Casas en venta en Cahuita

La vista. Desde un filo privado a 220 m de altura, el Caribe llena el horizonte. La cabaña se asienta sobre terreno firme y plano, justo donde el filo deja de correr llano y el valle empieza a caer hacia el mar — más de 15 metros apenas pasando la casa, y bastante más después — con 58 hectáreas de bosque de conservación descendiendo hasta el agua: un paisaje salvaje y privado sobre bosque y mar. El terreno. Casi 2 hectáreas (19.983 m²) tituladas en Bordon, en las colinas sobre Cahuita. La cabaña ocupa el mejor punto de un filo de ~200 m, con unos 100 m adicionales de terreno plano construible que conserva la vista al mar. La playa y la Ruta 36 quedan a 9,3 km: Playa Grande a 15 minutos, el centro y el Parque Nacional Cahuita a unos 20, Puerto Viejo un poco más allá. Acceso todo el año. Servidumbre inscrita de 7 m, calzada de 500 m bien construida con siete alcantarillas de 75 cm. Transitable en cualquier clima. La cabaña. Construida a mano, 5 × 6 m con dormitorio independiente y loft, más corredor techado de 2 × 6 m — 30 m² cerrados, 36 m² de área habitable contando el corredor al 50 %. Paredes de 3 m que suben a un cielo catedral de 5 m sobre el área principal. Seis maderas tropicales, todas rescatadas — árboles ya caídos, aserrados en sitio: basas de cachá, postes de níspero, vigas de piso de cedro caoba, estructura de techo y paredes de laurel, con níspero, zapatillo y gavilán en pisos, muebles y acabados. Piezas a la medida en maderas de hierro: escalera del loft, mesa, escritorio, sobres de cocina, estantes. Hecha para durar, al estilo alemán. Noches frescas. La brisa marina corre todo el día y llega al filo fresca y oxigenada por el bosque que atraviesa subiendo por el valle. El dormitorio aislado se mantiene fresco y silencioso — raro en el trópico. En el baño, la ducha da a un ventanal hacia la selva viva: privacidad total, y el detalle que todos los visitantes comentan. Hecha para el trópico. Paredes con aislamiento de 10 cm, techo aislado sobre cielo de PVC, paredes internas de fibrolit selladas con repello y acrílico, techo metálico de perfil rectangular. Toda la obra se niveló con láser — una precisión poco común en esta costa. Con ese aislamiento y la brisa del valle bastan los abanicos: fresca en el calor, seca en las lluvias. Llegue con la maleta. Agua caliente en toda la casa. Lavadora y secadora. Refrigeradora. Cocina completamente equipada — platos, vasos, tazas, cubiertos, ollas y sartenes, utensilios — y tres formas de hacer café: coffee maker, prensa francesa y cafetera italiana. Llave en mano. Autosuficiente. La infraestructura completa de autosuficiencia está lista: Electricidad: paneles solares de 1.480 W; banco de 8 baterías (900 Ah, ~10,8 kWh); Victron SmartSolar MPPT 250/70 más dos controladores auxiliares. Inversores: uno de 4.000 W (24 V) con pico de 8.000 W, dos Giandel de 1.200 W de onda sinusoidal pura a 12 V y un Giandel de 300 W con controlador de carga integrado. Generador TOTAL extra silencioso de respaldo. Tablero eléctrico e iluminación solar independiente con control remoto. Internet: Starlink, medido entre 138 y 198 Mbps y manteniendo esa velocidad por VPN — frente a 2,83 Mbps de proveedores locales como Kölbi. No se cae cuando se va la luz, y no hay líneas sobre las que pueda caer un árbol. Trabaje, transmita, haga videollamadas — desde el filo. Agua: agua de lluvia en tres tanques (2.300 L), filtración para toda la casa y ósmosis inversa APEC de 5 etapas (ROES-50): agua pura para beber. Aguas residuales: séptico de concreto de doble cámara — cámaras separadas de sedimentación y clarificación — con campo de drenaje de 3 × 3 × 3 m. Segura, y visible desde cualquier lugar. Portón de acero soldado con torre iluminada y cámara en la entrada. Un conjunto de cámaras con