Comercios en venta en Coyol

Se venden esta magnífica bodega dentro del desarrollo industrial Zona Franca BES, con una inmejorable ubicación. Situado a 6 Km al oeste del cuadrante principal de Alajuela, habilitada por muy buenas vías de comunicación (destacándose que está frente a la autopista Bernardo Soto) que permiten un fácil contacto con todo tipo de básico y especializado. La zona del Coyol de Alajuela, por su cercanía al aeropuerto internacional “Juan Santamaría” y por la conveniente red vial que la habilita, ha experimentado un gran desarrollo en cuanto al establecimiento de parques industriales, zonas francas y de instalaciones industriales de importantes compañías tales como “Dos Pinos” y compañías transnacionales de industria médica, las bodegas de LAICA y Walmart, entre otros. Ideal para empresa nacional o multinacional. Son 3 bodegas unidas (3 fincas filiales que se venden como una sola propiedad), dentro del parque industrial que cuenta con caseta de guarda con agujas, oficina de administración, cerramiento perimetral, aceras, acometida electromecánica, calles anchas y asfaltadas, estacionamientos y planta de tratamiento, entre otros. La bodega está estrategicamente bien ubicadas dentro del parque logísitoc e Industrial ZONA FRANCA BES. Tienen oficinas, varios baños y están en buen estado de conservación 1170 m2 de terreno y prácticamente construidas en su totalidad. Así es que cuenta con 1170 m2 construidos aproximadamente, incluyendo las oficinas en el interior con recepción, caja de cobros, baños, cocina para empleados, etc. Andenes de carga en todo el frente de las bodegas. Tiene una gran àrea de CÁMARAS FRÍAS. Mismas que se pudieran quedar o bien se retiran, a preferencia del comprador. 7 metros de altura Pisos de concreto en toda el área de las bodegas Este funcional inmueble está ubicado en Zona Franca. Oportunidad, inversión muy rentable para su patrimonio e industria ! Pida su cita hoy mismo y con gusto se la mostramos.

Naves Industriales y Ofibodegas Premium desde 700 m² en El Coyol de Alajuela Renta | Venta | Precolocación | Entrega Inmediata y Proyectos Descubra una de las mejores oportunidades para establecer o expandir las operaciones de su empresa en El Coyol de Alajuela, el principal polo industrial y logístico de Costa Rica. Ponemos a su disposición un moderno proyecto industrial con espacios diseñados para empresas nacionales, multinacionales, operadores logísticos, manufactura, almacenamiento, distribución y centros de producción que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel. Espacios Disponibles: Ofibodegas desde 700 m² Naves industriales desde 1,300 m² Espacios disponibles para renta y venta Entrega inmediata en algunas unidades Proyectos en precolocación con entregas durante 2026 y 2027 Características Destacadas: • Infraestructura moderna y flexible. • Alturas ideales para almacenamiento de gran volumen. • Andenes para carga y descarga (según el modelo de nave). • Amplios patios de maniobra. • Parqueos privados. • Oficinas administrativas. • Seguridad 24/7. • Instalación eléctrica trifásica. • Excelente capacidad para operaciones logísticas e industriales. Ubicación Estratégica: Ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento industrial del país. Excelente conectividad hacia: Ruta Nacional 1 Ruta 27 Aeropuerto Internacional Juan Santamaría Principales parques industriales y zonas francas del país Su ubicación permite optimizar tiempos de distribución, reducir costos logísticos y facilitar la operación nacional e internacional de su empresa. Ideal para: • Manufactura • Centros de Distribución (CEDIS) • Empresas Logísticas • Comercio Internacional • Empresas de Exportación • Operadores de Zona Franca • Almacenamiento • Empresas de Producción • Empresas de Tecnología • Industria Alimentaria • Industria Médica ¿Por qué invertir o rentar aquí? La disponibilidad de naves industriales de este nivel en El Coyol es cada vez más limitada debido al crecimiento sostenido de la zona y la llegada constante de nuevas empresas nacionales e internacionales. Aproveche esta oportunidad para asegurar un espacio estratégico que impulse el crecimiento de su negocio. Agende una visita privada y conozca las diferentes alternativas disponibles para renta o venta. Nuestro equipo le ayudará a encontrar el espacio que mejor se adapte a las necesidades actuales y futuras de su empresa.

