Comercios en venta en Alajuela

Venta local comercial. GANGA *Ubicación* Mall Internacional de Alajuela. *Área* : 48 m2 *Descripción* Local esquinero ideal para oficina, spa, salón de belleza, etc. Posee cocina y baño. *Precio* $80.000. Cuota de mantenimiento c.80.000

Vendo gran terreno comercial en Barrio San José-Alajuela. Son 4 hectáreas. Usos permitidos: centros deportivos y turísticos, restaurante, Gasolineras,hotel,supermercados y condominios en 1, 2 y 3 pisos, de esto depende la densidad. Tiene piscina, local de mil metros,bodegas,oficinas,parqueo para más de 80 carros, poso de agua propio. Valor: $ 3.000.000 INFORMES:

Bodega Industrial en una excelente ubicación en Alajuela. Excelente bodega, en complejo industrial de alta Gama con una excelente ubicación geográfica en el núcleo industrial de Alajuela Ventajas del lugar 1. La bodega cuenta con 468 metros de piso y 201 metros de mezzanine. 2. Area total de 696.1 metros cuadrados 3. Andenes de carga y descarga. 4. La bodega cuenta con una altura aproximada de 10.5 metros. 5. Cuenta con uso de suelo industrial. 6. Precio de $ 746 093. 7. El complejo Industrial cuenta con seguridad 24/7 8. Fácil acceso para clientes y colaboradores. Será un placer atenderlo y colaborar en la búsqueda de su mejor opción comercial. Estamos para servirles.

Bodega Industrial en una excelente ubicación en Alajuela. Excelente bodega, en complejo industrial de alta Gama con una excelente ubicación geográfica en el núcleo industrial de Alajuela Ventajas del lugar 1. La bodega cuenta con 2080 metros de piso. 2. Cuenta con un mezzanine de 560 area total 2640. 3. Andenes de carga y descarga. 4. La bodega cuenta con una altura aproximada de 11.5 metros. 5. Piso Reforzado para la instalación de racks. 6. Amplio Patio de Maniobras. 7. Fácil acceso a ruta 27 y Bernardo Soto. 8. Cuenta con uso de suelo industrial. 9. Precio de $ 2 838 000, el precio incluye CAM. 10. Energia Trifásica 208/120. 11. El complejo Industrial cuenta con seguridad 24/7 12. Fácil acceso para clientes y colaboradores. Será un placer atenderlo y colaborar en la búsqueda de su mejor opción comercial. Estamos para servirles.

Ofibodegas en alquiler de 694 m² con mezzanine | Parque CLI Su empresa puede reunir almacenamiento y gestión administrativa en un mismo espacio. Las ofibodegas 11 y 12 de Parque CLI ofrecen la misma distribución y precio, para que elija la unidad que mejor se adapte a su operación. Características de cada unidad: Primer nivel: 468,54 m² Mezzanine: 201,60 m² Área privativa: 670,14 m² Zona común de uso exclusivo para carga y descarga: 23,90 m² Área total: 694,04 m² Una opción para empresas que buscan organizar su inventario y contar con un espacio complementario para funciones administrativas. Inversión mensual por unidad: Alquiler: US$5.309,41 Cuota: US$589,93 Total: US$5.899,34 Las unidades se alquilan por separado. Contáctenos para consultar disponibilidad y coordinar una visita.

