Lotes y terrenos en venta en Coyol

**Excelente oportunidad de inversión industrial en El Coyol, Alajuela** **Terreno industrial de 4.73 hectáreas | Ubicación estratégica | Uso de suelo industrial** Ubique su empresa en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo industrial de Costa Rica. Se ofrece en venta esta **propiedad completamente plana de 47.316 m²**, ubicada a tan solo **800 metros de las bodegas de Walmart en El Coyol**, con acceso inmediato a la **Ruta 1** y **Ruta 27**, lo que garantiza una excelente conectividad hacia el Gran Área Metropolitana, puertos y principales centros logísticos del país. Con **229 metros de frente sobre calle pública asfaltada** y **278 metros de fondo**, este terreno ofrece las dimensiones ideales para el desarrollo de bodegas, centros de distribución, plantas de manufactura no contaminante o proyectos industriales. Como valor agregado, la propiedad colinda en su parte posterior con la **quebrada Ojo de Agua**, brindando un entorno natural y un excelente drenaje. ### Características Área del terreno: **47.316 m²** (4,73 hectáreas) Topografía completamente plana 229 metros de frente sobre calle pública asfaltada 278 metros de fondo Uso de suelo industrial para actividades no contaminantes Fácil acceso a Ruta 1 y Ruta 27 Ubicación privilegiada en el corazón del corredor industrial de El Coyol Ubicación * El Coyol, Alajuela, Costa Rica. * A pocos minutos de zonas francas, parques industriales y centros logísticos. * Cercano a supermercados, centros comerciales, servicios de salud, instituciones educativas, transporte público y todos los servicios necesarios para la operación de su empresa. Precio de venta **US$4,700,000** Una propiedad con ubicación estratégica, excelente exposición y gran potencial para proyectos industriales de alto nivel.

Descubra este magnífico terreno de 190 m2 ubicado en una esquina privilegiada dentro del exclusivo condominio en El Coyol de Alajuela. Esta propiedad se encuentra estratégicamente cercana a la zona industrial, ofreciendo la combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia. El condominio cuenta con excepcionales amenidades, incluyendo una piscina, casa club y parrillera, ideales para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. El lote está preparado para construir la casa de sus sueños, contando con servicios esenciales como agua potable, alumbrado público y red de desagües pluviales. No pierda la oportunidad de invertir en esta excelente opción inmobiliaria, donde el confort, la seguridad y el bienestar están garantizados. Cuota de mantenimiento: 63,500 colones

Propiedad con Casa y Uso de Suelo Comercial, Industrial y Residencial – El Coyol, Alajuela Excelente oportunidad de inversión en El Coyol de Alajuela, ubicada estratégicamente diagonal a McDonald’s y frente a carretera, en una zona de alto tránsito y con gran potencial para desarrollar diferentes proyectos comerciales, industriales o residenciales. La propiedad cuenta con un amplio terreno de 2.876 m² y uso de suelo comercial, industrial y residencial, lo que brinda versatilidad para diferentes alternativas de aprovechamiento, sujeto a las regulaciones y permisos correspondientes. Características de la propiedad Casa de 272 m² de construcción, distribuida en: 5 habitaciones 2.5 baños Cocina Oficina 2 terrazas Garaje Amplios espacios interiores Además, la propiedad cuenta con aproximadamente 84,65 m² de áreas exteriores construidas, incluyendo: Bodega Tendedero Perreras Patio para perros La propiedad ofrece también amplios jardines y áreas verdes, proporcionando espacio adicional para diferentes usos. Puntos destacados El Coyol, Alajuela Diagonal a McDonald’s Frente a carretera Uso de suelo comercial, industrial y residencial Terreno de 2.876 m² Casa de 272 m² Áreas exteriores de aproximadamente 84,65 m² Garaje Amplios jardines Precio: $980,000 Por su ubicación, tamaño y uso de suelo, esta propiedad representa una opción especialmente interesante para inversionistas, empresas, desarrolladores o compradores que buscan una propiedad con potencial comercial, industrial y residencial en El Coyol de Alajuela.