alimentación solar independiente cubre las edificaciones y los accesos. Véala en vivo desde cualquier parte del mundo, configure cada cámara a su gusto y comparta el acceso con un cuidador, familiares o amigos. Sin mensualidades ni cuotas recurrentes. El taller queda incluido. Es un taller de verdad, no una gaveta con cachivaches: motosierra Stihl MS 661 con dos espadas y un aserradero portátil tipo Alaskan para sacar su propia madera en sitio; el equipo completo para motosierra y trabajo en altura — overol de protección, guantes, casco, careta, arnés profesional y espolones; taladros y brocas, sierra circular, soldadora, cautines, limas y un probador de baterías; y el resto de las herramientas con que se construyó la propiedad y con las que se mantiene. El jardín redescubierto. Donde el filo se aplana hacia el borde de la selva, un jardín establecido está despertando de nuevo: bananos, cacao, chiles, piña y una guanábana criolla de fruta pequeña, poco común — más naranjos, limoneros y aguacates jóvenes que premiarán a quien los cuide. Este microclima entre plano y selva alberga especies de la Lista Roja, porque el entorno es tan rico que aquí prosperan. No es un jardín manicurado — está vivo. Usted decide: mantener el sendero y disfrutarlo; restaurar y ampliar el jardín; o dejarlo ser selva. El segundo mirador. En la esquina más lejana del terreno la loma se eleva y los árboles se abren a una segunda vista al mar. Viva cómodo en la cabaña mientras construye ahí una casa-mirador única — o solo un deck para el café de la mañana y yoga. ¿Piensa en grande? Con la propiedad se entrega un juego completo de renders arquitectónicos profesionales: casas sobre el filo en varias variantes, de estudio a varias habitaciones, un área de piscina completa y espacio para cabañas de huéspedes o un complejo familiar privado — todo diseñado sobre la topografía real de la finca, con mapas topográficos incluidos. Espacio, sol y agua ya los tiene el filo; el trabajo de diseño ya está hecho. Por qué el Caribe Sur, por qué ahora. Los 24 km de rutas costeras de Talamanca acaban de ser asfaltados (programa nacional de 10 mil millones de colones), y en el segundo semestre de 2027 abre cerca de Cahuita la nueva Área de Salud de la CCSS para el cantón de Talamanca (13.000 millones), para unos 73.000 asegurados. El Caribe Sur está recibiendo la infraestructura que el Pacífico recibió hace décadas — todavía a una fracción de los precios del Pacífico, con plusvalía estable año tras año. Título y contacto. Totalmente titulada e inscrita en el Registro Nacional. Venta directa del propietario — sin comisión de agencia. Consultas en español, inglés, alemán o italiano.

Se vende hermosa casa completamente equipada, ubicada en un terreno de 585 m² a solo 300 metros de Playa Grande de Cahuita, fuera de la zona marítima. Ideal para quienes buscan una propiedad cerca del mar, con comodidad y privacidad. Características principales: Construcción: 92 m² con distribución funcional y acogedora. Totalmente equipada: Incluye refrigeradora, lavadora, aire acondicionado, camas, muebles de sala y más. Espacios cómodos: 2 habitaciones amplias. 1 baño completo. Sala grande y cocina equipada. Exteriores: Terraza perfecta para relajarse. Patio con árboles frutales. Parqueo para 2 vehículos. Bodega con pozo de agua. Ubicación privilegiada: A solo pasos de la playa y en una zona tranquila con acceso a servicios esenciales y atractivos turísticos.

Casitas del Sendero en Cahuita, Limón. Ubicación: Talamanca, Limon. 5 habitaciones | 5 baños | 780 m² de terreno. Características: Cross-ventilation, Wood Floors, Balcony, Single-level, Ecological/Green Design. Exteriores: Terrace/Patio, Green / Forest views, Ecological / Green design, Walking distance to beach. MLS LXAR14204 The Agency Costa Rica.