**NAVES INDUSTRIALES Y LOGÍSTICAS DE ALTO PERFIL | EL COYOL, ALAJUELA** **COD. REF.: 0632** Lleve la operación de su empresa a una ubicación estratégica del **Gran Área Metropolitana**, con naves industriales y logísticas diseñadas para responder a las exigencias de empresas nacionales, multinacionales y corporaciones que requieren eficiencia, conectividad y capacidad operativa. Ubicadas en **El Coyol de Alajuela, muy cerca de Ruta 1**, estas nuevas naves se encuentran actualmente en proceso de construcción y cuentan con **entrega estimada para 1er trimestre de 2027**. Disponibilidad desde aproximadamente **793 m²**, con configuraciones de mayor escala sujetas a disponibilidad. ### INFRAESTRUCTURA PARA OPERACIONES DE ALTO DESEMPEÑO Ideales para: • Centros de distribución y logística • Almacenamiento e inventarios • Manufactura y producción • Operaciones de Supply Chain • Distribución nacional y regional • Empresas importadoras y exportadoras • Industria y comercio • Empresas nacionales e internacionales en expansión ### ESPECIFICACIONES DESTACADAS Áreas aproximadamente desde 793 m² Mezzanine para oficinas y áreas administrativas Altura libre aproximada de hasta 12m Piso industrial con capacidad de hasta 4 toneladas/m² Distancia entre columnas de aproximadamente 16,46 m 1 andén por cada 500 m² Más de 13.000 m² de patios de maniobra Áreas para carga, descarga y contenedores Doble carril de acceso Infraestructura para electricidad trifásica de 480 V Fibra óptica Iluminación natural Parqueos para vehículos livianos Seguridad 24/7/365 CCTV y acceso controlado Cerramiento perimetral Acceso a transporte público ### VENTA O ALQUILER **ALQUILER:** US$8,50/m² + IVA **MANTENIMIENTO:** US$0,85/m² mensuales **VENTA:** US$1.500/m² **MANTENIMIENTO:** US$0,85/m² mensuales Las áreas y condiciones comerciales dependen de la unidad seleccionada y disponibilidad vigente. Una alternativa especialmente atractiva para empresas que buscan **reubicar, expandir o consolidar sus operaciones** en una zona estratégica para logística, distribución, manufactura y almacenamiento. **El Coyol, Alajuela | Muy cerca de Ruta 1** Proyecto en construcción **Entrega estimada: 1er Trimestre 2027** **COD. REF.: 0632** **¿Está buscando una nave industrial para su empresa?** Solicite disponibilidad, áreas, planos, precios y condiciones comerciales, y **agende una visita al proyecto**. **J&J Real Estate CR**

Naves Industriales y Ofibodegas Premium desde 700 m² en El Coyol de Alajuela Renta | Venta | Precolocación | Entrega Inmediata y Proyectos Descubra una de las mejores oportunidades para establecer o expandir las operaciones de su empresa en El Coyol de Alajuela, el principal polo industrial y logístico de Costa Rica. Ponemos a su disposición un moderno proyecto industrial con espacios diseñados para empresas nacionales, multinacionales, operadores logísticos, manufactura, almacenamiento, distribución y centros de producción que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel. Espacios Disponibles: Ofibodegas desde 700 m² Naves industriales desde 1,300 m² Espacios disponibles para renta y venta Entrega inmediata en algunas unidades Proyectos en precolocación con entregas durante 2026 y 2027 Características Destacadas: • Infraestructura moderna y flexible. • Alturas ideales para almacenamiento de gran volumen. • Andenes para carga y descarga (según el modelo de nave). • Amplios patios de maniobra. • Parqueos privados. • Oficinas administrativas. • Seguridad 24/7. • Instalación eléctrica trifásica. • Excelente capacidad para operaciones logísticas e industriales. Ubicación Estratégica: Ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento industrial del país. Excelente conectividad hacia: Ruta Nacional 1 Ruta 27 Aeropuerto Internacional Juan Santamaría Principales parques industriales y zonas francas del país Su ubicación permite optimizar tiempos de distribución, reducir costos logísticos y facilitar la operación nacional e internacional de su empresa. Ideal para: • Manufactura • Centros de Distribución (CEDIS) • Empresas Logísticas • Comercio Internacional • Empresas de Exportación • Operadores de Zona Franca • Almacenamiento • Empresas de Producción • Empresas de Tecnología • Industria Alimentaria • Industria Médica ¿Por qué invertir o rentar aquí? La disponibilidad de naves industriales de este nivel en El Coyol es cada vez más limitada debido al crecimiento sostenido de la zona y la llegada constante de nuevas empresas nacionales e internacionales. Aproveche esta oportunidad para asegurar un espacio estratégico que impulse el crecimiento de su negocio. Agende una visita privada y conozca las diferentes alternativas disponibles para renta o venta. Nuestro equipo le ayudará a encontrar el espacio que mejor se adapte a las necesidades actuales y futuras de su empresa.

