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Venta de Edificio con uso de suelo comercial en San José, San Pedro, Montes de Oca (limite con Curridabat). Dirección: Del Centro Comercial Plaza del Sol, 100 metros al Oeste. La propiedad se ubica en zona comercial urbana con gran desarrollo en los últimos años con alta exposición y con mucho potencial para cualquier tipo de comercio. Precio de Venta : Edificio: $ 1.089.018,30 Construcción: 765 m2. * $ 1.085,22 m2 = $ 830.193,30 Terreno: 255 m2. * $ 1.015m2 = $ Frente: 12.86 metros. Fondo: longitud promedio de 20 metros. Forma romboidal (forma triangular al frente y rectangular el resto). Construcción de edificio de 4 pisos o 14 metros. Cuenta con 3 niveles de buenos acabados y estado de conservación excelente; distribuidos de la siguiente manera: Sótano: espacio de parqueo para 7 carros y suelo resistente para tránsito de equipo para el almacenamiento y traslado de cargas. Ascensor que sube hasta el último nivel. Paredes, vigas y columnas de concreto. Nivel de la acera: cuenta con portones metálicos, 2 salas grandes, 3 dormitorios, cocina, patio de pilas, baño con tina y con ducha. Patio de tendido, zona de descanso con luz natural. Pisos de cerámica de buena calidad. Cielo rasos artesanados con tablilla de madera y sistema eléctrico entubado con varias cajas de control. Tercer nivel: Mezanine de aproximadamente 100 metros con ventanales que dan hacia la carretera principal. Cuenta con uso de suelo comercial para diversas actividades tales como: Academias educativas, Bancos, Alquiler y venta de vehículos, Bodegas, Centros deportivos, Oficina de correos, Peluquerias, Edificio de apartamentos, Condominios, Ebais entre muchas otras.

En Exclusiva! Edificio y Lote con uso de suelo comercial en San José, San Pedro, Montes de Oca (límite con Curridabat). El lote se encuentra a un costado del edificio lo cual puede utilizarse para parqueo en caso de requerirse. Dirección: Del Centro Comercial Plaza del Sol, 100 metros al Oeste. Precio de venta: $ 1.969.023.,30 Total de lote: 1122m2 * $1.015 m2 = $ 1.138.830.00 Total construcción: 765m2* $1.085,22 m2 = $ 830.193,30 La propiedad se ubica en zona comercial urbana con gran desarrollo en los últimos años con alta exposición y con mucho potencial para cualquier tipo de comercio. Lote contiguo al edificio: 867.26 m2. (Frente: 19.18 metros hacia calle pública.) Construcciones a lo largo de la avenida así como varios centros comerciales donde funcionan diferentes empresas con actividades comerciales e industriales. Uso de suelo y posibilidad de construir hasta 5 pisos o 17 metros de altura. Porcentaje de cobertura: 85% Área de cobertura: 737.17 m2. Edificio: Construcción: 765 m2. Terreno: 255 m2. Frente: 12.86 metros. Fondo: longitud promedio de 20 metros. Forma romboidal (forma triangular al frente y rectangular el resto). Construcción de edificio de 4 pisos o 14 metros. Cuenta con 3 niveles de buenos acabados y estado de conservación excelente; distribuidos de la siguiente manera: Sótano: espacio de parqueo para 7 carros y suelo resistente para tránsito de equipo para el almacenamiento y traslado de cargas. Ascensor que sube hasta el último nivel. Paredes, vigas y columnas de concreto. Nivel de la acera: cuenta con portones metálicos, 2 salas grandes, 3 dormitorios, cocina, patio de pilas, baño con tina y con ducha. Patio de tendido, zona de descanso con luz natural. Pisos de cerámica de buena calidad. Cielo rasos artesanados con tablilla de madera y sistema eléctrico entubado con varias cajas de control. Tercer nivel: Mezanine de aproximadamente 100 metros con ventanales que dan hacia la carretera principal. Cuenta con uso de suelo comercial para diversas actividades tales como: Academias educativas, Bancos, Alquiler y venta de vehículos, Bodegas, Centros deportivos, Oficina de correos, Peluquerías, Edificio de apartamentos, Condominios, Ebais entre muchas otras.

