Comercios en venta en Alajuela provincia

Código 2.5PDC9934805 Se vende propiedad de uso industrial conformada por 4 bodegas y un edificio de oficinas. Actuamente dos bodegas se encuentran aquiladas. Resumen del Inmueble 4000 m2 de construccion 24299 m2 de terreno 46 m de frente 4 bodegas 1 edificio de oficinas andenes de carga patio de maniobras de trailers con contenedores de 43 pies Uso de suelo Industrial superficie minima 7000m 2 50 % de cobertura Coeficiente de altura 1 retiros frontal 6 m retiro lateral y posterior 3 m relacion de un parqueo por cada 50 m2. Topografia plana, con desfogue natural al rio Ciruelas Descripcion del Inmueble: Gran lote casi homogeneo con 5 cinco edificaciones, cuatro bodegas y un edificio de oficinas. topografia con leve pendiente que le permite tener un desfogue natural. Descripción de la Zona: Acceso inmediato al principal aeropuerto del país, ideal para empresas que manejan carga aérea, exportaciones o importaciones. Conexión rápida con rutas clave: Ruta General Cañas (San José – Alajuela) Autopista Ruta 27 hacia el Pacífico Cercanía con el Gran Área Metropolitana (GAM), donde está la mayor concentración de clientes, proveedores y mano de obra. En términos simples: es un punto logístico de primer nivel en Costa Rica.

Propiedad comercial en venta en el centro de Alajuela Propiedad comercial ubicada sobre Calle Ancha, una de las vías con mayor tránsito vehicular y peatonal del centro de Alajuela. Su amplio frente a calle y ubicación estratégica la convierten en una excelente opción para proyectos comerciales, corporativos o de desarrollo. Ubicación: • De McDonald's Tropicana, 150 metros al oeste Características: • Área del lote: 2.346 m² • Frente a calle: 50 metros • Excelente exposición comercial • Alto tránsito vehicular y peatonal • Posibilidad de parqueos • Financiamiento propio disponible Precio de venta: $850.000 ¿Desea conocer más detalles o coordinar una visita? Contáctenos y con gusto le brindaremos toda la información. También contamos con bodegas y propiedades comerciales de diferentes tamaños en todo el país.

Se venden esta magnífica bodega dentro del desarrollo industrial Zona Franca BES, con una inmejorable ubicación. Situado a 6 Km al oeste del cuadrante principal de Alajuela, habilitada por muy buenas vías de comunicación (destacándose que está frente a la autopista Bernardo Soto) que permiten un fácil contacto con todo tipo de básico y especializado. La zona del Coyol de Alajuela, por su cercanía al aeropuerto internacional “Juan Santamaría” y por la conveniente red vial que la habilita, ha experimentado un gran desarrollo en cuanto al establecimiento de parques industriales, zonas francas y de instalaciones industriales de importantes compañías tales como “Dos Pinos” y compañías transnacionales de industria médica, las bodegas de LAICA y Walmart, entre otros. Ideal para empresa nacional o multinacional. Son 3 bodegas unidas (3 fincas filiales que se venden como una sola propiedad), dentro del parque industrial que cuenta con caseta de guarda con agujas, oficina de administración, cerramiento perimetral, aceras, acometida electromecánica, calles anchas y asfaltadas, estacionamientos y planta de tratamiento, entre otros. La bodega está estrategicamente bien ubicadas dentro del parque logísitoc e Industrial ZONA FRANCA BES. Tienen oficinas, varios baños y están en buen estado de conservación 1170 m2 de terreno y prácticamente construidas en su totalidad. Así es que cuenta con 1170 m2 construidos aproximadamente, incluyendo las oficinas en el interior con recepción, caja de cobros, baños, cocina para empleados, etc. Andenes de carga en todo el frente de las bodegas. Tiene una gran àrea de CÁMARAS FRÍAS. Mismas que se pudieran quedar o bien se retiran, a preferencia del comprador. 7 metros de altura Pisos de concreto en toda el área de las bodegas Este funcional inmueble está ubicado en Zona Franca. Oportunidad, inversión muy rentable para su patrimonio e industria ! Pida su cita hoy mismo y con gusto se la mostramos.

