Comercios en venta en Guácima

Venta de Plaza Comercial en el centro de la Guácima, Alajuela. Precio: $1.600.000 Área : 2.049 m2 Ubicado cerca de ruta 27, con gran crecimiento inmobiliario en Costa Rica debido a su cercanía con San José y de la zona industrial del Coyol. Acabados de lujo y previstas: 1. A/C, iluminación, alarmas internas para robo o incendios, internet. 2. Cuenta con pisos de porcelanato, paredes repelladas, escaleras al mezzanine. 3. Servicios sanitarios con lavatorio y previstas para el mezzanine. 4. Techos con aislamiento térmico. 5. Frente y puerta principal de aluminio y vidrio. 6. Guarda durante las horas hábiles. 7. Monitoreo durante la noche con cámaras y alarmas de movimiento exteriores. 8. Mantenimiento exterior y agua. 9. 23 parqueos, calles adoquinadas, tapias perimetrales, único acceso. 10. Servicios sanitarios externos, dos de mujeres y dos de hombres. 11. Accesos para ley 7600. 12. Dos cajeros del BCR. Cuenta con 10 locales : Local/ Planta baja/ Mezaninne/ total 1 96.44 46.19 142.63 2 54.42 29.09 83.51 3 54.77 29.45 84.22 4 55.11 29.79 84.90 5 55.72 30.40 86.12 6 56.56 31.24 87.80 7 57.40 32.08 89.48 8 58.25 32.92 91.17 9 59 33.70 92.70 10 352.85 177.50 530.3 total 900.52 472.36 1372.88 Precio: $1.600.000 area: 2049 m2 RD-1579

Se Vende Plaza Comercial con excelente ubicación frente a la entrada principal de Ciudad Hacienda Los Reyes y del Colegio GSD. Cuenta con 4 locales Comerciales y espacio de Estacionamiento para 5 vehiculos. - 3 Locales Comerciales en primer piso, de 60 m2 cada uno. - 1 Local Comercial de 150 m2, en segunda planta, que puede ser dividido en dos locales de 75 m2 cada uno. - Cada local cuenta con su propio paño y area de lavado y limpieza. - Pisos de porcelanato y paredes de concreto enchapado. - Techo con aislamiento térmico. - Previstas para A/C e Internet. - Cortinas Eléctricas. - 2 Tanques de Agua de 1.000 litros cada uno. - Espacio previsto para Planta Eléctrica. - Sensores para encendido automático de luces externas. - 110/220 voltios. - PARQUEO para 5 vehículos.

Plaza Alicante, centro comercial ubicado en el centro de La Guacima de Alajuela. Se encuentra a 500 metros al oeste de la ruta 27; lugar de mayor crecimiento inmobiliario en Costa Rica debido a su cercanía con San Jose y la zona industrial del Coyol. Su acceso directo sobre la vía principal de La Guácima, garantiza un flujo constante de vehículos. Cuenta con acabados de lujo y las siguientes previstas : 1. Iluminación, alarmas internas para robo y incendio, internet. 2. Pisos de porcelanato, paredes repelladas, escalera al mezzanine 3. Servicio sanitario con lavatorio y previstas para otro servicio en el mezzanine. 4. Techos con aislamiento térmico. 5. Los locales el frente en vidrio y puerta principal de vidrio. 6. Guarda durante las horas hábiles. 7. Monitoreo durante la noche con cámaras y alarmas de movimiento exteriores, a cargo del Angel Guadian a 100 metros al Este. 8. Buena iluminación. 9. Mantenimiento exterior y agua. 10. 23 parqueos, calles adoquinadas, tapias perimetrales, un único acceso. 11. Servicios sanitarios externos, dos de mujeres y dos de hombres. 12. Accesos para minusválidos conforme la ley 7600 13. Un cajero del BCR. 14. Horario de 9am a 9pm Con respecto a la plusvalía y rentabilidad: El metro cuadrado en La Guácima sigue una tendencia al alza debido a la escasez de terrenos comerciales desarrollados. Retorno de Inversión (ROI): Al ser una zona con oferta comercial limitada en comparación con la demanda residencial, los niveles de desocupación suelen ser bajos, lo que asegura ingresos estables por alquiler. Actualmente todos los locales del centro comercial se encuentran alquilados. Es un momento oportuno para posicionarse en esta zona, ya que La Guácima se está consolidando como uno de los polos de desarrollo más dinámicos del Gran Área Metropolitana.