EDIFICIO CORPORATIVO CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ESCAZU ¡Trabaje con todos los servicios a su alcance! Este edificio de cuatro niveles ofrece la infraestructura ideal para empresas que buscan funcionalidad, comodidad y una excelente ubicación. Perfecto para oficinas corporativas, centros de servicios, instituciones educativas o gubernamentales. Características Principales: - Edificio de 4 niveles con ascensor desde el parqueo hasta el último piso - Parqueo subterráneo de 686 m² con doble acceso y portones eléctricos - Capacidad para 32 vehículos - Área total de construcción: 1,947 m² Distribución por Niveles: - Primer piso (368 m²): oficinas, salas de reuniones - Segundo piso (328 m²): oficinas, salas de reuniones - Tercer piso (328 m²): oficinas, salas de reuniones - Cafetería de 197 m² para colaboradores - Oficinas adicionales en sótano - Salón blindado ideal para usos especiales Beneficios y Equipamiento: - Cuartos fríos en los tres niveles - Baterías de baños en todos los pisos, incluyendo baños para personas con discapacidad - Oficinas independientes y salas de reuniones distribuidas por nivel Escaleras de emergencia internas y externas - Sistema contra incendios - Aire acondicionado en todos los niveles - Cableado estructurado listo para operar - Ubicación con fácil acceso y visibilidad Ideal para: Empresas de tecnología, centros médicos, call centers, instituciones financieras, oficinas gubernamentales, entre otros. Contáctenos para más información o coordinar una visita. Este edificio está listo para potenciar el crecimiento de su empresa.

El edificio se ubica en el centro de Tres Ríos. Es de dos plantas en la primera encontramos lo siguiente: Amplia recepción Bodega pequeña 2 Oficinas de aproximadamente 15m2, una de ellas tiene acceso directo a la calle y una ventana para ventas. 2 Oficinas de aproximadamente 20m2 1 Oficina de aproximadamente 25 m2 con baño completo cocineta Batería de dos baños Area de pilas Bodega Recepción pequeña Segundo nivel: Aquí podemos encontrar dos amplios y cómodos apartamentos cada uno de ellos tiene sala comedor con la cocina integrada, un amplio cuarto de pilas y una habitación grande con closet. Actualmente está desocupado, sin embargo los clientes inquilinos llegarían muy fácilmente pues el inmueble está en muy buenas condiciones, tiene buen mantenimiento y es muy bonito además de su magnifica ubicación. Actualmente está desocupado pero el ingreso sería de 1,300,000 colones mensuales tendiendo a ser un monto mayor.

Oportunidad única de inversión en una de las zonas comerciales con mayor proyección y plusvalía de San José: Sabana Sur. Este edificio de diseño moderno combina funcionalidad, presencia corporativa y excelente ubicación estratégica sobre calle principal, ideal para empresas, centros médicos, oficinas corporativas, coworking, academias o sedes empresariales. La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea con detalles en concreto expuesto, amplios espacios abiertos y excelente ventilación natural, creando un ambiente cómodo y profesional. Distribuido en 4 niveles, el edificio ofrece versatilidad para diferentes configuraciones operativas, con espacios diseñados para oficinas, áreas administrativas y zonas de trabajo colaborativo. Cuenta con: 1,000 m² de construcción sobre un terreno de 1,000 m² Parqueo inteligente de 200 m² con capacidad para 10 vehículos 2 elevadores + escaleras, facilitando el flujo eficiente de personas 10 baños, ideales para operación empresarial de alto tránsito Cuarto de vigilancia, brindando seguridad adicional Zona de almacenamiento, perfecta para archivo o logística Pisos de cemento, resistentes y de bajo mantenimiento Ubicación estratégica sobre vía principal, con alto tránsito vehicular y excelente visibilidad comercial Este edificio es ideal para inversionistas que buscan una propiedad lista para generar rentabilidad inmediata o para empresas que desean posicionar su marca en una zona corporativa consolidada. Su cercanía con Sabana, centros empresariales, vías principales y servicios complementarios lo convierten en un activo inmobiliario de alto valor estratégico. Precio de Venta: $2,900,000 Sabana Sur, San José Sandra Canan Asesora de Bienes Raíces Deus é Fiel

Ubicación: Avenida 7, calle 0 y 2 Precio de venta: $300,000 Se vende edificio médico completamente acondicionado para clínica, centro odontológico o múltiples especialidades. La propiedad destaca por su excelente distribución, accesibilidad certificada y todas las instalaciones necesarias para operar de inmediato. Distribución del edificio • 6 consultorios amplios Cada consultorio cuenta con: • Conexión de agua y aire para compresores dentales • Espacio para equipo médico u odontológico • Puertas aptas para el ingreso de camillas • Cuarto para Rayos X Diseñado para recibir equipo especializado. • Áreas comunes y operativas • 2 salas de espera independientes • Área de recepción • Oficina administrativa • Cuarto de esterilización • Comedor–cocina • 1 baño para personas con discapacidad • 2 baños completos adicionales • Cuarto de lavado y cuarto eléctrico • 2 bodegas internas • Prevista estructural para mezanine • Patios internos con excelente iluminación natural Seguridad y accesibilidad • Sistema de alarmas • Cámaras internas + 1 cámara externa en el techo • Alambre perimetral de seguridad • Rampa de entrada certificada según la Ley 7600 (Ley de Discapacidad) • Puertas con medidas especiales, aptas para camillas y aprobadas según normativa Beneficios del inmueble • Ubicación estratégica en pleno centro de San José, de fácil acceso para pacientes y profesionales. • Ideal para clínicas médicas, odontológicas, estética, fisioterapia o consultorios múltiples. • Distribución funcional que permite operar varias especialidades simultáneamente. • Propiedad lista para iniciar funciones sin necesidad de grandes inversiones adicionales.