[19:06, 13/4/2026] Mónica Pérez: Hoy te presento esta propiedad con excelente ubicación, que generando ingresos desde el primer día ubicada en La Virgencita de Grecia estratégicamente sobre ruta nacional, con alto tránsito y gran visibilidad. Con 360 metros cuadrados de construcción distribuidos en tres niveles, con dos locales comerciales y 1.050 m2 de lote. El local frontal ya se encuentra alquilado, brindándote flujo de efectivo inmediato. Además, contás con un segundo espacio de dos niveles, ideal para oficinas, academia, gimnasio o restaurante, con terrazas y una vista atractiva. La propiedad también incluye parqueo y un sótano con potencial de desarrollo. Una inversión inteligente con múltiples posibilidades de crecimiento. Contactame para más información.” [19:31, 13/4/2026] Mónica Pérez: Hay propiedades que generan gastos… y otras que generan ingresos desde el primer día. Esta es una de ellas. La Virgencita de Grecia – sobre ruta nacional Ubicada en una zona de alto tránsito y excelente exposición comercial, esta propiedad combina ubicación estratégica, versatilidad y retorno de inversión. Construcción total: 360 m² distribuidos en 3 niveles + sótano Ideal para inversionistas o empresarios que buscan crecer: Local #1 (frente a calle) 120 m² Actualmente alquilado (¡genera ingresos desde ya!) 1 baño 5 espacios de parqueo Local #2 (acceso lateral) 240 m² en 2 niveles 3 baños Terrazas con vista Espacio versátil para: – Oficinas o despachos profesionales – Academia de baile – Gimnasio – Restaurante o concepto gastronómico Extras que suman valor: Sótano con potencial de habilitarse Parqueo adicional Excelente visibilidad y fácil acceso Esta propiedad no solo te da espacio… Te da posibilidades de crecimiento, ingresos y proyección. Contáctame hoy y descubre cómo convertir este espacio en tu próxima inversión inteligente

Naves Industriales y Ofibodegas Premium desde 700 m² en El Coyol de Alajuela Renta | Venta | Precolocación | Entrega Inmediata y Proyectos Descubra una de las mejores oportunidades para establecer o expandir las operaciones de su empresa en El Coyol de Alajuela, el principal polo industrial y logístico de Costa Rica. Ponemos a su disposición un moderno proyecto industrial con espacios diseñados para empresas nacionales, multinacionales, operadores logísticos, manufactura, almacenamiento, distribución y centros de producción que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel. Espacios Disponibles: Ofibodegas desde 700 m² Naves industriales desde 1,300 m² Espacios disponibles para renta y venta Entrega inmediata en algunas unidades Proyectos en precolocación con entregas durante 2026 y 2027 Características Destacadas: • Infraestructura moderna y flexible. • Alturas ideales para almacenamiento de gran volumen. • Andenes para carga y descarga (según el modelo de nave). • Amplios patios de maniobra. • Parqueos privados. • Oficinas administrativas. • Seguridad 24/7. • Instalación eléctrica trifásica. • Excelente capacidad para operaciones logísticas e industriales. Ubicación Estratégica: Ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento industrial del país. Excelente conectividad hacia: Ruta Nacional 1 Ruta 27 Aeropuerto Internacional Juan Santamaría Principales parques industriales y zonas francas del país Su ubicación permite optimizar tiempos de distribución, reducir costos logísticos y facilitar la operación nacional e internacional de su empresa. Ideal para: • Manufactura • Centros de Distribución (CEDIS) • Empresas Logísticas • Comercio Internacional • Empresas de Exportación • Operadores de Zona Franca • Almacenamiento • Empresas de Producción • Empresas de Tecnología • Industria Alimentaria • Industria Médica ¿Por qué invertir o rentar aquí? La disponibilidad de naves industriales de este nivel en El Coyol es cada vez más limitada debido al crecimiento sostenido de la zona y la llegada constante de nuevas empresas nacionales e internacionales. Aproveche esta oportunidad para asegurar un espacio estratégico que impulse el crecimiento de su negocio. Agende una visita privada y conozca las diferentes alternativas disponibles para renta o venta. Nuestro equipo le ayudará a encontrar el espacio que mejor se adapte a las necesidades actuales y futuras de su empresa.

