Venta de Plaza Comercial en la Guácima Alajuela Excelente ubicación

Descripción

Plaza Alicante, centro comercial ubicado en el centro de La Guacima de Alajuela. Se encuentra a 500 metros al oeste de la ruta 27; lugar de mayor crecimiento inmobiliario en Costa Rica debido a su cercanía con San Jose y la zona industrial del Coyol.

Su acceso directo sobre la vía principal de La Guácima, garantiza un flujo constante de vehículos.

Cuenta con acabados de lujo y las siguientes previstas :

1. Iluminación, alarmas internas para robo y incendio, internet.
2. Pisos de porcelanato, paredes repelladas, escalera al mezzanine
3. Servicio sanitario con lavatorio y previstas para otro servicio en el mezzanine.
4. Techos con aislamiento térmico.
5. Los locales el frente en vidrio y puerta principal de vidrio.
6. Guarda durante las horas hábiles.
7. Monitoreo durante la noche con cámaras y alarmas de movimiento exteriores, a cargo del Angel Guadian a 100 metros al Este.
8. Buena iluminación.
9. Mantenimiento exterior y agua.
10. 23 parqueos, calles adoquinadas, tapias perimetrales, un único acceso.
11. Servicios sanitarios externos, dos de mujeres y dos de hombres.
12. Accesos para minusválidos conforme la ley 7600
13. Un cajero del BCR.
14. Horario de 9am a 9pm

Con respecto a la plusvalía y rentabilidad:

El metro cuadrado en La Guácima sigue una tendencia al alza debido a la escasez de terrenos comerciales desarrollados.

Retorno de Inversión (ROI): Al ser una zona con oferta comercial limitada en comparación con la demanda residencial, los niveles de desocupación suelen ser bajos, lo que asegura ingresos estables por alquiler. Actualmente todos los locales del centro comercial se encuentran alquilados.

Es un momento oportuno para posicionarse en esta zona, ya que La Guácima se está consolidando como uno de los polos de desarrollo más dinámicos del Gran Área Metropolitana.