Bodega en venta en El Coyol, Alajuela Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas industriales más importantes del país. Área: 694 m² Precio: $746,093 Amenidades: • 2 parqueos para carga y descarga • 4 parqueos para vehículos • Seguridad 24/7 • 106 parqueos para visitas • Andén para carga y descarga • Mezanine • Aceras • Rampas de acceso Ubicación con fácil acceso a las principales rutas, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. Agende su visita!

Se vende esta magníficas bodega dentro del desarrollo industrial Zona Franca BES, con una inmejorable ubicación. Situado a 6 Km al oeste del cuadrante principal de Alajuela, habilitada por muy buenas vías de comunicación (destacándose que está frente a la autopista Bernardo Soto) que permiten un fácil contacto con todo tipo de básico y especializado. La zona del Coyol de Alajuela, por su cercanía al aeropuerto internacional “Juan Santamaría” y por la conveniente red vial que la habilita, ha experimentado un gran desarrollo en cuanto al establecimiento de parques industriales, zonas francas y de instalaciones industriales de importantes compañías tales como “Dos Pinos” y compañías transnacionales de industria médica, las bodegas de LAICA y Walmart, entre otros. Ideal para empresa nacional o multinacional. Son 3 bodegas unidas (3 fincas filiales que se venden como una sola propiedad), dentro del parque industrial que cuenta con caseta de guarda con agujas, oficina de administración, cerramiento perimetral, aceras, acometida electromecánica, calles anchas y asfaltadas, estacionamientos y planta de tratamiento, entre otros. La bodega está estrategicamente bien ubicada dentro del parque ZONA FRANCA BES Tienen oficinas, varios baños y están en buen estado de conservación 1170 m2 de terreno y prácticamente construidas en su totalidad. Así es que cuenta con 1170 m2 construidos aproximadamente, incluyendo las oficinas en el interior con recepción, caja de cobros, baños, cocina para empleados, etc. Andenes de carga en todo el frente de las bodegas. Tiene una gran àrea de CÁMARAS FRÍAS. Mismas que se pudieran quedar o bien se retiran, a preferencia del comprador. Unos 5 o 6 metros de altura Pisos de concreto en toda el área de las bodegas Este funcional inmueble está ubicado en Zona Franca. Oportunidad, inversión muy rentable para su patrimonio e industria ! Pida su cita hoy mismo y con gusto se la mostramos.

BODEGA COYOL DE ALAJUELA 694m2 Disponibilidad inmediata • Área total: 694m2 • Área de piso: 468m2 • Área de mezanine: 200m2 • Área de descarga: 24m2 • Seguridad 24/7 • Altura mínima bodega: 10m • Altura bajo mezanine: 5.4m Además: • 1 Anden de carga • Se entrega con previstas eléctricas y mecánicas. • Trifásico • 6 parqueos (incluye área de carga) • Monto de venta: $746.050 ($1.075xm2) • Financiamiento directo disponible con el desarrollador • Cuota de mantenimiento y seguridad del parque industrial: $0.85xm2 Disponibilidad inmediata CONTAMOS CON UN AMPLIO INVENTARIO DE BODEGAS Y NAVES INDUSTRIALES EN TODO EL GAM. -Miguel Rodríguez – Asesor Inmobiliario CENTURY21 Prisma. Contáctenos, estamos para servirle!

