Lotes y terrenos en venta en Alajuela Centro

¡Tu mejor inversión está aquí! Lotes en Condominio Riviera, un proyecto exclusivo con excelente ubicación, amenidades modernas y alta demanda. Disponibles en 3 medidas: 458 m², 483 m² y 553 m², ideales para construir, alquilar o asegurar tu patrimonio. Comprá hoy al mejor precio y asegura tu plusvalía.

Oportunidad de desarrollo en zona urbana consolidada de Alajuela, a 600 metros de Calle Ancha en La Agonía. Terreno de 7,700 m² con opción de ampliación a 13,800 m², lo que permite desarrollar un proyecto de mayor escala, con mejor distribución interna, doble acceso y mayor eficiencia constructiva. Uso de suelo: subzona residencial de alta densidad con posibilidad de desarrollo mixto (condominio, apartamentos, locales comerciales, centro médico, entre otros). Parámetros urbanísticos: Altura máxima: 3 niveles (10.5 m) Cobertura: 65% Densidad: hasta 120 viviendas por hectárea Retiros: frontal 2 m / posterior 3 m / sin retiros laterales Características clave: Terreno totalmente plano Frente a calle pública Opción de doble acceso (frente principal y calle secundaria) Configuración que permite optimizar diseño y circulación interna Zona con alta demanda habitacional y comercial Ubicación estratégica con excelente conectividad: A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría Cercano a City Mall Alajuela y principales centros comerciales Acceso rápido a vías principales y transporte público Por su ubicación, dimensiones y normativa, permite el desarrollo de proyectos de mediana y alta densidad, así como esquemas mixtos con componente comercial. Se vende lote de 7,700 m² con posibilidad de integrar terreno colindante adicional.

Lote en Villa Bonita, Alajuela Lote de topografía plana ubicado en Villa Bonita, Alajuela, con excelente acceso y entorno mixto de uso productivo y comercial. La propiedad cuenta con frente a calle pública y una configuración que permite múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para proyectos industriales, comerciales o de apoyo logístico. Detalles del Lote Área total: 2,641.99 m² Precio por m²: $200 Precio total: $528,398 Frente a calle pública: 20.45 metros Ubicación: Villa Bonita, Alajuela Características • Topografía plana • Frente a calle pública • Entorno de pastos y uso productivo • Fácil acceso vehicular Uso de Suelo • Uso industrial Potencial de Uso • Desarrollo industrial o logístico • Bodegas o talleres • Proyecto comercial de soporte • Inversión en zona con crecimiento y demanda Beneficios de la Ubicación • Zona estratégica de Villa Bonita • Conectividad hacia Alajuela y San Ramón • Escasez de lotes industriales disponibles en el sector Información Catastral • Provincia: Alajuela • Cantón: Alajuela • Distrito: San Antonio • Área registrada: 2,641.99 m²

Ubicación estratégica con doble acceso: salida directa a Avenida 1 y Avenida 5 Go Real Estate ofrece esta excelente propiedad con condiciones ideales para el desarrollo de un amplio parqueo comercial, con ubicación privilegiada en El Llano de Alajuela, una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Características Generales: • Área total del terreno: 7,963.26 m² • Precio por metro cuadrado: $450 • Topografía: 100% plana • Condiciones óptimas para construcción: o No requiere movimientos de tierra o No necesita muros de contención • Doble frente: o Salida a Avenida 5 o Salida a Avenida 1 Distribución del Terreno: Terreno 1 – 7,265.86 m² • Incluye dos casas antiguas (se pueden demoler o acondicionar para caseta de control, oficinas o bodegas) • Zonas verdes y árboles frutales • Espacio amplio para desarrollar la zona principal del parqueo Terreno 2 – 355.22 m² • Ideal para acceso secundario, zona de servicios o parqueo de motos Terreno 3 – 342.18 m² • Ideal para área de carga y descarga, oficinas administrativas o zona techada Ventajas para Desarrollo de Parqueo: • Ubicación estratégica entre dos avenidas principales • Alta visibilidad y fácil acceso para todo tipo de vehículos • Potencial para parqueo público, privado o mixto • Cerca de zonas comerciales, instituciones y residencias • Puede integrarse con servicios complementarios (bodegas, lavado, talleres rápidos, etc.) Precio total de venta: $3,583,467 ID de Propiedad: JC235 Para más información o para coordinar una visita al sitio, contáctanos al Go Real Estate – Espacios con propósito.