La oportunidad que toda empresa visionaria busca está aquí. En una de las zonas de mayor crecimiento del Este de San José, se ubica esta propiedad comercial estratégica con 34.35 metros de frente, exposición premium y una plataforma ideal para operaciones corporativas, logísticas o de servicio. Con 700 m² de construcción en dos niveles, esta propiedad ofrece oficinas administrativas, áreas multifuncionales, bodegas, caseta de seguridad, zona de carga y descarga, portones de gran altura, salida de emergencia y excelente circulación interna para operaciones de alto rendimiento. El terreno de 1,740 m² permite integrar parqueos amplios, showroom, áreas de atención al cliente y operación logística en un mismo lugar. Su diseño se adapta fácilmente a centros de distribución, clínicas, academias, cocinas industriales, restaurantes de gran formato, empresas de última milla y proyectos corporativos de alto impacto. Ideal para inversionistas que buscan propiedades con alta demanda, plusvalía y potencial de valorización. Precio: $1,500,000 MLS #26-2069 Agendá tu visita hoy mismo vía WhatsApp:

Se vende MODERNO EDIFICIO en el CENTRO de San José, de 3 pisos y casi 18m de frente, sobre Calle Central, entre Avenida 1era y 3era, frente a la emblemática Iglesia del Carmen y a tan solo 300m al norte del Parque Central de San José y de la Catedral Metropolitana. La Calle Central tambien conocida como Calle 0, es la principal vía que comunica a San José con importantes ciudades al norte como Tibás, Moravia, Guadalupe, y con las provincias de Heredia y Alajuela. Este edificio tendrá siempre una excelente exposición al público y está rodeado de importantes edificios, bancos, y de muchos parqueos públicos. Su estilo arquitectónico le ha permitido permanecer como uno de los edificios más importantes y emblemáticos de San José. El primer nivel es de 481 m2 y se conforma de 2 exitosos locales comerciales que juntos suman 335 m2 (ambos están rentados). Además hay un área de oficinas de 70 m2 y el área común de 76 m2. En el segundo piso, con un área de 430 m2, encontramos un espacio para oficinas de 344 m2 y el área común que es de 86 m2. Por último, en el tercer piso podemos contar con un área total igual de 430 m2 (355 m2 como área de oficinas más el área común que es de 75 m2). En resumen, el área común del edificio suma 237 m2, los (2) locales 335 m2, y el área de oficinas 769 m2, para un gran total de 1,341 m2. En la 2da planta hay 5 baños al igual que en la 3era planta, para un total de 10 baños, solo en estas 2 plantas superiores. Los pisos de todo el edificio son de cerámica y hay amplios ventanales que dan al frente y al patio de luz en el fondo, garantizando gran ventilación y abundante luz natural en todos los pisos. El edificio se entrega prácticamente semi amueblado, hay una gran cantidad de muebles de oficina y estaciones de trabajo modulares, archivadores de metal, aires acondicionados, racks para servidores, oficinas acondicionadas para gerentes, escritorios, salas de reuniones, tanque de almacenamiento de agua con sus respectivas bombas, transformador eléctrico, y varios otros pluses. El edifico cuenta con un elevador que sirve a las 3 plantas y las opciones para el destino de este edificio son innumerables, podría albergar un Call Center, mini bodegas, oficinas, escuela privada, residencias temporales, etc. RECIENTEMENTE FUIMOS AUTORIZADOS A OFRECER ESTE EXCELENTE EDIFICIO CON UN 30% DE DESCUENTO. El precio anterior era de $1,500,000 USD. Este edificio puede ser para usted, agendando una cita con nosotros.