BODEGA COYOL DE ALAJUELA 2.085m2 **IMPORTANTE: Bodega en Construcción. Se entrega 6 meses posteriores a firma de contrato** • Área total: 2.085m2 • Área de piso: 1.556m2 • Área de mezanine: 448m2 • Área de descarga: 80m2 • Seguridad 24/7 • Altura mínima bodega: 10m • Altura bajo mezanine: 5.4m Además: • 3 Andenes de carga • Se entrega con previstas eléctricas y mecánicas. • Trifásico • 15 parqueos • Monto de venta: $2.241.717 ($1.075xm2) • Financiamiento directo disponible con el desarrollador • Cuota de mantenimiento y seguridad del parque industrial: $0.85xm2 **IMPORTANTE: Bodega en Construcción. Se entrega 6 meses posteriores a firma de contrato** CONTAMOS CON UN AMPLIO INVENTARIO DE BODEGAS Y NAVES INDUSTRIALES EN TODO EL GAM. -Miguel Rodríguez – Asesor Inmobiliario CENTURY21 Prisma. Contáctenos, estamos para servirle!

Complejo Industrial en venta, Coyol Alajuela. Área de terreno: 90.000m2 Área de construccion: 47.700 m2 distribuido en 3 naves industriales. Una nave de 20.000m2 otra de 10.100m2 y otra de 17.600m2 47.700 m2 x $8 – $8.25 x m2 = $381.600 – $393.525 Valor de venta: $ Ubicada en el Coyol de Alajuela entre la ruta Bernardo Soto y ruta 27. Zona industrial. Naves industriales para logistica. Altura de las naves: 10 metros. Seguridad 24/7. Planta de tratamiento.

Venta de Bodega Industrial nueva en el Coyol de Alajuela ** MANTENGA SU NEGOCIO SEGURO ** Área de primer piso: 468.54 m2 Área de Mezanine: 201.60 m2 Área de andenes: 23.90 m2 Área Total: 694.04 m2 Cuenta con andén de carga La altura a la cumbrera: 10.60 m La altura a codo: 10.7m Cuenta con estacionamiento para 106 vehículos para clientes Uso de suelo Industrial Cuenta con energía Trifásica La bodega cuenta con seis estacionamientos frente a cada bodega. Excelente ubicación, cerca de importantes centros poblacionales, centros educativos, centros comerciales y toda clase de servicios.

Bodega Industrial en una excelente ubicación en Alajuela. Excelente bodega, en complejo industrial de alta Gama con una excelente ubicación geográfica en el núcleo industrial de Alajuela Ventajas del lugar 1. La bodega cuenta con 1630 metros de piso. 2. Cuenta con un mezzanine de 450 area total 2080 3. Andenes de carga y descarga. 4. La bodega cuenta con una altura aproximada de 11.5 metros. 5. Piso Reforzado para la instalación de racks. 6. Amplio Patio de Maniobras. 7. Fácil acceso a ruta 27 y Bernardo Soto. 8. Cuenta con uso de suelo industrial. 9. Precio de $ 2 445 000 el precio incluye CAM. 10. Energia Trifásica 208/120. 11. El complejo Industrial cuenta con seguridad 24/7 12. Fácil acceso para clientes y colaboradores. Será un placer atenderlo y colaborar en la búsqueda de su mejor opción comercial. Estamos para servirles.