Lote a la venta en urbanización Meza a tan solo 5 min del centro de Alajuela. Precio: $95,000 ( $320 x M2 ) Medida del lote: 297 m2 El lote se encuentra ubicado en urbanización Meza, sobre la calle principal a 150 metros este de Repuestos Gigante o al frente del nuevo edificio de la policía municipal. Tiene uso de suelo mixto (comercial o residencial) y servicios disponibles. La zona en la cual se encuentra ubicado presenta muy buen tránsito vehicular y hay buen ambiente comercial producto de la actividad que fomentan los diferentes negocios ubicados en este sector.

Este hermoso terreno de 10.814 m² ubicado en San Josecito de Heredia se encuentra en un entorno rodeado de verdor, aire puro y serenidad. Su ambiente natural brinda privacidad y una sensación de paz ideal para desconectarse del ruido urbano, sin perder la cercanía con servicios esenciales. Contáctame para más información o agendar una visita. ¡Con gusto le asesoro! A tan solo 4 minutos de la Ruta 32, con acceso por calle pública asfaltada, ubicada en una zona de clima excepcional. Cerca de supermercados, cafeterías, la plaza, iglesia y el Colegio Técnico de San Isidro, lo que le brinda comodidad, fácil acceso y excelente ubicación para vivir o invertir. La propiedad cuenta con servicio de agua actualmente. Descripcion General Seccion/ Book Sec Land/Torreno Estilo Finca Tipo de Uso Agricola Zonificacion Agropecuaria List Price/M2 Land 60.57 Mts2 Terreno 10,814

VENTA DE LOTE, ALAJUELA, CONDOMINIO LA BOTANICA - 9828017 Precio: 33 MILLONES COLONES Mide: 188,25 m² • ÁREAS COMUNES: Cancha de Baloncesto, parques infantiles. DESCRIPCIÓN GENERAL: lote listo para construir, ubicado en el exclusivo Condominio Residencial La Botánica, en una zona estratégica de Alajuela, a solo 1 km al oeste de los Tribunales de Justicia de Alajuela. Su excelente ubicación permite estar a pocos minutos del centro de la ciudad, con fácil acceso a comercios, centros educativos, supermercados y principales vías de comunicación. Cuenta con uso de suelo habitacional y permite la construcción de hasta dos niveles, ideal para desarrollar una vivienda moderna en un entorno organizado y seguro. Ubicado en un sector de constante crecimiento y consolidación residencial, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Lote con una pendiente moderada, que permite desarrollar un proyecto arquitectónico en varios niveles con una cobertura del 70%. Cuota residencial 54.405.

Viva en uno de los condominios más exclusivos de Alajuela Centro, a solo 3 minutos del Automercado. Perfecto para construir de inmediato, se obsequia anteproyecto. Precio: $99,500 Tamaño: Desde 342 m² Características: Lotes totalmente planos con impresionantes vistas Privacidad: viviendas separadas a 2 o 3 metros entre sí Condominio con seguridad 24/7 y cerramiento perimetral Casa club con piscina y amplias áreas sociales Playground de madera y zona infantil Calles adoquinadas y planta de tratamiento Pet friendly Condominio exitoso con múltiples casas construidas, ideal para quienes buscan tranquilidad, exclusividad y cercanía con la ciudad.

Aquí está su oportunidad para construir el hogar de sus sueños, te presentamos este lote dentro de un residencial tranquilo, seguro, y con excelente ubicación en Residencial Los Adobes, Alajuela. Tenemos 2 lotes a la venta, ubicados uno a la par del otro, con estas características: - Tamaño de cada lote: 175 m2 - Extensión del lote en forma rectangular (7 m de frente x 25 m de profundidad) - Uso de suelo residencial - Topografía plana - Disponibilidad de servicios - El residencial tiene zonas recreativas de juegos infantiles y máquinas para hacer ejercicio - Cerca de supermercados, estación de servicio, a 1 km de City Mall - Fácil acceso por diferentes vías PRECIO COLONES 217.143 colones por m2 -CADA LOTE- Contáctenos para mayor información, estamos para servirle. Marilena Márquez Karem Guevara

VENTA DE LOTE, ALAJUELA, CONDOMINIO LA BOTANICA Precio: Mide: 188,25 m² ÁREAS COMUNES: Cancha de Baloncesto, parques infantiles. DESCRIPCIÓN GENERAL: lote listo para construir, ubicado en el exclusivo Condominio Residencial La Botánica, en una zona estratégica de Alajuela, a solo 1 km al oeste de los Tribunales de Justicia de Alajuela. Su excelente ubicación permite estar a pocos minutos del centro de la ciudad, con fácil acceso a comercios, centros educativos, supermercados y principales vías de comunicación. Cuenta con uso de suelo habitacional y permite la construcción de hasta dos niveles, ideal para desarrollar una vivienda moderna en un entorno organizado y seguro. Ubicado en un sector de constante crecimiento y consolidación residencial, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Lote con una pendiente moderada, que permite desarrollar un proyecto arquitectónico en varios niveles con una cobertura del 70%. Cuota residencial 54.405

