Edificios en venta en Aserrí

Ubicación estratégica de alto flujo Ubicado frente a la reconocida bomba de Jorco, en una zona altamente transitada, con flujo constante de vehículos y peatones. Un punto comercial activo donde los negocios sí venden. Concepto del inmueble Edificio comercial tipo plaza, diseñado para generar ingresos mediante múltiples unidades. Circulación interna tipo galería Vitrinas comerciales Accesos cómodos Infraestructura lista para operar Es un activo ya funcionando, no un proyecto por desarrollar. Distribución de la propiedad Planta baja (local ancla) Área aproximada: 300 m² Actualmente operando como mini súper Generador principal de tráfico Segunda planta (zona comercial) 6 locales comerciales Área aproximada por local: 70 m² Espacios amplios, iluminados y funcionales Área adicional Local independiente en la parte trasera Uso flexible: apartamento, oficina, consultorio o bodega Datos generales Área de terreno: 678 m² Área de construcción: 668 m² Total de baños: aprox. 9 baños en toda la propiedad Infraestructura clave Área de parqueo para clientes Rampa de acceso para ley 7600 (discapacidad) Área de carga y descarga Excelente accesibilidad y circulación Estado actual (MUY IMPORTANTE) Total de unidades comerciales: 7 locales + 1 unidad adicional 4 locales actualmente rentados Ya existe flujo de ingresos activo con potencial de crecimiento al completar ocupación. Potencial de inversión Este activo permite: Generar ingresos desde el primer día Incrementar rentabilidad al alquilar unidades disponibles Diversificar riesgo con múltiples inquilinos Aprovechar ubicación comercial consolidada Perfecto para inversionistas que buscan flujo + plusvalía. Entorno comercial Frente a la bomba de Jorco Zona céntrica consolidada Comercios activos alrededor Comunidad constante y estable Ventajas competitivas Ubicación comprobada Edificio ya operando Flujo parcial activo (no está vacío) Infraestructura completa (parqueo, rampa, carga/descarga) Alta demanda en la zona Oportunidad Este tipo de propiedades se compran por una razón clara: Generar dinero mes a mes. No estás comprando metros… Estás comprando un sistema de ingresos con potencial de crecimiento. Coordiná tu visita y analizá el potencial real de esta inversión.