Finca Agroindustrial de 63 Has en Guápiles | A 800m de Ruta 32 - Ideal Ganadería, Agricultura o Extracción

Descripción

Precio: $5.90 m2
Área: 63 hectáreas (630.000 m²)

• Provincia: Limón
• Cantón: Pococí
• Distrito/Zona: Guápiles

Descripción Principal:
Esta es una destacada propiedad agroindustrial de 63 hectáreas ubicada en Guápiles, Pococí. Ofrece una ubicación estratégica a solo 800 metros de la Ruta 32 mediante calle pública totalmente asfaltada, situándose a 1 hora de San José (Valle Central), a 15 minutos del centro de Guápiles y a 2 horas del Puerto de Moín.

Con cerca de 50 años de trayectoria activa en la cría de ganado de engorde, la finca destaca por su versatilidad, contando con tres vocaciones claras de inversión:
Principales Atractivos y Vocaciones de Uso:
1. Ganadería de Alta Eficiencia (Lista para operar):
o Pastos mejorados en producción.
o Infraestructura completa: corral para ganado, potreros delimitados con cercas y sistema de división para rotación.
o Sistema de aguadas y bebederos distribuidos.
2. Desarrollo Agrícola y Cultivos Tropicales:
o Topografía mayormente plana a ligeramente ondulada.
o Suelos aluviales y franco-arcillosos con alta fertilidad natural.
o Excelente régimen de precipitación (3,500 - 4,500 mm anuales).
o Apta para yuca, tubérculos, plátano, banano, palmito y otros cultivos de exportación.
3. Potencial de Extracción de Materiales:
o 800 metros lineales de colindancia directa con el Río Blanco.
o Oportunidad para tramitación de concesiones/permisos de extracción (piedra de río, arena, lastre).
o Inmejorable acceso logístico para maquinaria pesada hacia la Ruta 32.

Servicios e Infraestructura Existente:
• Agua: Servicio activo de agua con ASADA, más fuentes naturales (ríos y nacientes).
• Electricidad: Red eléctrica pública disponible.
• Acceso y Caminos: Calle asfaltada hasta la entrada (800 m a Ruta 32) y caminos internos transitables.
• Construcciones: Bodega de almacenamiento, apartos y corrales.

Respaldo Legal y Documentación:
• Plano catastrado actualizado.
• Propiedad debidamente inscrita en el Registro Nacional de Costa Rica.
• Título de propiedad al día y libre de deudas/gravámenes.

Contáctenos y con gusto coordinamos una visita.

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