Casa y Bodega Comercial en San Cayetano

Descripción

Casa + Bodega Comercial de Lujo en Venta | San Cayetano, San José | 1.220 m² de Terreno

Precio: US$1.500.000 Negociables

Se financia una parte del valor de la propiedad.

Una propiedad de este nivel es prácticamente imposible de encontrar en el centro de San José. Diseñada para quienes buscan combinar calidad de vida, ubicación estratégica y un negocio exitoso, esta extraordinaria propiedad reúne una moderna residencia, una amplia bodega comercial y un lote adicional listo para desarrollar, todo en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de la capital.

Ubicada en una calle sin salida, ofrece privacidad, seguridad y un acceso inmejorable. Se encuentra a tan solo 300 metros de la Basílica de San Cayetano y aproximadamente 500 metros de la Nueva Ciudad Gobierno, una ubicación privilegiada que incrementa considerablemente su valor y potencial de inversión.

Con apenas 5 años de construcción, tanto la casa como la bodega se encuentran en excelentes condiciones y fueron desarrolladas con materiales de alta calidad y acabados modernos. Lo más atractivo es que ambas construcciones están conectadas internamente, permitiendo administrar un negocio sin salir de casa, optimizando tiempo, costos y comodidad.



Características de la propiedad

Terreno

* Área total: 1.220 m²
* 600 m² aproximadamente donde se ubican la casa y la bodega.
* 620 m² de lote adicional, completamente disponible para futuras ampliaciones o nuevos proyectos.

Bodega

* Aproximadamente 650 m² de construcción
* Excelente estado de conservación
* Construcción moderna (5 años)
* Conexión directa con la vivienda
* Amplios espacios de almacenamiento y operación
* Ideal para múltiples actividades comerciales e industriales

Casa

* Aproximadamente 200 m² de construcción
* Construcción moderna de 5 años
* 1 amplia habitación principal
* Walking clóset
* Baño principal de gran tamaño
* 3 baños en total
* Sala, comedor y cocina en concepto abierto
* Antesala
* Gimnasio
* Jardín interno
* Excelente iluminación y ventilación natural
* Acabados contemporáneos de alta calidad



Un lote adicional con un enorme potencial

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su lote adicional de 620 m², el cual brinda múltiples posibilidades de desarrollo:

Construir una segunda bodega.

Ampliar significativamente las instalaciones existentes.

Desarrollar oficinas corporativas.

Crear un amplio parqueo para clientes o flotillas.

Construir un centro de distribución.

Desarrollar un nuevo proyecto comercial o de inversión.

Pocas propiedades en el centro de San José ofrecen un terreno adicional con estas dimensiones y posibilidades.



Ideal para empresas como:

* Empresas de logística
* Centros de distribución
* Empresas de reparto
* Comercio electrónico (E-commerce)
* Importadoras y exportadoras
* Distribuidoras nacionales
* Empresas de transporte
* Talleres especializados
* Showrooms
* Oficinas corporativas
* Clínicas
* Laboratorios
* Centros de servicio
* Empresas de tecnología
* Almacenamiento y bodegaje

La conexión entre la vivienda y la bodega convierte esta propiedad en una solución ideal para propietarios de empresas que desean administrar su negocio con la máxima comodidad.



Ubicación privilegiada

San Cayetano es una de las zonas con mejor conectividad del Gran Área Metropolitana.

La propiedad se encuentra muy cerca de:

* Basílica de San Cayetano
* Nueva Ciudad Gobierno
* Circunvalación
* Centro de San José
* Bancos
* Hospitales
* Universidades
* Restaurantes
* Centros comerciales
* Supermercados
* Transporte público

Su excelente ubicación permite llegar rápidamente a cualquier punto de la capital.



Una inversión con alto potencial

Más que una propiedad, esta es una inversión estratégica.

Su combinación de casa moderna, amplia bodega comercial, terreno para expansión y ubicación privilegiada la convierten en una oportunidad difícil de igualar dentro del mercado inmobiliario costarricense.

Es ideal para empresas en crecimiento, inversionistas o empresarios que buscan consolidar sus operaciones en un solo lugar sin sacrificar comodidad ni calidad de vida.



Precio de venta

US$1.500.000 Negociables

Se acepta negociar el precio.

Existe la posibilidad de financiar una parte del valor de la propiedad, facilitando la compra para inversionistas o empresarios calificados.



Villas Realty Group

Bayron Villalobos González



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