Venta de Residencia + 3 Apartamentos en San José Centro

Descripción

¡Excelente opción para inversión en una zona de alta proyección!
Ubicada estratégicamente en el corazón de San José, a solo 200 metros del futuro Proyecto Ciudad Gobierno y cerca de Plaza González Víquez, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y valorización a mediano plazo. Se compone de una residencia principal con potencial para ser alquilada o transformada en apartamentos, y un edificio de tres apartamentos que actualmente se encuentran alquilados, todos en excelente estado de conservación.

Terreno: 266,24 m²
Construcción total: 495 m²
Precio: 195 millones

Residencia Principal (2 plantas):
• 5 aposentos y 2.5 baños
• Sala, comedor y cocina con isla integrados
• Segunda planta:
o Sala de TV
o Cuarto de pilas
o Terraza/patio interno
o 2 áreas de bodega

Edificio de 3 Apartamentos (Todos Alquilados):
• Cada apartamento de 2 niveles, con la siguiente distribución:
o Planta baja:
o Sala comedor
o Cocina
o Medio baño
o Cuarto de pilas
o Patio de luz
o Planta alta:
o 2 habitaciones y 1 baño amplio

Características adicionales:
• Medidores de agua y electricidad independientes
• Bodega común en el área de apartamentos
• Parqueo para 6 vehículos medianos en total

Acabados y Estado:
• Construcción 100% en concreto
• Pisos cerámicos en zonas sociales y baños
• Habitaciones con piso laminado
• Baños revestidos en cerámica y azulejo
• Inmueble en buen estado de conservación

Ingresos proyectados

Unidad Renta mensual (colones)
Apartamento 1 250,000
Apartamento 2 250,000
Apartamento 3 250,000
Bodega 100,000
Casa 700,000 aprox
Total 1,550,000

Rentabilidad: 10%

Oportunidad ideal para generar renta inmediata y proyectar plusvalía a futuro en una zona céntrica, consolidada y en transformación.

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