Vendo linda bodega en Condominio TERRUM en Rio segundo de Alajuela. Muy cerca del Aeropuerto. Son 164 metros de terreno con 195 metros de construcción. Tiene mezanine de 31 metros con oficinas y con parqueo para 4 autos.. Portón eléctrico y todos los servicios. Tiene hipoteca con BNCR se puede traspasar. Valor: 139.000.000.Informes:

Amplio terreno 12.729 metros cuadrados. SE OFRECE FINANCIAMIENTO APORTANDO LA TERCER PARTE DEL VALOR, EL RESTO SE FINANCIA CON EL DUEÑO Construcción de 1100 metros cuadrados en bodegas y oficinas con un piso industrial. Usos de suelos aprobados para diferentes negocios como: Almacén fiscal, Alquiler de automóviles, Paquetería, Alquiler y venta de maquinaria, uso de suelo general, residencial , comercial y uso de suelo institucional.(NO INDUSTRIAL) También para OFIBODEGAS

Oportunidad de Inversión: Amplia Bodega Comercial e Industrial en Río Segundo. Frente a calle. Antiguo peaje a Alajuela. A 500 metros del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. Estratégicamente ubicada. *Bajo régimen de Zona Franca* de Alajuela, directamente sobre la Ruta 1. Esta propiedad ofrece *una exposición inigualable frente a la autopista* y fácil acceso para operaciones logísticas, ideal para comercio en general o uso industrial intensivo. Características Principales: Área Total: 2.017 m² Oficinas: Mezzanine de 250 m² totalmente acondicionado. Techos nuevos y con aislante térmico. 5 parqueos frente a calle. Parqueos internos de visitas. Estructura: Altura libre de 10 metros. Suelos: Piso industrial de alta resistencia Comodidades: Batería de sanitarios completa. Ubicación: Río Segundo, Zona Franca Alajuela (Frente a Ruta 1) Precio: $1,900,000 USD

Se venden esta magnífica bodega dentro del desarrollo industrial Zona Franca BES, con una inmejorable ubicación. Situado a 6 Km al oeste del cuadrante principal de Alajuela, habilitada por muy buenas vías de comunicación (destacándose que está frente a la autopista Bernardo Soto) que permiten un fácil contacto con todo tipo de básico y especializado. La zona del Coyol de Alajuela, por su cercanía al aeropuerto internacional “Juan Santamaría” y por la conveniente red vial que la habilita, ha experimentado un gran desarrollo en cuanto al establecimiento de parques industriales, zonas francas y de instalaciones industriales de importantes compañías tales como “Dos Pinos” y compañías transnacionales de industria médica, las bodegas de LAICA y Walmart, entre otros. Ideal para empresa nacional o multinacional. Son 3 bodegas unidas (3 fincas filiales que se venden como una sola propiedad), dentro del parque industrial que cuenta con caseta de guarda con agujas, oficina de administración, cerramiento perimetral, aceras, acometida electromecánica, calles anchas y asfaltadas, estacionamientos y planta de tratamiento, entre otros. La bodega está estrategicamente bien ubicadas dentro del parque logísitoc e Industrial ZONA FRANCA BES. Tienen oficinas, varios baños y están en buen estado de conservación 1170 m2 de terreno y prácticamente construidas en su totalidad. Así es que cuenta con 1170 m2 construidos aproximadamente, incluyendo las oficinas en el interior con recepción, caja de cobros, baños, cocina para empleados, etc. Andenes de carga en todo el frente de las bodegas. Tiene una gran àrea de CÁMARAS FRÍAS. Mismas que se pudieran quedar o bien se retiran, a preferencia del comprador. 7 metros de altura Pisos de concreto en toda el área de las bodegas Este funcional inmueble está ubicado en Zona Franca. Oportunidad, inversión muy rentable para su patrimonio e industria ! Pida su cita hoy mismo y con gusto se la mostramos.

