¡Oportunidad! Finca de Cacao Premium de Exportación con Potencial Turístico Boutique en San Carlos

Descripción

Esta finca, ubicada en San Carlos, Costa Rica, reúne una plantación establecida de cacao fino de aroma, infraestructura para su procesamiento y trayectoria de exportación a mercados internacionales; además, ofrece la posibilidad, a quien la adquiera, de explotar su alto potencial de desarrollo turístico boutique.

Es una propiedad ideal para productores, grupos agroindustriales, empresas chocolateras e inversionistas nacionales o internacionales interesados en la producción, comercialización y diversificación en el segmento de cacao de especialidad.

Precio de venta: US$2.325.000

Plantación y Recursos Naturales
• Área total: 98.5 hectáreas (243.4 acres) de terreno.
• Área de cultivo: 45 hectáreas (111.2 acres) sembradas de cacao, con más de 45,000 árboles en producción.
• Expansión: 5.5 hectáreas (13.6 acres) adicionales listas para ampliar el cultivo.
• Tecnología agrícola: Jardín clonal propio y sistema de riego por goteo instalado en parte de la plantación.
• Riqueza natural: Áreas de bosque natural, lagunas y riachuelos, ideales para senderismo y el entorno paisajístico del proyecto turístico.

Infraestructura y Servicios
• Postcosecha: Instalaciones completas para fermentación y secado optimizado.
• Capacidad de secado: 700 m² destinados a secado natural y un establecimiento adicional bajo techo de 800 m².
• Propagación: Vivero operativo con capacidad para 3,000 plantas.
• Almacenamiento: Bodegas para cacao equipadas con aire acondicionado, además de espacios independientes para equipos e insumos.
• Maquinaria: Equipamiento agrícola y herramientas para el procesamiento integral del cacao.
• Habitabilidad: Dos casas de habitación con servicios conectados: agua de ASADA, electricidad de COOPELESCA y telefonía/internet.

Cacao con Reconocimiento Internacional
El cacao de esta finca ha recibido prestigiosos reconocimientos en Le Salon du Chocolat de París. Asimismo, chocolateros artesanales y de alta gama que utilizan este grano han obtenido premios en certámenes internacionales.

La finca cuenta con una sólida trayectoria de exportación directa a mercados exigentes como Alemania, Francia, Corea del Sur y Canadá, respaldada por las certificaciones RAUSCH Direct Trade y Clean & Fair.

El precio de venta incluye el terreno, las patentes de operación, las instalaciones y los equipos existentes.

Contáctenos hoy mismo para recibir el dossier técnico completo y programar una visita guiada a la propiedad.

Arq. Ana Monge-Fallas | CR Ticopropiedades Bienes Raíces
Asesora inmobiliaria | CCCBR 3682

crticopropiedades.com
facebook.com/CRTicopropiedades