Propiedad de alto potencial de inversión en Alajuela Centro – Uso de suelo mixto Ubicación privilegiada:Alajuela Centro, contiguo a la Cruz Roja. Se ofrece amplia propiedad de 443 m² de terreno**, con una construcción de aproximadamente 394 m², ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y proyección comercial de Alajuela. La propiedad cuenta con una espaciosa casa de dos plantas, por su excelente ubicación y es ideal para desarrollar un proyecto de inversión. Distribución: Planta baja: * 2 dormitorios * 1 baño completo y 1 medio baño * Sala y comedor * Oficina * Cocina * 2 patios de luz * Garage para 2 vehículos * Terraza * Cuarto de servicio con baño * Área de lavandería * Patio Planta alta: * 2 dormitorios * 1 baño completo * Terraza Excelente oportunidad de inversión Por su ubicación estratégica y su uso de suelo mixto, esta propiedad ofrece un alto potencial para diferentes proyectos, entre ellos: Centros médicos y consultorios Centros educativos Oficinas y servicios profesionales Comercio en general Desarrollo de proyectos de inversión Se encuentra cerca de comercios, bancos, centros médicos, servicios de salud, instituciones y otros servicios, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con ubicación estratégica y posibilidades de desarrollo. Una propiedad con ubicación, amplitud y potencial de crecimiento en el corazón de Alajuela. Precio de venta: $650,000 Informes y citas vía WhatsApp

Las mejores inversiones comienzan con una ubicación estratégica. Plaza Alicante reúne todos los elementos que buscan los inversionistas: excelente conectividad, infraestructura moderna, crecimiento sostenido y un entorno comercial en constante desarrollo. Ubicada en el centro de La Guácima de Alajuela, a tan solo 500 metros de la Ruta 27, esta plaza comercial ofrece un acceso privilegiado hacia San José, Santa Ana, Escazú, El Coyol y las principales zonas francas e industriales del país, convirtiéndose en una inversión con un importante potencial de valorización. Diseñada para brindar funcionalidad, comodidad y una excelente experiencia tanto para comerciantes como para clientes, Plaza Alicante destaca por su arquitectura contemporánea, acabados de alta calidad y espacios preparados para adaptarse a distintos tipos de negocios. Características principales 10 locales comerciales. Acabados modernos de excelente calidad. Pisos de porcelanato. Fachadas y puertas principales en vidrio para una mayor exposición comercial. Mezzanine en cada local. Servicio sanitario independiente. Previstas para un segundo baño en el mezzanine. Paredes repelladas y listas para personalizar. Techos con aislamiento térmico. Preparación para internet de alta velocidad. Instalaciones previstas para sistema de seguridad y alarma. Preparación para sistema contra incendios. Infraestructura 23 espacios de parqueo para clientes y visitantes. Calles adoquinadas. Excelente accesibilidad. Amplias áreas de circulación. Acceso conforme a la Ley 7600. Cajero automático del Banco de Costa Rica dentro de la plaza. Una ubicación que impulsa el valor de su inversión La Guácima es una de las zonas con mayor crecimiento del país gracias a su desarrollo residencial, comercial e industrial. Su cercanía con importantes centros de empleo y proyectos habitacionales genera una demanda constante de servicios y fortalece el potencial de valorización de los inmuebles comerciales. Su excelente conectividad permite un rápido acceso hacia: Ruta 27. El Coyol. Hacienda Los Reyes. Parque Viva. Zonas Francas. Santa Ana. Escazú. Alajuela Centro. Condominios residenciales. Centros educativos y comercios. ¿Por qué elegir Plaza Alicante? Ubicación estratégica en una zona de alto crecimiento. Excelente conectividad con los principales polos económicos del país. Infraestructura moderna y funcional. Amplio parqueo para clientes. Espacios versátiles para diferentes actividades comerciales. Activo inmobiliario con gran potencial de valorización. Ideal para inversionistas que buscan diversificar y fortalecer su patrimonio. Las oportunidades de adquirir una plaza comercial en una ubicación como La Guácima son cada vez más limitadas. Plaza Alicante representa una inversión sólida, respaldada por una ubicación privilegiada y un entorno con una creciente actividad comercial. Contáctenos para conocer más detalles y coordinar una visita. Con gusto le brindaremos toda la información necesaria para evaluar esta excelente oportunidad de inversión.