Bodega en Venta | Alajuela, Cerca del Aeropuerto Internacional Ubicación estratégica con fácil acceso a la Autopista General Cañas y principales rutas logísticas del país. • Área total: 1.250 m² - 900 m² en planta baja - 350 m² en segunda planta • Precio: $985.000 Características: • Uso industrial • Altura al codo de 7 metros • Piso de concreto de alta resistencia • Oficinas integradas • Energía trifásica • Excelente acceso para transporte y logística Ideal para almacenamiento, distribución, manufactura ligera o centros de operación. ¿Busca una bodega con características diferentes? Contáctenos. Disponemos de opciones en diversos tamaños y ubicaciones en todo Costa Rica. Grupo Ugalde Bienes Raíces Más de 40 años de experiencia en el mercado inmobiliario costarricense.

Bodega en venta cerca del Aeropuerto, Alajuela Bodega ubicada en una zona estratégica cerca del Aeropuerto Internacional, con fácil acceso a la autopista. Ideal para empresas que requieren un inmueble para almacenamiento, distribución o procesos industriales. Características: • Área total: 1.250 m² • Planta baja: 900 m² • Segunda planta: 350 m² • Precio de venta: $985.000 • Uso de suelo industrial • Altura al codo: 7 metros • Piso de losa de concreto de alta resistencia • Oficinas • Energía trifásica • Sistema de agua con bomba • Tanque hidroneumático • Captación de agua de 8.000 litros • Sistema de aire comprimido • 10 líneas telefónicas • Servicio de internet de banda ancha • Fácil acceso a la autopista ¿Desea conocer más detalles o coordinar una visita? Contáctenos y con gusto le brindaremos toda la información. También contamos con bodegas y propiedades comerciales de diferentes tamaños en todo el país.

Amplia propiedad industrial en venta ubicada en Dulce Nombre, La Garita de Alajuela, sobre un terreno de 2.891,88 m², con aproximadamente 1.338 m² de áreas construidas y funcionales. La propiedad cuenta con una distribución diseñada para operaciones de producción, almacenamiento y logística, ofreciendo amplios espacios y diferentes áreas complementarias para el funcionamiento de una empresa. Distribución: -Área de producción: 891 m² -Cafetería: 182 m² -Baños: 41 m² -Oficinas: 36 m² -Área de carga y recepción: 48 m² -Cuarto de compresores: 17 m² -Área de corte: 16 m² -Cuarto de mantenimiento: 13 m² -Bodega de máquinas: 8 m² -Cuarto de limpieza: 7 m² -Área de seguridad: 3 m² -Parqueo para contenedores: 76 m² La propiedad dispone además de salidas de emergencia, extintores y puntos de reunión, de acuerdo con el plano de seguridad. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, es una opción para empresas que buscan un inmueble para manufactura, producción, almacenamiento, logística o distribución, con espacio suficiente para desarrollar y centralizar sus operaciones. Ubicación: Dulce Nombre, Garita de Alajuela Precio de venta: 650.000.000

Se vende excelente local comercial de reciente construcción ubicado en el Mercado de Alajuela. Es una inmejorable oportunidad de negocio, a pocos pasos del pasillo central del mercado y con un altísimo transito peatonal durante todo el día Se puede implementar cualquier tipo de negocio comercial: verdulería, carnicería, zapatería, soda, etc. 56.65 m2 (tiene 2 pisos) 10.30 m de frente Precio ¢45,000,000.00 Negociable*** No deje pasar esta oportunidad!!!! Conversemos al