VENTA DE EDIFICIO GREEN, SAN JOSE, PASEO COLON Precio de oportunidad: $549.000 Lote: 142 m2 Construcción: 317 m2 DESCRIPCIÓN GENERAL: Edificio de tres niveles Recepción 5 amplias oficinas 3 baños Cocina Bodega Mueble de seguridad blindado Jardín interno que abarca los tres niveles 3 parqueos y parqueos públicos a los 50 y 100 metros DESCRIPCIÓN DETALLADA: edificio corporativo de arquitectura sostenible diseñado por el reconocido arquitecto costarricense Bruno Stagno, pionero de la arquitectura bioclimática en Latinoamérica y fundador del Instituto de Arquitectura Tropical. Su trayectoria se distingue por integrar clima, eficiencia energética y diseño contemporáneo, con obras premiadas y reconocidas internacionalmente por su aporte a la sostenibilidad en el trópico. Esta propiedad representa una pieza de arquitectura de autor en pleno centro urbano. Su diseño prioriza ventilación cruzada, iluminación natural y eficiencia hídrica, generando reducción en costos operativos y alto confort ambiental. Construido en concreto expuesto y ladrillo, el edificio incorpora un jardín interno vertical que conecta los tres niveles, creando una experiencia espacial diferenciada que incrementa su valor percibido y plusvalía. Cuenta con sistema ahorrador de agua (inodoros de baja descarga, lavatorios de push y orinales secos) y certificación de edificaciones sostenibles otorgada por INTECO, lo que lo posiciona dentro de una categoría poco común en el mercado central de San José. Ubicado en una zona de alto desarrollo comercial cerca de Paseo Colón, combina: * Diseño de autor * Eficiencia operativa * Versatilidad de uso * Potencial de reconversión a 5–6 apartamentos * Alta proyección de renta corporativa o residencial urbana Una oportunidad estratégica para inversionistas que valoran activos diferenciados, sostenibles y con identidad arquitectónica.

MA Asesoría vende Ofibodega en Barrio Dent, Montes de Oca Con una ubicación excepcional a escasos metros de la Ruta 39, y con cantidad de estacionamiento, usted puede llevar su empresa a otro nivel. Las características de esta propiedad son las siguientes: Área del terreno 720 m2, con un frente de 18 metros lineales Construcción: 618 m2 distribuidos de la siguiente manera: Muro frontal con verjas altas y portón metálico ancho Área de estacionamiento: 250 m2, una parte con techo Bodega de 106 m2 con altura de portón de 3,15 cm Bodega de 77 m2 con portón de 1,89 cm de altura 2 Baños para mujeres y varones El Edificio principal de dos plantas con 4 subniveles le brinda: Nivel 1: Recepción principal con 2 baños para visitas y despacho de mercadería Nivel 2: Bodega con acceso controlado Nivel 3: Amplia Recepción con baño Oficina y amplio salón Nivel 4: Sala de espera amplia Oficina principal de muy buen tamaño, con baño propio 2 Oficinas grandes adicionales Precio de venta: USD$770.000 El Uso de Suelo de la propiedad permite Oficinas, Hoteles, Embajada, Ebais, Farmacia, Centros educativos, Pulperías, etc. ¡Estamos para servirle, llámenos y con gusto le atenderemos! GMV

EDIFICIO DE TRES PISOS CINCO ENTRADAS INDEPENDIENTES • Área de construcción: 1500 • Área de terreno: 650 • Año de construcción: 1982 • Año de remodelación: 2010 PRIMERA PLANTA • Garaje para 10-12 carros • Lavandería en primer nivel • Ascensor SEGUNDA PLANTA • Área de recepción • Área de comedor • Cuatro oficinas • Espacio abierto de 190 m2 como para salón para reuniones, conferencias, call centers, etc. • Cinco baños. Tres baños completos y 2.5 baños • Tres espacios para bodega TERCERA PLANTA • Veintitrés oficinas • De las veintitrés oficinas, ocho son grandes y 15 pequeñas • Ocho baños DEL ENTORNO • Cerca de bancos, farmacias, supermercados y centros comerciales. DE LA SEGURIDAD • Sistema de monitoreo y alarma 24/7 • Casetilla de seguridad de vecinos en frente del edificio.

