¡Excelente oportunidad comercial en el corazón de Alajuela!

Descripción

Propiedad Esquinera de Uso Mixto/Comercial con Alto Potencial de Desarrollo
Ubicación Estratégica: Alajuela Centro (Avenida 4 y Calle 11). Ubicada en una zona de constante tránsito, con fácil acceso a transporte público, servicios e infraestructura clave.
Ubicación y potencial comercial incomparable.

Esta propiedad representa la opción ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan posicionar un negocio de alto rendimiento. Gracias a su condición esquinera y su uso comercial, resulta perfecta para:
-Restaurantes, Cafeterías o Bares temáticos
-Hostel / Concepto Airbnb / Hospedaje masivo
-Galería de Arte / Centro Cultural
-Locales comerciales o Plaza de conceptos mixtos

Distribución y Medidas generales

Área de Terreno: 134.04 m²
Frentes a Vía Pública:
-Avenida 4: 15.62 m de frente
-Calle 11: 6.30 m de frente

Área Total de Construcción (2 Niveles): 195.23 m² distribuidos en:
-Espacio de Local Comercial: 29.25 m²
-Área Residencial / Vivienda principal: 95.70 m²
-Apartamentos / Espacios adicionales: 70.28 m²

Resumen de Distribución Interna:
-4 Dormitorios / Espacios multipropósito
-1 Área de Estudio u Oficina
-1 Espacio acondicionado para Local Comercial
-2 Salones / Salas amplias
-2 Áreas de Comedor
-2 Cocinas
-2 Baños completos
-2 Áreas de Pilas/Patios de servicio


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