Venta de propiedad para desarrollo con uso mixto, La Uruca (AD).

Descripción

Amplia propiedad en venta con uso de suelo mixto en La Uruca, San José, con una ubicación estratégica sobre calle principal y acceso directo a las rutas Circunvalación y General Cañas. Esta zona, caracterizada por su desarrollo industrial, también alberga residencias unifamiliares y proyectos verticales, lo que le da un carácter versátil y altamente funcional. Cuenta con infraestructura urbana consolidada: red general de cloacas, agua potable de AYA y tendido eléctrico, además de la ventaja de estar a pocos minutos del centro de San José.

El terreno, completamente plano, tiene una extensión de 5.978,33 m², con un frente de 33,52 metros y fondo de 91,21 metros. Las construcciones existentes suman un total de 1.871 m² distribuidos en dos niveles, y se complementan con un extenso jardín de 4.000 m². En el primer nivel se ubican áreas como pórtico vehicular, lobby, recepción, oficinas, múltiples aulas, comedor para niños y profesores, capilla con sacristía y confesionarios, bodegas, baños, sala de reuniones, zona de lavandería, corredores, patios de luz y acceso a escaleras y elevador. El segundo nivel ofrece aulas, oficinas, salas de reuniones con baños completos, áreas de comedor, dormitorios, cocineta y sala de estar.

La propiedad dispone de parqueo para aproximadamente 20 vehículos, sistema de alarma, circuito cerrado de vigilancia (CCTV) y juegos infantiles. Gracias a su uso de suelo mixto, clasificado como zona residencial 3 o comercial según su ubicación, presenta un enorme potencial para desarrollos como hogar o residencia para adultos mayores, residencias estudiantiles, centros educativos, oficinas o torres habitacionales.

Una oportunidad única en una de las zonas mejor conectadas del Gran Área Metropolitana.

Año de construcción: 2000.
Año de remodelación: 2021.
Terreno de 5.978,33 m2.
Construcción de 1.871 m2.
Uso de Suelo Mixto.

Precio de venta: $3.000.000.

Detalle del Inmueble:

• Estado: Usado.
• Ciudad: La Uruca, San José.
• Tipo inmueble: Casa.
• País: Costa Rica.
• Área Construida: 1.871 m2.
• Niveles: 2
• Tipo de transacción: Venta.
• Uso de Suelo Mixto.
• Precio de venta: $3.000.000.

Características internas:

• Pórtico vehicular.
• Lobby y recepción.
• Sala espera.
• 3 oficinas.
• 6 aulas.
• 2 servicios sanitarios.
• Baterías baños.
• 7 salas de reuniones con baño completo.
• Cocineta.
• Comedores.
• Antecomedor.
• Alacena o despensa.
• Capilla.
• Confesionarios.
• Sacristía.
• 2 baterías de dormitorios.
• Sala de estar.
• 2 bodegas limpieza.
• 5 bodegas (diferentes tamaños).
• Baño completo.
• Zona de lavandería.
• Zona de tendido.
• Corredores.
• 3 patios luz.
• Amplio jardín (4.000 m2).
• Sala de espera.
• Escaleras.
• Elevador.
• Sala de TV.
• Closet de blancos.
• Cortinas.
• Lámparas.
• Agua caliente.
• Pisos de cerámica, porcelanato, parquet y concreto lavado.
• Cielos de gypsum, suspendidos.
• Vista a las montañas.

Características externas:

• Parqueo para 20 vehículos.
• Portón eléctrico.
• CCTV.
• Alarma.
• Parqueo de visitantes.
• Cloaca.
• Unidad de captación de agua.
• Disponibilidad para servicio de telefonía, cable e internet (fibra óptica).
• De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.