SE VENDE Propiedad Comercial San Pedro, Barrio Dent Potencial Desarrollo YZ

Descripción

SE VENDE Propiedad Comercial San Pedro, Barrio Dent Uso Mixto Alto Potencial de Desarrollo

Ubicada en Barrio Dent, San Pedro, uno de los sectores con mayor dinamismo comercial, crecimiento urbano y plusvalía del Gran Área Metropolitana, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan ubicación premium, versatilidad y retorno de inversión.

Ubicación estratégica de alto valor

• A minutos de Mall San Pedro, Universidad de Costa Rica y Fuente de la Hispanidad
• Zona de alto tránsito y excelente exposición comercial
• Rodeada de comercios, bancos, restaurantes y centros corporativos
• Conectividad inmediata hacia San José, Curridabat y Escazú

Características principales
• Área de lote: 796.20 m²
• Construcción total: 515 m²
• Capacidad operativa: hasta 60 personas

Ideal para inversión o desarrollo comercial
• Uso de suelo MIXTO (residencial + comercial)
• Perfecta para desarrollo inmobiliario, remodelación o renta
• Ideal para oficinas corporativas, coworking, clínica, centro educativo o proyecto mixto
• Ubicada en una zona con alta demanda y valorización constante

Edificio frontal – Oficinas (378.40 m²)
• Recepción y área administrativa
• Sala de reuniones
• Múltiples oficinas operativas y ejecutivas
• Cuarto de servidores
• Comedor y área de colaboradores
• 2 baterías de baños
• Garaje para 2 vehículos

Edificación posterior (52.70 m²)
• Espacio versátil ideal para bodega, operación o unidad adicional
• 2 dormitorios con vestidor
• Baño completo
• Sala-comedor

Áreas complementarias
• Acceso vehicular y pasillos en concreto (potencial para ampliar parqueos)
• Estacionamiento frontal
• Distribución funcional para operación empresarial inmediata

¿Por qué esta propiedad es una oportunidad?
• Ubicación privilegiada en uno de los principales núcleos comerciales y universitarios del país
• Alta plusvalía sostenida por desarrollo urbano y demanda constante
• Flexibilidad total gracias al uso de suelo mixto
• Potencial de ingresos inmediatos o desarrollo a mediano plazo
Perfecta para:
• Empresas que buscan sede corporativa estratégica
• Inversionistas en busca de activos con alto ROI
• Desarrolladores inmobiliarios
• Centros educativos o médicos
• Oficinas administrativas de alto flujo

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