En venta 3 locales en condominio en Pavas- 10% rentabilidad

Descripción

Inversión inmobiliaria en Pavas: 3 locales comerciales con inquilinos establecidos y rentabilidad del 10%

Una inversión que ya está trabajando para usted.

Adquiera un activo inmobiliario comercial compuesto por tres locales en condominio, estratégicamente ubicados en Pavas, una zona con actividad comercial consolidada y una ubicación atractiva para pequeños empresarios y emprendedores.

Una de las principales fortalezas de esta inversión es su historial de ocupación: los tres locales se han mantenido alquilados de manera continua durante años, con una tasa de desocupación prácticamente nula. Esto refleja la demanda existente por espacios comerciales de este tamaño, ubicación y nivel de precio.

Actualmente, los tres locales se encuentran alquilados y generan ingresos mensuales desde el primer día, con una rentabilidad bruta anual del 10%.

Características de la propiedad

La inversión comprende tres unidades comerciales:

Local 1 – 60 m²: 6,39 metros de frente. Actualmente ocupado por una carnicería.

Local 2 – 52 m²: 4 metros de frente. Actualmente ocupado por un negocio de comida venezolana. (en remodelación)

Local 3 – 46 m²: 4 metros de frente. Actualmente ocupado por un negocio de venta de ceviches

Ingresos por alquiler

Cada local genera actualmente 325.000 mensuales.

Ingreso mensual total: 975.000

Ingreso anual total:

Rentabilidad bruta anual: 10%

¿Por qué invertir en estos locales?

1. Ingresos desde el primer día: Los tres espacios están actualmente alquilados y generando ingresos.

2. Historial de ocupación sobresaliente: Su permanencia en el mercado de alquiler, con una desocupación prácticamente nula, demuestra que existe una demanda real por este tipo de espacios comerciales.

3. Formato comercial atractivo: Locales de dimensiones accesibles, con frentes comerciales funcionales y adecuados para pequeños negocios y emprendimientos.

4. Diversificación de inquilinos: Tres negocios independientes representan distintas fuentes de ingreso dentro de una misma inversión inmobiliaria.

5. Inversión respaldada por un activo tangible: Además del flujo mensual de alquileres, usted adquiere un inmueble comercial con potencial de valorización a largo plazo.

Una oportunidad para construir patrimonio a través de bienes raíces.

Si busca una inversión inmobiliaria que combine generación de ingresos, ocupación consolidada y una rentabilidad bruta competitiva, estos tres locales comerciales en Pavas merecen su atención.

Invierta en un inmueble que ya tiene historia comercial, inquilinos y flujo de efectivo.

Contáctenos para conocer más detalles y coordinar una visita.