m² de construcción
• 3 habitaciones en la casa principal
• 3.5 baños
• Apartamento totalmente independiente
• Sala y comedor con chimenea
• Amplia cocina
• Área de BBQ
• Jardines consolidados
• Garaje para 4 vehículos
• Remodelación integral en 2007

### Precio de oportunidad

**Antes: US$480,000**
**Precio actual: US$415,500**

Una reducción de precio que convierte esta propiedad en una de las mejores oportunidades de su segmento, ofreciendo una excelente relación entre ubicación, tamaño, calidad constructiva y potencial de valorización.

**Si busca una residencia con amplios jardines, espacios generosos, privacidad y el valor adicional de un apartamento independiente, esta propiedad merece estar entre sus primeras opciones. Contáctenos hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita privada. En Ana Real Estate Costa Rica será un gusto asesorarle durante todo el proceso de compra con el respaldo de una Ingeniera Civil, Máster en Análisis Financiero y Asesora Inmobiliaria.**