Descubrí un condominio único, ubicado en una de las mejores zonas de Alajuela, a tan solo minutos del centro y con acceso rápido a todos los servicios. Este proyecto cuenta con únicamente 101 lotes, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y un entorno exclusivo para vos y tu familia. Características del condominio: Electrificación subterránea Seguridad 24/7 Ubicación privilegiada Vistas espectaculares Distancia de 2 metros entre lotes Amenidades de primer nivel Amenidades: Piscinas y área de asoleado Casa club y gimnasio Área de coworking Playground y zonas verdes Cancha multiusos Yoga deck Senderos para caminar o trotar Ranchos y parqueo para visitas Además, contamos con financiamiento bancario disponible. Lotes desde $79.000 Agendá tu cita con nosotros y conocé tu nuevo lugar ideal para vivir o invertir.

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La Agonía, Alajuela Centro Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más céntricas y estratégicas de Alajuela. Este terreno cuenta con 587 m² y frente de 13,75 mts, a calle pública, ubicado a pocos metros de la Iglesia La Agonía, en una zona urbana consolidada con acceso a todos los servicios y alta densidad según el plan regulador. Su ubicación privilegiada y topografía plana lo convierten en una propiedad ideal para desarrollo inmobiliario residencial o comercial. Características del terreno • Área total: 587 m² • Frente a calle pública • Terreno completamente plano • Propiedad cerrada • Zona urbana con todos los servicios • Alta densidad según plan regulador Ideal para • Desarrollo de apartamentos • Oficinas • Proyecto comercial • Inversión inmobiliaria

Ubicados dentro de un entorno residencial exclusivo y de alta plusvalía, estos lotes en mini condominio representan una excelente oportunidad para quienes desean construir su hogar en un lugar privado, organizado y con gran potencial de valorización. Los lotes correspondientes a los bloques 6, 7 y 8 ya cuentan con la constitución del condominio y planos catastrados, lo que brinda seguridad jurídica y claridad para futuros propietarios. Actualmente se dará inicio a la construcción de la infraestructura del proyecto, la cual incluirá calles internas, entrada principal, sistema eléctrico subterráneo y prevista de agua frente a cada lote. Se estima que la infraestructura estará finalizada en aproximadamente tres meses, momento en el cual podrán realizarse los traspasos de propiedad. Sin embargo, desde ahora es posible reservar su lote con solo un 20% de prima, cancelando el saldo restante contra el traspaso. El proyecto está diseñado como un mini condominio privado, sin amenidades, lo que permite mantener costos de mantenimiento accesibles. Posteriormente, los propietarios podrán organizar una asamblea de condóminos para definir una cuota de mantenimiento según las necesidades del residencial, como por ejemplo la posible incorporación de seguridad en sitio. Lote 6 – IV Etapa Este lote destaca por encontrarse listo para construir, ya que cuenta con plano catastrado y servicio de agua instalado. Su precio es de $170,000. Además, ofrece un valor agregado importante: incluye la opción de adquirir un anteproyecto aprobado (se vende por separado), diseñado para desarrollar una casa principal junto con unidades de alquiler, lo que lo convierte en una alternativa ideal tanto para vivienda propia como para inversión y generación de ingresos. Una excelente oportunidad para invertir en un proyecto residencial exclusivo, con ubicación privilegiada y alto potencial de desarrollo. 4757 CR01

Ubicación: Barrio San José, Alajuela (cerca del BCR) Área del lote: 1.667 m² Uso de suelo: Mixto (residencial + comercial) ¿Por qué este lote es una gran oportunidad? Este terreno está ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de Alajuela, a pocos minutos del Pacto del Jocote, El Coyol, y en las cercanías de bancos, supermercados, centros educativos y zonas empresariales. Características destacadas: Uso de suelo mixto ya aprobado Potencial para: Supermercado Plaza comercial Condominio residencial Almacén o centro logístico Oficinas o desarrollo mixto Zona de alta densidad poblacional y tránsito vehicular Acceso por calle pública y todos los servicios disponibles Topografía favorable para construcción inmediata Ideal para desarrolladores, empresas o inversionistas que busquen posicionarse en un sector con fuerte crecimiento urbano y empresarial.