Construya la casa de sus sueños en una de las comunidades residenciales más exclusivas de San Miguel de Grecia. Este hermoso lote residencial se encuentra ubicado dentro del exclusivo residencial Senderos del Río, un desarrollo altamente cotizado por su entorno natural, privacidad y la calidad de las residencias que lo rodean. La propiedad cuenta con 819.72 metros cuadrados de terreno y una excelente forma rectangular con 20.5 metros de frente por 40 metros de fondo, lo que brinda el espacio ideal para diseñar y construir una residencia amplia con jardines, terrazas y áreas sociales al aire libre. Rodeado de hermosas casas de alto nivel, el lote se ubica en una sección tranquila del residencial, con excelente acceso interno y agradables vistas dentro del desarrollo. Sus dimensiones permiten gran flexibilidad arquitectónica para aprovechar al máximo el entorno natural. La propiedad se encuentra además a tan solo 20 minutos del centro de Grecia, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza sin perder la cercanía a comercios, restaurantes, servicios y todas las comodidades de la ciudad. Los residentes de Senderos del Río disfrutan de seguridad 24/7 y de amenidades pensadas para un estilo de vida activo y en contacto con la naturaleza. Amenidades del residencial: Piscina comunitaria, ideal para disfrutar en familia y realizar reuniones sociales Cancha multiuso Senderos naturales para caminatas dentro del residencial Caminos escénicos que conducen hasta un río A lo largo de los senderos se encuentran árboles frutales naturales, un beneficio compartido del HOA donde los residentes pueden recoger frutas de temporada durante sus caminatas y llevarlas a casa para disfrutarlas La cuota de mantenimiento (HOA) es aproximadamente de $145 USD mensuales (el monto puede variar ligeramente según el tipo de cambio). Ya sea que esté pensando en construir su residencia principal, una casa de descanso o una propiedad de inversión, este lote representa una excelente oportunidad en una ubicación privilegiada, conocida por su belleza natural, tranquilidad y alta plusvalía. Área del lote: 819.72 m² Frente: 20.5 metros Fondo: 40 metros Ubicación: Senderos del Río – San Miguel de Grecia, Alajuela Seguridad: Residencial con acceso controlado y seguridad 24/7 Una excelente oportunidad para adquirir un lote premium en una de las comunidades residenciales más deseadas de Grecia

Lote Industrial Premium de 8.545 m² en El Coyol, Alajuela | Uso de Suelo Industrial Aprobado ## Desarrolle su próximo proyecto en el corredor industrial de mayor crecimiento y demanda de Costa Rica. Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión para desarrolladores, empresas industriales, operadores logísticos, inversionistas y compañías nacionales e internacionales que buscan establecerse en **El Coyol de Alajuela**, el principal polo industrial y logístico del país. Con una superficie de **8.545 m²**, topografía completamente aprovechable y un amplio frente sobre calle asfaltada, esta propiedad reúne las condiciones ideales para desarrollar un proyecto industrial de alto valor en una ubicación estratégica con excelente conectividad. ## Características principales Terreno de **8.545 m²** según plano catastrado. Amplio frente de **72 metros** sobre calle principal asfaltada. Topografía prácticamente plana que optimiza el desarrollo y reduce costos de construcción. Excelente acceso para transporte pesado. Todos los servicios públicos disponibles. Curvas de nivel realizadas. Disponibilidad de agua aprobada por AyA para desarrollo de bodegas industriales. ## Uso de suelo aprobado La propiedad cuenta con **uso de suelo industrial** y documentación que permite desarrollar proyectos como: • Complejos de bodegas industriales. • Centros de distribución. • Parques logísticos. • Planteles para maquinaria pesada. • Empresas de movimientos de tierra. • Operaciones industriales y de almacenamiento. Su clasificación dentro de la **Subzona Industrial Central** brinda una excelente base para proyectos de inversión con alto potencial de crecimiento. ## Una ubicación estratégica para empresas Ubicado en **El Coyol de Alajuela**, uno de los sectores con mayor concentración de parques industriales, zonas francas y centros logísticos del país. Entre sus ventajas destacan: • A solo **200 metros de Tropigas El Coyol**. • Excelente conexión hacia Ruta 1, Ruta 27 y principales corredores nacionales. • Cercanía a parques industriales, zonas francas y empresas multinacionales. • Rápido acceso al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. Esta ubicación facilita las operaciones logísticas y fortalece la competitividad de cualquier proyecto industrial. ## Una inversión con alto potencial La combinación de ubicación, frente comercial, disponibilidad de agua, uso de suelo aprobado y topografía plana convierte esta propiedad en una excelente alternativa para empresas que buscan expandirse o inversionistas que desean desarrollar un proyecto industrial con alta demanda en una de las zonas de mayor crecimiento del país. ### Precio de venta **US$1,153,575** **Equivalente a US$135 por m².** **Precio negociable. Se escuchan ofertas.** **Código de referencia: 0523** J&J Real Estate CR Si su empresa busca un terreno listo para desarrollar en el principal corredor industrial de Costa Rica, contáctenos y coordine una visita para conocer esta excelente oportunidad de inversión.

Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento industrial de Costa Rica. Se vende amplia propiedad de 47.316 m², ideal para el desarrollo de plantas industriales, fábricas, centros logísticos o bodegas de gran escala. Ubicada en El Coyol de Alajuela, punto estratégico con excelente accesibilidad, cercanía a importantes zonas francas, autopistas y servicios. Características principales: • Terreno de 47.316m² • Zona de alta plusvalía y rápido desarrollo industrial • Ideal para fábricas y complejos industriales • Disponibilidad de agua y luz • Accesos amplios y ubicación estratégica para transporte pesado Perfecta para inversionistas o empresas que buscan establecer operaciones en un área consolidada, segura y con gran proyección comercial. Contáctenos en Rey de Reyes Bienes Raíces para más información o coordinar visita. Haz click aquí para WhatsApp Contáctanos ya / /

¡Haz realidad el sueño de tu familia! Vive en un lugar ideal que combina seguridad, tranquilidad y áreas de recreación para disfrutar con quienes más amas. El espacio perfecto para construir el hogar que siempre imaginaste. Lote disponible – 160 m² Frente: 8 m Fondo: 20 m Zona familiar Entorno seguro Excelente oportunidad de inversión ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Vendo terreno de 12.600 en l zona industrial el Coyol. Cuenta con uso de Suelo actualizado, servicio de agua, electricidad, y SETENA aprobado. Ideal para bodegas. Muy buena locación y terreno plano. Zona Industrial El Coyol – Alajuela. Es uno de los polos industriales más importantes de Costa Rica, ubicado en El Coyol, distrito San José de Alajuela, a solo 9 km del Aeropuerto Juan Santamaría y con acceso directo a la Ruta 1. Aquí operan empresas multinacionales de alto valor agregado.

Lote en venta en Coyol Alajuela, Ideal para Bodegas Cuenta con: Precio: ¢450.000.000. Área de terreno: 3174m2 Uso de suelo: comercial, industrial. Lote en comunidad: independiente. Permiso de agua. Permiso de luz. Topografía: plano. Uso de suelo aprobado para construcción de bodegas. Cobertura 50% Frente a la carretera Bernardo Soto Alajuela Esquinero Punto ideal para logística Ventajas: Cerca de paradas de bus. Cerca de escuelas y colegios. Zona tranquila y segura. Zona de alta plusvalía.

Venta de Hermosa Propiedad, Coyol, Alajuela Descripción General Precio ¢120,000.000 Area 2,200 m2 Excelente ubicación, cerca de Zona Franca y Centros Comerciales Uso de suelo mixto con ciertas restricciones Huella constructiva 55% Amplias zonas verdes Cuenta con una casa 2 habitaciones 2 baños Sala Comedor Cocina Terraza amplia Cuarto de lavado Cochera para 2 autos y espacio para parqueo de muchos autos más Informes al

Venta de Hermoso Lote, Condominio Hacienda El Coyol, Alajuela Descripción General Precio ¢45,000.000 Area 288 m2 Cuota condominal $196 Frente 14,3 metros Topografía plana Disponibilidad de agua Disponibilidad de luz Del Condominio: Seguridad 24/7 8 piscinas Calles adoquinadas Electrificación subterranea Amplias areas verdes Parque infantil Espacios acondicionados para BBQ Parque para mascotas Canchas de futbol y basquetbol Informes al

Se vende excelente terreno industrial en el Coyol de Alajuela. Está ubicado dentro de la zona industrial. (uso de suelo industrial) Son dos terrenos contiguos que suman 47.317m2 Unicamente se venden ambos terrenos juntos. La topografía es plana y de fácil acceso. Cuenta con un frente a calle publica y asfaltada de 233 metros lineales. Hay quebrada al fondo del terreno, apta para el desfogue de aguas. Los servicios se encuentran frente al terreno. Se escucha alguna oferta razonable.