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, a tan solo 2 minutos del centro de San Ramón y aproximadamente 100 metros de la Corte Suprema de Justicia. El inmueble cuenta con: • 3 pisos • Cuarto nivel tipo altillo, de menor tamaño y con acceso mediante escaleras internas • 3 baños • 91,35 m² • Excelente ubicación y fácil acceso • Ideal para oficinas, despachos profesionales, consultorios, comercio u otros proyectos de inversión PRECIO DE VENTA: $413.417 186.153.708,70 Precio negociable. Para más información, fotografías, distribución y coordinar una visita:

Propiedad Comercial a la venta cerca de Zonas Francas Su distribución: • Salón Amplio • Baños • Cocina • 2 cuartos Además cuenta con: • Piscina • Jacuzzi • Cancha de fútbol • Ranchos • Zonas verdes Terreno: 5,211.0 m²

Bodega en venta en El Coyol, Alajuela Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas industriales más importantes del país. Área: 694 m² Precio: $746,093 Amenidades: • 2 parqueos para carga y descarga • 4 parqueos para vehículos • Seguridad 24/7 • 106 parqueos para visitas • Andén para carga y descarga • Mezanine • Aceras • Rampas de acceso Ubicación con fácil acceso a las principales rutas, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. Agende su visita!

Bodega en Venta | Alajuela, Cerca del Aeropuerto Internacional Ubicación estratégica con fácil acceso a la Autopista General Cañas y principales rutas logísticas del país. • Área total: 1.250 m² - 900 m² en planta baja - 350 m² en segunda planta • Precio: $985.000 Características: • Uso industrial • Altura al codo de 7 metros • Piso de concreto de alta resistencia • Oficinas integradas • Energía trifásica • Excelente acceso para transporte y logística Ideal para almacenamiento, distribución, manufactura ligera o centros de operación. ¿Busca una bodega con características diferentes? Contáctenos. Disponemos de opciones en diversos tamaños y ubicaciones en todo Costa Rica. Grupo Ugalde Bienes Raíces Más de 40 años de experiencia en el mercado inmobiliario costarricense.

Bodega en venta cerca del Aeropuerto, Alajuela Bodega ubicada en una zona estratégica cerca del Aeropuerto Internacional, con fácil acceso a la autopista. Ideal para empresas que requieren un inmueble para almacenamiento, distribución o procesos industriales. Características: • Área total: 1.250 m² • Planta baja: 900 m² • Segunda planta: 350 m² • Precio de venta: $985.000 • Uso de suelo industrial • Altura al codo: 7 metros • Piso de losa de concreto de alta resistencia • Oficinas • Energía trifásica • Sistema de agua con bomba • Tanque hidroneumático • Captación de agua de 8.000 litros • Sistema de aire comprimido • 10 líneas telefónicas • Servicio de internet de banda ancha • Fácil acceso a la autopista ¿Desea conocer más detalles o coordinar una visita? Contáctenos y con gusto le brindaremos toda la información. También contamos con bodegas y propiedades comerciales de diferentes tamaños en todo el país.