Local de 2 pisos con ventanales en todo el frente del Local. Pisos de porcelanato en todo el local del primer piso. Cielos de gypson y excelente iluminacion Area de 2 medios baños y baño de varones Espacio atras para bodega o cocina Gradas anchas al piso de abajo Construccion abarcando todo el terreno con Columnas gruesas 4 PARQUEOS grandes

Propiedad comercial en venta en el centro de Alajuela Propiedad comercial ubicada sobre Calle Ancha, una de las vías con mayor tránsito vehicular y peatonal del centro de Alajuela. Su amplio frente a calle y ubicación estratégica la convierten en una excelente opción para proyectos comerciales, corporativos o de desarrollo. Ubicación: • De McDonald's Tropicana, 150 metros al oeste Características: • Área del lote: 2.346 m² • Frente a calle: 50 metros • Excelente exposición comercial • Alto tránsito vehicular y peatonal • Posibilidad de parqueos • Financiamiento propio disponible Precio de venta: $850.000 ¿Desea conocer más detalles o coordinar una visita? Contáctenos y con gusto le brindaremos toda la información. También contamos con bodegas y propiedades comerciales de diferentes tamaños en todo el país.

Bodega en venta en El Coyol, Alajuela Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas industriales más importantes del país. Área: 694 m² Precio: $746,093 Amenidades: • 2 parqueos para carga y descarga • 4 parqueos para vehículos • Seguridad 24/7 • 106 parqueos para visitas • Andén para carga y descarga • Mezanine • Aceras • Rampas de acceso Ubicación con fácil acceso a las principales rutas, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. Agende su visita!

COD. 144299 Ubicada en La Tropicana, frente a Plaza Tropicana y a tan solo 150 metros de Plaza Real, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan uso de suelo residencial y comercial en una zona con crecimiento comercial exponencial y alta exposición. El inmueble se desarrolla en una sola planta, una ventaja clave para adultos mayores, personas con movilidad reducida o para la operación eficiente de un negocio, al ofrecer accesibilidad, comodidad y circulación fluida. Además, su terreno amplio de 349 m² y 315 m² de construcción brindan excelentes posibilidades de remodelación o ampliación, adaptándose a distintos proyectos. Distribución y características destacables Sala y comedor Cocina con mueble 6 habitaciones amplias (3 con clóset) Habitación de servicio con baño privado Sala de TV u oficina 3 baños completos Bodega Patio de pilas 3 patios internos cementados Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico (opción de ampliar parqueo) Propiedad muy iluminada y ventilada Construcción 100% en block Cámaras de seguridad y tanque de agua Red de cloacas Como valor agregado, la propiedad cuenta con un local comercial independiente de 47 m², actualmente con potencial de renta entre $700 y $800 mensuales, ideal para generar ingresos inmediatos desde el primer día. Esta combinación de ubicación estratégica, uso comercial general, casa de una planta y renta adicional, convierte esta propiedad en una inversión sólida tanto para vivienda, negocio o ambos. Le acompañamos en el proceso de financiamiento, conectándole con ejecutivos de todas las instituciones bancarias del país para facilitar su trámite de crédito hipotecario. Contáctenos hoy mismo y coordine una visita a esta propiedad con alto potencial comercial.

Una propiedad que combina funcionalidad y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivir como para desarrollar un proyecto comercial. *Área de lote 200 m2 *Construcción 200 m2 *Pecio 95,000,000 *1 planta *Sobre calle principal *3 dormitorios, 2 con closet *Dormitorio principal con Walk in closet y Aire acondicionado *2 baños completos *Cochera para 3 autos con portón, con toma para carro eléctrico *Cocina amplia, con muebles en madera de laurel *Desayunador *Área de lavado *Pisos de porcelanato *Terraza amplia *Bodega ¡Contáctenos y agende su visita hoy mismo!