Venta de Lote, Condominio Hacienda El Coyol, Alajuela Descripción General Precio ¢34,000.000 Area 160 m2 Frente 8 metros Topografía plana Todos los servicios Cuota condominal ¢55,500 (incluye agua, seguridad y mantenimiento de zonas verdes) Seguridad 24/7 Cuatro áreas recreativas con piscina cada una Parque para mascotas Informes al

Venta de Lote en Condominio Hacienda El Coyol – Alajuela Ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo y plusvalía del Coyol de Alajuela, dentro de un condominio con excelente infraestructura y amenidades para toda la familia. Medida: 187 m² Topografía: totalmente plano Servicios: cuenta con disponibilidad eléctrica y está listo para construir Infraestructura: calles y aceras adoquinadas Amenidades del condominio: Piscina Ranchos BBQ Cancha de fútbol Cancha de baloncesto Cuota de mantenimiento: 63,000 Precio de venta: 39,000,000 Ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo, seguro y con excelente ubicación.RD-3465

Venta de finca industrial en el Coyol de Alajuela. Área 117.000 m2Precio: $8.190.000 YA QUE DE ACUERDO CON EL MAPA DE ZONIFICACIÓN DEL PLAN REGULADOR URBANO SE UBICA EN ZONA CLASIFICADA COMO:SUBZONA INDUSTRIAL CENTRALUSO DE SUELO PARA: CONSTRUCCIÓN DE BODEGA(S). POR TANTO LO SOLICITADO SE ENCUENTRA:PERMITIDOREQUISITOS PARA CONSTRUCCIÓN:1) ALTURA MÁXIMA COEFICIENTE C = 1.0. 2) COBERTURA MÁXIMA 50%3) RETIROSA) FRONTAL NO MENOR DE 6 M.B) LATERAL NO MENOR DE 6 METROSC) POSTERIOR 3 M, EN EDIFICIOS DE HASTA CINCO METROS DE ALTURA MEDIDOS DESDE EL PISO HASTA EL NIVEL DEL ALERO, AUMENTÁNDOSE UN METRO POR CADA METRO EN EXCESO DE LA ALTURA ANTERIOR.OBSERVACIONES:• USOS PARA LA ZONIFICACIÓN SUPRACITADA EXTENDIDOS A TODA LA PROPIEDAD EN FUNCIÓN DEL ARTÍCULO 193 DEL PLAN REGULADOR URBANO ASÍ COMO DEL OFICIO MA- PPCI-.• DEBERÁ RESPETAR ALINEAMIENTO (S) OTORGADO (S) POR EL INVU RESPECTO A CAUCES DE AGUA EXISTENTES O COLINDANTES EN LA PROPIEDAD SUPRACITADA.• PARA PERMISOS DEBE CUMPLIR CON LO ATINENTE A LA LEGISLACION VIGENTE ESPECIFICA PARA LA ACTIVIDAD. Precio: $8.190.000Contáctanos para mayor información RD-785

MA Asesorías Vende Terreno en Hacienda El Coyol, Alajuela Elija vivir en un lugar donde se combina con armonía el diario vivir y las responsabilidades para usted y su familia. Área del terreno: 160 m2 Frente a calle 8 metros Topografía: Plana Precio: Treinta y Un Millones de colones Condominio Hacienda El Coyol le ofrece: Acceso controlado Seguridad 24/7 Calles adoquinadas Parques, lago Piscinas para pequeños y adultos Cuota de mantenimiento: 40.000 colones Llámenos y con gusto le atenderemos MASHP

CONDOMINIO RIVIERA Últimos lotes disponibles No se quede sin el suyo Ojo de Agua, San Rafael de Alajuela Reserve con solo $2.000 Desde $235 por m² Viva en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, con excelente ubicación y alta plusvalía. Características del Condominio Lotes 100% planos Acceso único y controlado Muros perimetrales en block Calles adoquinadas Electricidad subterránea Planta de tratamiento Piscinas elegantes Casa Club Amplias zonas verdes 4 modelos de casas sugeridos Seguridad 24/7 con monitoreo y electrificación Financiamiento bancario y privado disponible Informes: Claudia Melgarejo / Melgarejo Bienes Raíces

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Lotes en el Coyol de Alajuela Ubicados del Club Recreativo de Teletica 300 norte y 50 al este. Lotes contiguos de 1040 m2 cada uno (2.080 m2 en total ), cercados con tapia. Se venden juntos. Precio: $190.000 por cada lote Impuestos al día y libres. Se financia el 60% a tasa bancaria. Agenda su cita Con Denise Montero Montero

Terreno en venta Coyol Alajuela. Ideal para bodegas. Cuenta con: Precio: $16,800,000. Área de terreno: 140.000m2 (14 hectáreas) Metros de Frente: 255m (frente a calle principal) Uso de suelo: industria. Lote en comunidad: independiente. Topografía: plano. Desfogue a quebrada aledaña. Master plan existente para bodegas. Corriente trifásica ya instalada en sitio. Forma rectangular. Lista para desarrollo. Ventajas: Acceso a ruta 1 y cercanía a ruta 27 y circunvalación. Cerca de paradas de bus. Cerca de escuelas y colegios. Zona tranquila y segura. Zona de alta plusvalía.