Alquiler y Venta de Ofi Bodegas de lujo en San Rafael de Alajuela Se alquila bodega con oficinas de lujo equipadas en parque industrial cerrado, área de bodega 1197 metros mas 225 de oficina Son 774 m2 de construcción original en planos. hay 1434 metros construidos aprovechables, a continuación detallo: Son 3 áreas principales bien divididas: 1. Área de bodega y showroom. ( 1197 m2) 2. Área de oficina. (225 m2) 3. Área para comer afuera. ( 12 m2) 1. Área de bodegas son 1197 m2 totales divididos así: 648 m2, esto tiene una altura máxima de 2.3 metros, dividido en dos plantas iguales. 324 m2 esto tiene una altura máxima de 3.5 metros. 225 m2 ampliable al doble porque tiene una altura de 4 metros, con área de Picking, área de despacho, área de showroom, área de almacén, área de oficina de jefe de almacén. 2. Área de oficina. 225 m2 de construcción de oficinas full equipadas para PYME para empezar a trabajar inmediatamente. Distribuidos así: **AREA PRINCIPAL: -Recepción y sala de call center (3 cubículos + 1 escritorio de recepción). -Cocina. -Cuarto de servidores. -Zona de caja/pago/cobro. -Baño de hombre de lujo. -Baño de mujer de lujo. -Closet de limpieza. **AREA ADMINISTRATIVA: -1 oficina ejecutiva cerrada. -1 espacio para cajero. -1 área para personal administrativo. -1 área para personal contable. **AREA DE VENTAS: -7 espacios/cubículos para vendedores. -1 oficina ejecutiva cerrada. -1 aula/salón de conferencias o capacitaciones, totalmente equipada para tal fin. **AREA EJECUTIVA / JEFATURA: -2 oficinas ejecutivas de lujo. -1 área para secretaria de jefatura. -1 sala de descanso / recreativa. 3. Área para comer. - Rancho para comer en la parte exterior de la bodega (12 m2) **AMENIDADES Y PLUSES: -Intercomunicador con cámara. -Cámaras de seguridad dentro y fuera de oficinas. -Luces de emergencia en toda la instalación. -Aire acondicionado en toda la construcción del segundo piso, con controles por zonas. -Alarma de seguridad (con código de seguridad). -equipo de sonido integrado en el techo de área de recepción y área de conferencias/aula/área de capacitaciones. -Luces de ambiente en aula. -Rodapiés de madera en todas las oficinas. -Techos con diseño moderno y funcional para iluminación. -Puertas de vidrio temperado. -Ventanas y ventanales de vidrio temperado. -Puertas de madera. -Paredes pintadas según diseño. -Rotulación y demarcación de todas las distintas zonas/áreas. -Máquina de control de hora laboral de personal. -Papel polarizado en ventanales para privacidad y aislamiento de calor. -Piso de cerámica gris. -Escaleras de madera. -Paredes de piedra en oficinas de área ejecutiva, pisos de madera, y cortinas plegables. -Cortinas plegables y pisos de madera en aula. -Proyector con su lona en el aula. **MUEBLES INCLUIDOS: -Mueble de cocina -Escritorios -Archivadores -Mueble de recepción -Sillas y sillas de oficina -Muebles archivadores -Muebles para almacenar artículos de oficina Tiene una ubicación privilegiada, posee dos accesos hacia la ruta 27 a menos de 3 km, acceso a Heredia, San José, Alajuela, Aeropuerto internacional a 12 minutos, acceso de transporte público, está ubicada en Ofibodegas Milano en San Rafael de Alajuela, conjunto de bodegas cerrado con vigilancia 24 horas, en el andén de carga se puede descargar contenedores de 52 pies, es la única zona industrial cerca de las más prestigiosas urbanizaciones del país, totalmente descongestionada de tráfico pesado, la operación diaria es muy cómoda ya que el conjunto industrial es pequeño y hay poco tráfico de carga pesada, a la par del conjunto industrial hay dos grandes almacenes fiscal y de logística. Condominio mensual aproximadamente : 320.000 colones RD-986

Te presentamos este edificio comercial de dos plantas, estratégicamente ubicado a pocos metros del parque central, detrás del banco, en una zona de alto tránsito y excelente exposición. Una propiedad remodelada, en muy buen estado y actualmente alquilada, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata. Ubicación: Ciudad Quesada, Alajuela Precio: 385,000,000 CRC Área total: 215 M2 Características principales: Edificio de dos plantas, con diseño rectangular Remodelado y en excelente estado de mantenimiento Piso cerámico y estructura completamente en concreto Iluminación LED en toda el área Acceso por gradas con entrada independiente al segundo piso Estructura de techo en metal y perling Uso de suelo comercial en ambos niveles Oportunidad ideal para inversión: Propiedad con inquilinos activos, ubicación estratégica y condiciones óptimas para mantener su operación o desarrollar un nuevo concepto comercial. Contactanos y agenda una visita. Somos SYBER Inmobiliaria, sabia decisión