*Edificio Miravalles – Complejo Educativo Institucional** El **Edificio Miravalles** forma parte de un consolidado complejo institucional ubicado en **Mercedes de Montes de Oca, San José**, dentro de una zona urbana de alto valor estratégico, rodeada de centros educativos, servicios y excelente conectividad. Se trata de una edificación **robusta, funcional y de gran capacidad operativa**, diseñada para uso educativo, residencial institucional y administrativo . #### **Características Generales** * Edificio de **tres niveles** * Diseño orientado a operación educativa y alojamiento institucional * Circulaciones amplias y bien definidas * Espacios versátiles que permiten adaptación a distintos usos **Distribución Arquitectónica** **Primer Nivel** Cuenta con un acceso principal formal y áreas de atención y operación, incluyendo: * Vestíbulo y portería * Sala de visitas * Oficinas administrativas y secretaría * Salón de guardarropa * Sala de proyección * Auditorio * Sala de conferencias * Aulas y salas de estudio * Baterías de servicios sanitarios * Patios de luz * Dormitorios * Oratorio * Cuartos técnico-eléctrico y de limpieza * Bodega externa **Segundo Nivel** Enfocado en alojamiento y servicios complementarios: * Dormitorios con baño * Baterías de servicios sanitarios * Bodegas * Pasillos y despachos * Antecomedor y comedores **Tercer Nivel** Área de apoyo físico y residencial: * Gimnasio * Dormitorios * Bodegas * Baterías de servicios sanitarios **Estado y Funcionalidad** El edificio se encuentra **en operación y con funcionamiento general adecuado**, contando con evaluación del sistema eléctrico sin requerimientos correctivos inmediatos. Su configuración permite un uso inmediato o bien procesos de reconversión según las necesidades del comprador .

Ideal para: Centro médico, clínica estética, universidad, oficinas corporativas, bufetes, contadores, coworking o cualquier actividad profesional de alto nivel. Ubicación estratégica: En el corazón de El Prado de Curridabat, rodeado de oficentros, embajadas, transporte público y zonas comerciales. ¡Zona de alto tránsito y gran plusvalía! Precio de venta: $1,200,000 Alquiler mensual:$10,500 + IVA + cuota de mantenimiento Características generales: - Dos accesos (entrada/salida) - Parqueo interno para 15 vehículos - Recepción principal y secundaria - Ascensor de alto tránsito con mantenimiento al día - Tanque de captación de agua - Cuarto técnico para cableado - Sistema de alarma y seguridad - Anteriormente ocupado por el MOPT Distribución por niveles: Segundo piso: - 3 oficinas - 2 salas de reuniones - Cocina / comedor - Archivero - Sala de focus group / cámara de Gesell - 6 medios baños - Baños Ley 7600 (hombres/mujeres) - Pila de limpieza Tercer piso: - 3 oficinas - 2 salas de juntas - Sala de espera - Archivero - Sala de focus group - Baño Ley 7600 - 5 medios baños - Salida de emergencia Cuarto piso: - Área de mantenimiento interno Área de terreno y construcción: consultar directamente. ¡Una gran oportunidad para invertir o establecer tu negocio en una de las zonas más buscadas del este de San José! Contáctanos para más información o agendar una visita.