Bodegas en Alajuela, diferentes metrajes, con uso industrial o comercial, nuevas para estrenar. Áreas: Desde 670m2 a los 2661m2 Precio: precios desde los $1075 (lote y construcción) Cuenta con: Uso de suelo: Industrial, comercial, mixto. Cuota de mantenimiento: A definir, proyecto en construcción. Altura: 10 metros. Cantidad de parqueos: varían por área de bodega. Tipo de corriente: monofásica 120V y 240V y trifásica 480V en cada bodega. Tipo de seguridad: 24/7, guardia, cámaras. Cantidad de baños: varían por área de bodega. Existencia de oficinas: No; Pero se pueden construir Existencia de mezanine: SI, varía el área por metraje de bodega Existencia de anden de carga: SI, de 1 a 4. Rampa de Acceso a nivel de piso. Bodega en comunidad: En condominio. Posibilidad de anclar racks: SI. Control de acceso: SI Dentro de zona franca: SE puede afectar en zona franca, cumpliendo requerimientos. Cuenta con patio de maniobras para camiones. Consideraciones: Piso de alta capacidad soportante. (fácil manejo de montacargas). Bodega en: concreto reforzado. Área libre sin divisiones . Se puede trabajar las 24 horas del día. Servicios de internet: (fibra óptica, solo cable, empresas que brindan servicios, Tigo, Claro, Liberty, Telecable). Ventajas: Cercanía a servicios de transporte público. Cercanía principales rutas nacionales.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN / TURNKEY CONTRACT Precio: $3.300.000Area: 15.000 m2 Área construida: 3.700 m2 El Hotel Aeropuerto está ubicado 4 km al oeste del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. Habitaciones: 24 habitaciones equipadas con: • 2 camas queen. • Aire Acondicionado. • Pantalla con cable. • Baño amplio y privado. • Agua caliente. Servicios: Internet / WiFi Sala para conferencias Piscina Amplio parqueo Área Aproximada 15 000 m2 Área de construcción aproximado 3 700 m2 Esto incluye: • ÁREA HABITACIONAL • LOBBY • RESTAURANTE Y BAR • ÁREA PISCINA Y SNACK BAR • ÁREA BODEGA Y LAVANDERÍA • CASA DE GERENCIA • SALA DE CONFERENCIAS Fortalezas: • POZO DE AGUA DE 115 METROS DE PROFUNDIDAD: Abastece todo el hotel, lavandería, restaurante, etc. • PLANTA ELÉCTRICA: Abastece, habitaciones, restaurante, lavandería y casa gerencia, • DIEZ PANELES SOLARES PARA ABASTECER DE AGUA CALIENTE TODAS LAS HABITACIONES, • CONTRATO TURÍSTICO I.C.T. • CALIFICACIÓN I.C.T.: TRES ESTRELLAS. • CERTIFICACIÓN CST: DOS HOJAS. TIEMPO DE OPERACIÓN: 24 años (mucha clientela). Sistema organizado para el trabajo con OTAS, reservaciones en línea, software Hotelero. • El Hotel cuenta con dos accesos: Al frente de la Autopista Bernardo Soto (#1) con 80 metros sobre la misma y atrás de la propiedad a calle asfaltada que conduce a El Coyol, La Garita y Alajuela centro. • Además, estaría a 2 km de RTV, donde se encuentra la radial que nos une con la Ruta 27 (4 km). • Por la razón anterior, el frente del Hotel, no se ha construido, pensando en un oficentro de varios pisos en esa área, ya se cuenta con el anteproyecto y estudio del mismo, el cual llenaría las necesidades de muchas empresas que se encuentran en los alrededores. • Una de nuestras fortalezas son los 11,000 metros cuadrados de jardines. • Somos un hotel de ciudad, pero en medio de la naturaleza. Para mayor información contáctanos RD-996