¡Ubicación estratégica cerca de Ruta 27! Ocho oficnas listas para funcionar,Propiedades así no salen al mercado todos los días Ideal para quienes buscan alta exposición y funcionalidad en una zona en constante crecimiento. Ubicación: Turrúcares centro, a solo 500 mtrs de Ruta 27 Propiedad esquinera, excelente visibilidad Edificio con 8 oficinas 5 Espacios de parqueo 4 medios baños + 1 completo Construcción en cemento y maderas finas Pisos de cerámica, cielos rasos altos y elegantes Distribución funcional Aposento en planta alta Zona segura, accesible y muy transitada Ideal para: - Bufetes de abogados - Centros médicos o clínicas privadas - Oficinas administrativas - Centros educativos, guarderias o de formación ¡Listo para generar ingresos desde el primer día! Inversión con alto potencial de valorización

BODEGA COYOL DE ALAJUELA 2.085m2 **IMPORTANTE: Bodega en Construcción. Se entrega 6 meses posteriores a firma de contrato** • Área total: 2.085m2 • Área de piso: 1.556m2 • Área de mezanine: 448m2 • Área de descarga: 80m2 • Seguridad 24/7 • Altura mínima bodega: 10m • Altura bajo mezanine: 5.4m Además: • 3 Andenes de carga • Se entrega con previstas eléctricas y mecánicas. • Trifásico • 15 parqueos • Monto de venta: $2.241.717 ($1.075xm2) • Financiamiento directo disponible con el desarrollador • Cuota de mantenimiento y seguridad del parque industrial: $0.85xm2 **IMPORTANTE: Bodega en Construcción. Se entrega 6 meses posteriores a firma de contrato** CONTAMOS CON UN AMPLIO INVENTARIO DE BODEGAS Y NAVES INDUSTRIALES EN TODO EL GAM. -Miguel Rodríguez – Asesor Inmobiliario CENTURY21 Prisma. Contáctenos, estamos para servirle!

Adquiera una propiedad en Desamparados de Alajuela, actualmente habilitados y reconocidos oficialmente por el Ministerio de Educación Pública y el Ministerio de Salud como centro educativo, ubicado en las cercanías del Centro de Alajuela, zona estratégica de crecimiento y fácil acceso. Son dos lotes colindantes, el precio es por ambas propiedades, precio negociable. Lote 1 Terreno: 257 m² Construcción: 439 m² Distribución: Planta Baja: 5 aulas con servicios sanitarios Oficina administrativa Área de cocina Cuarto de pilas Elevador 1 ducha Planta Alta: 5 aulas Corredor amplio (funciona como pasillo y comedor) Espacio previsto para construcción de baños adicionales Incluye: Mobiliario completo Televisores Sillas, mesas y pupitres Escritorios Biblioteca Lockers Construcción metálica con piso de cemento de 171 m²,acondicionada para deportes y juegos . Área total del terreno 428 m². Area total de la construcción: 610 m². Ventajas de la Ubicación. Zona residencial consolidada con alta densidad poblacional Cercanía a supermercados, pulperías y comercio local Fácil acceso al centro de Alajuela Conectividad con transporte público Entorno ideal para servicios educativos Sector con constante desarrollo y crecimiento urbano Una propiedad lista para continuar operación educativa o adaptarse a otro tipo de institución, centro de capacitación o proyecto comunitario. Contáctenos directamente por WhatsApp: Información y citas: Será un gusto atenderle y coordinar su visita.