CODIGO 5PIV9732143 Edificio de uso comercial en venta en Curridabat, sobre calle principal. tres pisos, 15 parqueos disponibles bajo techo, En perfecto estado de mantenimiento. Excelente ubicacion Resumen del Inmueble Terreno de 377,13 m2 Área de construcción: 212 M2 de parqueo y 506 m2 correspondientes a recepción, escaleras, segundo y tercer piso 15 oficinas 11 medios baños 1 baño completo 2 cafetines 8 bodegas 3 pilas (una cada piso) 3 aires acondicionados Cuarto para personal de seguridad 11 parqueos techado (en filas) 4 parqueos externos visitas Ascensor ley 7600 Sistema de alarma Tanque de agua subterráneo con su respectiva bomba (aproximadamente 15.000 litros) Gradas metalicas de emergencia Ducto para cableado eléctrico, telefónico y de internet Cinco extintores ubicados en los diferentes pisos VENTA:US$1.200.000 ALQUILER MENSUAL: US$10.500+IVA Descripcion del Inmueble ¡Una increíble oportunidad de inversión te está esperando en Curridabat, Este impresionante edificio está a la venta y cuenta con una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Con un amplio terreno de 377.13 M2 y una construcción de 718 M2, ofrece un espacio ideal para oficinas de diferentes tipos de negocios y empresas. Edificio en muy buen estado, con mucha ventilación y luz natural, Construido en año 2003, es de cemento y divisiones de oficinas en gypsum. Es muy seguro, con verjas al frente y parte trasera en II y III Piso. Las oficinas están ubicadas en II y III Piso. PRIMER PISO Parqueo interior bajo techo con dos portones de cortina arrollable, manipulables desde recepción, con capacidad mínima para 11 vehículos, en dos filas bien acomodados Portón peatonal manipulable desde recepción Parqueo exterior de visitas al aire libre (entre edificio y acera peatonal) para 4 vehículos Pisos de parqueos en adoquín Ascensor que cumple con la ley 7600 (construido 2013) Bodega pequeña Cuarto para personal de seguridad Baño completo con ducha, en cerámica Pila de aseo Recepción con mueble Piso de recepción en cerámica Gradas principales al frente, en piso de cerámica Gradas de emergencia/peatonales en la parte trasera, en piso metálico y bajo techo SEGUNDO PISO: Con piso de cerámica, paredes pintadas en colores pasteles y con cielo raso Ocho oficinas de diferentes tamaños con paredes de cemento/gypsum y puertas de vidrio Seis medios baños con espejos, extractores, muebles y accesorios para jabón y papel higiénico. Cuatro en el núcleo del segundo piso y dos en oficinas Área de cafetín con fregadero y mueble de cocina Tres bodegas pequeñas Pila de aseo Persianas en todos los ventanales del frente y parte trasera TERCER PISO: Con piso de cerámica, paredes pintadas en colores pasteles y con cielo raso Siete oficinas de diferentes tamaños con paredes de cemento/gypsum y puertas de vidrio Un área de uso común Cinco medios baños con espejos, extractores, muebles y accesorios para jabón y papel higiénico. Cuatro en el núcleo del tercer piso y uno en oficina Área de cafetín con fregadero y mueble de cocina Cuatro bodegas pequeñas Pila de aseo Persianas en todos los ventanales del frente y parte trasera Se puede llegar al techo a través de una escalera interna El edificio está diseñado para brindar comodidad y eficiencia a sus ocupantes. Cuenta con características internas que lo hacen realmente atractivo. Además, el comedor auxiliar es perfecto para disfrutar de un descanso o una reunión informal. El suelo de cerámica en todo el edificio crea un ambiente elegante y fácil de limpiar, lo que lo convierte en una opción ideal para diferentes tipos de negocio. Además, su diseño y distribución permiten aprovechar al máximo cada espacio, lo que lo hace perfecto para crear un ambiente de oficina moderno y funcional. El edificio también cuenta con características externas que lo hacen aún más atractivo. Un ascensor está disponible para facilitar el acceso a diferentes pisos y ofrecer comodidad a personas con movilidad reducida. Además, el edificio cuenta con cocheras o garajes para que tus clientes o empleados puedan estacionarse con facilidad. También hay parqueo para visitantes, que es ideal para reuniones o eventos especiales. La portería o recepción está disponible para atender las necesidades de tus clientes y garantizar un ambiente seguro. Descripcion de la Zona La ubicación es ideal, ya que se encuentra cerca de centros comerciales, restaurantes, parques cercanos y zonas residenciales, lo que garantiza una alta afluencia de personas y clientes potenciales. En cuanto al transporte público, el edificio cuenta con una ubicación estratégica que permite un fácil acceso a diferentes rutas de transporte. También se encuentra en una zona comercial, lo que lo hace perfecto para atraer a clientes y alcanzar el éxito en cualquier tipo de negocio. No pierdas la oportunidad de invertir en este impresionante edificio y asegurar un futuro próspero. Contactanos y agendemos una cita !

Ubicada en Hacienda Vieja, Curridabat, esta propiedad representa una inversión accesible con rentabilidad atractiva y ocupación estable, en una zona residencial consolidada y altamente buscada. Una opción ideal para inversionistas que desean entrar al mercado multifamiliar con un monto más accesible, pero con excelente proyección. Remodelada en su totalidad en el 2023, cuenta con excelente mantenimiento y conservación del inmueble. Mide: -314 m² terreno -363 m² construidos Distribuido en dos niveles: -4 Apartamentos: Cada uno cuenta con baño completo, sala comedor y cocina, lavandería, 2 apartamentos en planta baja cuenta con jardín. -1 Studio -Parqueo para 2 vehículos y 3 espacios para moto, espacio para estacionar en la calle. -Bodega de uso común. Acabados y construcción -Acabados funcionales en todos los apartamentos -Primer nivel construido en concreto en su mayoría -Segundo nivel construido con materiales livianos -Remodelación total realizada en 2023, incluyendo mejoras estructurales, acabados y estado general del inmueble Ingresos y Rentabilidad -Los ingresos por alquiler rondan un aproximado de 300 mil colones mensuales. -Ingresos Anuales Netos: $29,880 -Impuestos municipales y mantenimiento razonables. -Rentabilidad sólida del 7.6% Precio de venta: $394,736 ¡Contáctenos ahora para mayor información o coordinar su visita!