**NAVES INDUSTRIALES Y LOGÍSTICAS DE ALTO PERFIL | EL COYOL, ALAJUELA** **COD. REF.: 0632** Lleve la operación de su empresa a una ubicación estratégica del **Gran Área Metropolitana**, con naves industriales y logísticas diseñadas para responder a las exigencias de empresas nacionales, multinacionales y corporaciones que requieren eficiencia, conectividad y capacidad operativa. Ubicadas en **El Coyol de Alajuela, muy cerca de Ruta 1**, estas nuevas naves se encuentran actualmente en proceso de construcción y cuentan con **entrega estimada para enero de 2027**. Disponibilidad desde aproximadamente **1.300 m²**, con configuraciones de mayor escala sujetas a disponibilidad. ### INFRAESTRUCTURA PARA OPERACIONES DE ALTO DESEMPEÑO Ideales para: • Centros de distribución y logística • Almacenamiento e inventarios • Manufactura y producción • Operaciones de Supply Chain • Distribución nacional y regional • Empresas importadoras y exportadoras • Industria y comercio • Empresas nacionales e internacionales en expansión ### ESPECIFICACIONES DESTACADAS Áreas desde aproximadamente 1.300 m² Mezzanine para oficinas y áreas administrativas Altura libre aproximada de hasta 12m Piso industrial con capacidad de hasta 4 toneladas/m² Distancia entre columnas de aproximadamente 16,46 m 1 andén por cada 500 m² Más de 13.000 m² de patios de maniobra Áreas para carga, descarga y contenedores Doble carril de acceso Infraestructura para electricidad trifásica de 480 V Fibra óptica Iluminación natural Parqueos para vehículos livianos Seguridad 24/7/365 CCTV y acceso controlado Cerramiento perimetral Acceso a transporte público ### VENTA O ALQUILER **ALQUILER:** US$8,50/m² + IVA **MANTENIMIENTO:** US$0,85/m² mensuales **VENTA:** US$1.300/m² **MANTENIMIENTO:** US$0,85/m² mensuales Las áreas y condiciones comerciales dependen de la unidad seleccionada y disponibilidad vigente. Una alternativa especialmente atractiva para empresas que buscan **reubicar, expandir o consolidar sus operaciones** en una zona estratégica para logística, distribución, manufactura y almacenamiento. **El Coyol, Alajuela | Muy cerca de Ruta 1** Proyecto en construcción **Entrega estimada: enero 2027** **COD. REF.: 0632** **¿Está buscando una nave industrial para su empresa?** Solicite disponibilidad, áreas, planos, precios y condiciones comerciales, y **agende una visita al proyecto**. **J&J Real Estate CR**

Bodega Industrial en una excelente ubicación en Alajuela. Excelente bodega, en complejo industrial de alta Gama con una excelente ubicación geográfica en el núcleo industrial de Alajuela Ventajas del lugar 1. La bodega cuenta con 468 metros de piso y 201 metros de mezzanine. 2. Area total de 696.1 metros cuadrados 3. Andenes de carga y descarga. 4. La bodega cuenta con una altura aproximada de 10.5 metros. 5. Cuenta con uso de suelo industrial. 6. Precio de $ 746 093. 7. El complejo Industrial cuenta con seguridad 24/7 8. Fácil acceso para clientes y colaboradores. Será un placer atenderlo y colaborar en la búsqueda de su mejor opción comercial. Estamos para servirles.

Bodega Industrial en una excelente ubicación en Alajuela. Excelente bodega, en complejo industrial de alta Gama con una excelente ubicación geográfica en el núcleo industrial de Alajuela Ventajas del lugar 1. La bodega cuenta con 2080 metros de piso. 2. Cuenta con un mezzanine de 560 area total 2640. 3. Andenes de carga y descarga. 4. La bodega cuenta con una altura aproximada de 11.5 metros. 5. Piso Reforzado para la instalación de racks. 6. Amplio Patio de Maniobras. 7. Fácil acceso a ruta 27 y Bernardo Soto. 8. Cuenta con uso de suelo industrial. 9. Precio de $ 2 838 000, el precio incluye CAM. 10. Energia Trifásica 208/120. 11. El complejo Industrial cuenta con seguridad 24/7 12. Fácil acceso para clientes y colaboradores. Será un placer atenderlo y colaborar en la búsqueda de su mejor opción comercial. Estamos para servirles.

Bodega Industrial en una excelente ubicación en Alajuela. Excelente bodega, en complejo industrial de alta Gama con una excelente ubicación geográfica en el núcleo industrial de Alajuela Ventajas del lugar 1. La bodega cuenta con 2207 metros de piso. 2. Cuenta con un mezzanine de 560 area total 2777 3. Andenes de carga y descarga. 4. La bodega cuenta con una altura aproximada de 11.5 metros. 5. Piso Reforzado para la instalación de racks. 6. Amplio Patio de Maniobras. 7. Fácil acceso a ruta 27 y Bernardo Soto. 8. Cuenta con uso de suelo industrial. 9. Precio de $ 2 973 000, el precio incluye CAM. 10. Energia Trifásica 208/120. 11. El complejo Industrial cuenta con seguridad 24/7 12. Fácil acceso para clientes y colaboradores. Será un placer atenderlo y colaborar en la búsqueda de su mejor opción comercial. Estamos para servirles.