VENTA DE BODEGAS EN COSTA RICA ALAJUELA ORTOTINA. Precio: $1.900.000. Área de terreno:5.114.03 Área de construida: 2931 m2. Garajes:29 Venta de Bodega en Orotina: Esta propiedad cuenta con un área total de 5,114.3 m² y una construcción 2931 m². Incluye un edificio de dos niveles con bodegas y oficinas, portones, malla perimetral, estacionamiento amplio y patio de maniobras. El precio es de $1,900,000. Amplias bodegas con alto flujo de tráfico hacia Puntarenas, almacenes fiscales en Puerto Caldera, Esparza, Orotina, Quepos, Parrita, Tárcoles y Turrubares. Bodegas aptas para almacén fiscal, talleres, agencias de vehículos, etc. Para obtener más detalles o coordinar visitas, te recomiendo contactar a los agentes.Tel .

Descripción Propiedad comercial de alta calidad con gran potencial de revalorización en el corazón de San Ramón. Construida en concreto con pisos y techos de madera, esta sólida estructura está lista para múltiples usos comerciales. Cuenta con 5 habitaciones, 3 baños, cuarto de servicio, área de lavandería, patio y espacios abiertos ideales para recepción, oficinas o áreas de atención al cliente. La propiedad también incluye garaje para dos autos y finos detalles en madera que le aportan carácter y una apariencia profesional. Ubicado en una zona comercial de alto tráfico, a solo dos cuadras del Parque Central de San Ramón, ofrece excelente visibilidad y fácil acceso para clientes y personal. Esta es una oportunidad estratégica para inversionistas o empresarios que buscan establecerse en una ubicación comercial privilegiada con potencial de crecimiento a largo plazo. Precio: $323,000. Una oportunidad única para asegurar ubicación, solidez y valor futuro en una inversión inteligente.

Impulse el crecimiento de su empresa desde una ubicación estratégica en uno de los principales corredores industriales de Costa Rica.** Se ofrece en venta una moderna **Ofi-Bodega Industrial de 282.5 m²**, ubicada en el reconocido **Parque Industrial Potrerillo, San Rafael de Alajuela**, a pocos minutos de Lindora, Belén, Panasonic, Ruta 27 y de importantes centros de distribución, logística e industria. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que requieren una infraestructura funcional, segura y con una ubicación privilegiada para optimizar sus operaciones de almacenamiento, manufactura ligera, distribución, comercio o logística. Su diseño de doble altura, junto con un amplio mezzanine y acceso para carga y descarga, permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, adaptándose a diferentes modelos de negocio y facilitando el crecimiento de su operación. ### Características principales Área total: **282.5 m²** Primer nivel: **200 m²** Mezzanine: **82.5 m²** (ideal para oficinas administrativas, salas de reuniones o almacenamiento adicional) Altura de **7 metros al codo** y **9 metros a cumbrera**, ideal para almacenamiento vertical. Frente de **10 metros** con excelente presencia comercial. Portón eléctrico de piso a techo para ingreso de camiones y vehículos de carga. Área común con andén para carga y descarga de contenedores. Construcción con estructura metálica de alta resistencia. Fachada moderna en vidrio y aluminio. Electricidad trifásica. Planta de tratamiento de aguas residuales. Servicio de agua potable del AyA. 4 parqueos privados. Parqueos para visitas. Seguridad privada 24 horas, acceso controlado y monitoreo permanente. ### Ubicación estratégica Ubicada en el corredor industrial de Potrerillos, una de las zonas de mayor crecimiento empresarial del país. Excelente conectividad hacia: • Lindora • Belén • Panasonic • Ruta 27 • La Cartonera • Aeropuerto Internacional Juan Santamaría • Principales parques industriales y centros logísticos del GAM Esta ubicación reduce tiempos de traslado y mejora la eficiencia en distribución nacional e internacional. ### Ideal para • Empresas logísticas • Distribuidores • Importadores y exportadores • Centros de distribución • Manufactura liviana • Empresas de tecnología • Comercio mayorista • Almacenamiento • Inversionistas que buscan activos industriales de alta demanda ### Precio de venta **US$375,000** Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad industrial con alta proyección de valorización y gran demanda dentro del mercado empresarial de Costa Rica. **Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita privada y conocer esta excelente oportunidad de inversión.** J&J Real Estate CR **Código de referencia: 0161**