Se vende amplia propiedad institucional de dos niveles, diseñada para operación inmediata y con una capacidad excepcional, ideal para proyectos educativos, de salud, sociales o administrativos. Gracias a su distribución funcional, amplios pasillos, múltiples dormitorios y áreas comunes, esta propiedad es perfecta para: Centro educativo o académico Clínica privada o centro de salud Hogar de ancianos o centro de retiro Hogar de niños o fundación Oficinas corporativas o institucionales Proyecto residencial con alto potencial de adaptación Distribución – Nivel 1 Cochera techada para 6 vehículos + 6 parqueos frontales Lobby / hall de recepción Sala de entretenimiento y sala secundaria 2 oficinas privadas Área de comedor y cocina Área de pilas y lavandería Dormitorio de servicio o huéspedes con baño 2 dormitorios adicionales con baño y oficina Capilla con capacidad para 48 personas + sacristía 2 bodegas de mantenimiento Baños adicionales Patio posterior e interno Calle interna y pasillos amplios (ideal para movilidad asistida) Distribución – Nivel 2 Biblioteca 18 dormitorios con lavatorio 2 dormitorios con oficina y baño privado Núcleo sanitario completo (6 duchas + 6 inodoros) Oficina administrativa 2 bodegas de mantenimiento Información adicional: Documentación 100% al día Avalúo vigente Propiedad lista para traspaso Precio negociable Ubicación estratégica, alta capacidad operativa y múltiples posibilidades de uso convierten esta propiedad en una inversión segura y rentable. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y conocer el enorme potencial de esta propiedad.

Venta –edificio y parqueo Paseo Colón Zona de alta exposición Precio de venta USD $1,200,000 | precio negociable Características de la propiedad Terreno total: 618.37 m² Terreno del edificio: 315 m² Lote independiente de parqueo: 303.37 m² Distribución y amenidades Recepción principal. 3 oficinas privadas. Amplios ventanales que proporcionan excelente iluminación natural. Bodega de gran tamaño. Lockers para almacenamiento. Cochera para 3 vehículos. Lote de parqueo independiente con capacidad para aproximadamente 30 vehículos. Sistema de cámaras de seguridad que cubre todo el edificio, tanto en el interior como en el exterior. Planta alta con: 3 servicios sanitarios para mujeres. 3 servicios sanitarios para hombres. Planta baja con amplio baño que cumple con la Ley 7600, garantizando accesibilidad para personas con discapacidad. Ideal para Restaurante o cafetería. Oficinas corporativas. Clínica médica, dental o estética. Centro de capacitación. Instituciones financieras. Showroom o comercio de alto tránsito. Empresas que requieran amplias áreas de parqueo para clientes y colaboradores. Su ubicación privilegiada en Paseo Colón ofrece una alta exposición comercial, fácil acceso y una excelente conectividad con las principales vías de la ciudad, convirtiéndola en una inversión de gran valor y proyección. TH agencia de Bienes Raices Costa Rica Thay Solano

CODIGO: 5PJG8996148 Se Vende Edificio de dos niveles, de Uso Mixto, esquinero, con Seguridad 24/7, amplias oficinas ventiladas e iluminadas, para oficinas, bufetes de abogados, clinica, ect.Actualmente Alquilado, solo para Inversionistas. . Resumen de Propiedad: 13 Oficinas 5 Baños 09 Parqueos 1 Recepcion 1 Sala de Espera 1 Sala de Juntas 1 Espacio de Cubiculos 2 Bodegas 1 Cuarto de pilas 2 Cocinetas 1 Patio Area de Lote: 341 M2 Area de Construccion: 306 M2 Precio de Ventas: $460.000 Dolares. Descripcion de la Propiedad: Primer Piso: Consta de 09 parqueos con caseta de seguridad, una recepcion, sala de espera, 7 oficinas, un area para cubiculos, 1 patio, 1 bodega, 1 cocineta, 3 servicios sanitarios, area de pilas. Segundo Piso: Consta de 06 oficinas, una sala de juntas o reuniones, una cocineta, dos servicios sanitarios y una bodega. Los pisos son de ceramicas. La edificación en general presenta una estructura principal basada en cimientos tipo placa corrida y mampostería. Posee una estructura de techos metálica con una cubierta de HG esmaltada.Posee splits de aire acondicionado en todas las oficinas de 12.000 BTU. . Descripcion de la Zona: La zona donde se encuentra localizado el lote presenta un desarrollo de tipo residencial y comercial. Se ubica en La Uruca. Su entorno inmediato se caracteriza por contar residencias de varios años de construcción, así como de una serie de oficinas y comercio, normales del sector de La Uruca. En su entorno indirecto se encuentra la carretera de circunvalación, la Autopista General Cañas, y la calle principal que comunica La Uruca con Heredia y San José, en la cual se puede encontrar diversidad de servicios básicos y comerciales. Las calles se encuentran en buen estado, y el acceso es cómodo para llegar al centro de San José. Cuenta con servicios básicos de electricidad, agua potable, alcantarillado sanitario y red telefónica. Además, se tiene relativa cercanía con la calle principal de Uruca, donde se puede encontrar diversidad de comercio. En el centro de La Uruca y San José se puede encontrar algunos servicios institucionales gubernamentales y estatales en general. Se considera que de acuerdo con las características del entorno, la propiedad se encuentra en una zona adecuadamente urbanizada. Ademas posee parada de buses cercanas, restaurantes, bancos, centros de salud, Colegios y Universidades, ect.

