SE VENDE Finca en Guacimo de Atenas 5 hectareas (Alajuela)

Descripción

Esta finca en Atenas combina un entorno natural privilegiado y un amplio terreno aprovechable con vistas panorámicas de las montañas.


Ficha Técnica y Resumen General
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Característica Detalle

Extensión Total 54,285.47 m² (5.42 hectáreas)
Ubicación Guacimo de Atenas, Alajuela, Costa Rica
Servicios Básicos Disponibilidad de agua y corriente eléctrica
Acceso Portón privado de entrada sobre calle pública
Topografía Suave y aprovechable, distribuida en dos niveles marcados


Infraestructura y Casa de Campo
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-> Casa: Construcción rústica en dos niveles de madera, en mal estado.
-> Acceso y Delimitación: Portón de hierro flanqueado por pilares de concreto y plantas ornamentales tipo "caña india", con senderos internos rodeados de vegetación densa (incluyendo costillas de Adán/Monstera y palmeras).

Terreno, Topografía y Entorno Natural
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-> Nivel Inferior: Espacios planos sombreados por árboles de jocote y frondosa vegetación nativa, ideales para caminar, áreas recreativas o jardines tropicales.
-> Nivel Superior y Terrazas: Zonas abiertas con vegetación baja, árboles frutales y maduros, ideales para futuras construcciones, proyectos agrícolas o ganaderos.
-> Vistas Panorámicas: El nivel elevado ofrece amplias vistas abiertas hacia las cordilleras y montañas circunvecinas de la zona de Atenas.
-> Afectaciones Legales (Seguridad Hídrica): Cuenta con protecciones normadas por la Ley Forestal N° 7575 y Ley de Aguas N° 276, garantizando nacientes, cobertura arbolada y recursos hídricos dentro de la propiedad.