Este magnífico lote de 1,434 m² es la base perfecta para hacer realidad LA CASA DE TUS SUEÑOS O UN PROYECTO DE INVERSIÓN RENTABLE. Ubicado en la consolidada y segura zona de San Antonio de Alajuela, este terreno se encuentra dentro de un condominio en desarrollo. Es una oportunidad ideal para Familias, Inversionistas o Desarrolladores. Características Técnicas y Ubicación 1. El Terreno en Detalle Superficie Total: 1,434.52 m². • Medidas: Frente; 27 metros. • Topografía: Levemente descendente de frente a fondo, de forma geometrica trapezoidal. • Uso de Suelo: Residencial, Alta Densidad. Se permite construir hasta 2 pisos. • Documentación: Impuestos municipales al día, libre de hipotecas. 2. Infraestructura y Servicios El lote cuenta con acceso a todos los servicios esenciales para iniciar tu proyecto: • Agua Potable: Disponible. • Electricidad: Disponible • Alcantarillado: Fosa séptica. • Cerrado perimetralmente con tapias de cemento. • Acceso frente a calle pública: Está habilitado por una calle privada de condominio, adoquinada, con cordón y caño de concreto, aceras adoquinadas y red de hidrantes. Cuenta con servicios de red telefónica, alumbrado público, servicio de buses, recolección de basura. 3. Entorno y Puntos de Interés La ubicación es estratégica para una vida cómoda: • Conectividad: Rápido acceso a la Ruta 27, Bernardo Soto, a unos 2,5 km del cuadrante de Alajuela, con accesos desde Ciruelas, La Guácima y el sector oeste del Aeropuerto Juan Santamaría. • Cercanía a: Zona Franca BES, Zona Franca Coyol, City Mall, Hospital San Rafael, UTN. • Ambiente: Condominio privado en zona de crecimiento económico. ¡INVERSIÓN GARANTIZADA! Precio de Venta: 89,500,000 ¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu patrimonio! Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno. Contáctame ahora para agendar una visita! Shirley Prendas

Oportunidad estratégica para Su Negocio! Se alquila/vende amplia Propiedad comercial Ubicada en San Antonio de Alajuela, a solo 900m este de la Plaza de Deportes. Área Total: 1.358 m² de terreno plano. Construcción: Bodega de 200 m² con mezanine, ideal para optimizar almacenaje. Seguridad: Acceso controlado con portones eléctricos. Parqueo: Amplio espacio para maniobras de carga y descarga, flota vehicular o parqueo para clientes. Servicios: 1 baño completo + 1 baño cumpliendo Ley 7600. Electricidad: Medidor activo y prevista lista para 5 medidores adicionales (ideal para expansión o múltiples unidades). Alquiler: $10.000/mes Precio de Venta: $1.200.000 Usos de suelo permitidos: Venta/Alquiler de Vehículos Oficinas Outlets Venta de repuestos automotrices Abastecedor Gimnasios Entre otros… Más información al

Se vende propiedad de 19.049 m² en Alajuela con amplio frente y topografía apta para desarrollo, ideal para proyectos de mediana y gran escala. Cuenta con uso de suelo aprobado para: Locales comerciales Condominio residencial Viviendas Construcción de urbanización Condominio mixto vertical Por su tamaño y versatilidad de uso, este terreno es una gran oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un lote con potencial para plaza comercial, proyecto de condominios, desarrollo mixto o conjunto de viviendas en una zona de alta demanda.

Se vende preciosa quinta en Barrio San José de Alajuela. Tiene una área de 7,313m2 en zona de alta densidad, apta para desarrollo residencial, condominio, torre de apartamentos, bodegas de bajo impacto, centro de actividades, etc. Actualmente con una casa de habitación de más de 200m2 con 3 habitaciones, la principal en planta alta, 3 baños, áreas de servicio, corredores, casa de cuidador, también recientemente se construyeron 3 habitaciones, todas con baño, piscina de 5 x 10metros,poso de agua con 43 metros de profundidad, rancho con bar y zonas recreativas, amplios jardines alrededor con árboles frutales variados, terreno totalmente plano, tapias en todo el perímetro, sumamente segura. Valor: 485.000.000.Informes:

Área: 184.82m2 Beneficios del terreno El terreno se encuentra al final de calle lo que beneficia en: -Estar al lado de parqueos para visitas -Disponibilidad de todos los servicios Con la compra del terreno se incluye el diseño y renders de la casa para este terreno así como un descuento con el arquitecto. El proyecto cuenta con: - Seguridad 24/7 - Tapia perimetral electrificada - Planta de tratamiento Amenidades: - Parque para niños - Parque para perros - Rancho BBQ - Cancha multiusos - Maquinas para hacer ejercicios