Oportunidad Única: Edificio Lehmann – Tu Próxima Inversión Estratégica en San José Centro Ubicación Prime: El Corazón de San José Imagina tu negocio operando a pasos de la emblemática Plaza de la Cultura. El Edificio Lehmann te ofrece una ubicación inigualable, garantizando el máximo tráfico peatonal y exposición para tu marca, oficina corporativa o proyecto comercial. Este no es solo un edificio, es un punto de referencia en la capital. Cifras que Impulsan tu Negocio • Área de Construcción: 3,163 mtrs2 • Área de Terreno: 730 mtrs2 • Niveles: 5 pisos versátiles listos para adaptarse a cualquier concepto. Beneficios Clave: Totalmente Equipado y Funcional El Edificio Lehmann está sumamente conservado y diseñado para la eficiencia operativa y la continuidad del negocio, lo que se traduce en ahorro de costos y tranquilidad para ti: 1. Independencia y Ahorro: Cuenta con un pozo de agua propio y un generador diésel de electricidad, asegurando que tus operaciones nunca se detengan y reduciendo tu dependencia de servicios externos. 2. Logística Superior: Tres (3) ascensores, incluyendo un ascensor de carga dedicado, facilitan el movimiento rápido de personal, clientes y mercancías entre los cinco niveles. 3. Versatilidad de Uso: Sus amplias áreas permiten: o Exhibición: Salas ideales para showrooms o grandes áreas de atención al público. o Bodegas: Espacios para almacenamiento o logística interna. o Oficinas: Plantas abiertas y flexibles para adaptar a tu diseño corporativo. o Comedor: Área social/de personal ya establecida. 4. Comodidad Total: Cada piso cuenta con su propia batería de baños, maximizando la funcionalidad y el confort para empleados y visitantes. ¡Tu Inversión Asegurada! Esta propiedad es la solución ideal para inversionistas visionarios o corporaciones que buscan consolidar su presencia en el centro de San José con una infraestructura robusta y autosuficiente. Precio de Venta: $4,500,000 USD (Valor por metro cuadrado inmejorable en la zona). ________________________________________ Contáctanos Hoy Mismo No dejes pasar esta joya comercial. ¡Agenda tu visita y visualiza el futuro de tu negocio! • Cel/WhatsApp: • Facebook: /CQ-Properties • Instagram: CQ-Properties: Tu aliado estratégico en bienes raíces.

Edificio de Oficinas en Venta – Los Anonos, Escazú Ubicación privilegiada, entorno seguro y perfecto para empresas de alto nivel Este edificio corporativo de 3 pisos, ubicado en la exclusiva zona de Los Anonos, Escazú, ofrece una combinación ideal de tranquilidad, seguridad y accesibilidad, con conexión inmediata a las principales vías del oeste de San José. Su diseño funcional, espacios luminosos y excelente estado de conservación lo convierten en una oportunidad única para empresas consolidadas o inversionistas. Características Generales 2 niveles de oficinas amplias y muy iluminadas 8 parqueos: 4 techados + 4 externos en el primer piso Aire acondicionado en todos los espacios Patente comercial vigente Entorno silencioso, seguro y rodeado de naturaleza Ideal para firmas de abogados, arquitectos, ingenieros, contadores, consultorios médicos o como oficentro de coworking Distribución por Niveles Segundo Piso – Área Operativa y Ejecutiva Recepción amplia Área de archivos y copiado 2 oficinas gerenciales, una con baño privado 4 oficinas cerradas adicionales Área de coworking con 4 estaciones Sala de reuniones grande + sala de reuniones pequeña Baños para hombres y mujeres Cocina–comedor para empleados Acceso directo al jardín en ambos lados Espacios muy luminosos, ventilados y en excelente estado Tercer Piso – Área de Producción o Expansión Gran espacio abierto para trabajo colaborativo 2 cuartos adicionales para oficina o bodega Cocina independiente Baño completo Ideal para departamentos creativos, administrativos o áreas de soporte Por qué es una excelente inversión Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Escazú Perfecto para empresas que buscan imagen corporativa sólida Distribución eficiente que permite crecer o adaptar espacios Opción ideal para inversionistas que deseen desarrollar un centro de coworking o arrendar por niveles Propiedad lista para operar sin necesidad de remodelaciones mayores