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Propiedad de Alta Plusvalía en Coyolar – Ideal para Desarrollo, Vivienda o Inversión Descubra una oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento de Coyolar. Ubicada estratégicamente a solo 300 metros de Palí Nuevo y con amplio frente a carretera pública, esta propiedad reúne todas las condiciones para un proyecto exitoso. Precio: $260,000 USD Área del terreno: 9,715.95 m² Características destacadas: Terreno completamente plano y 100% aprovechable Amplio frente a carretera pública Ubicación estratégica de alta demanda y crecimiento Excelente opción para desarrollo de apartamentos, proyecto comercial o residencial Construcciones existentes: Casa principal: 3 habitaciones Sala Cocina 2 baños completos amplios Bodega Garaje techado para 2 vehículos Casa secundaria (ideal para empleados o alquiler): 1 habitación Sala-comedor 1 baño completo Gracias a su topografía, ubicación y tamaño, esta propiedad es perfecta para el desarrollo de apartamentos, generando ingresos a corto y largo plazo, o para establecer un proyecto comercial de alto impacto. Una inversión inteligente en una zona con gran proyección de plusvalía.

Se vende lote de 5.400 m² en Desamparados de Alajuela, con 38 metros de frente a calle pública, ubicado en una zona de alto crecimiento comercial y residencial, ideal para desarrollo de negocios de alto impacto. La propiedad cuenta con características óptimas para proyectos como supermercados, ferreterías, bodegas, centros de distribución o franquicias comerciales, gracias a su tamaño, frente amplio y excelente acceso. Este terreno es 100% comercial, con gran visibilidad y ubicado en un sector con alta demanda y constante desarrollo, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para inversionistas y empresas que buscan posicionarse en una zona en expansión.

En venta hermosa finca en zona agropecuaria Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto agropecuario, agroindustrial, ecoturístico o de inversión, en una propiedad con topografía mayormente plana y espectaculares vistas panorámicas. Características: * Área del terreno: 58.827 m² * Topografía predominantemente plana, ideal para diversos desarrollos. * Hermosas vistas naturales. Uso de suelo permitido: * Comercio relacionado con la actividad agrícola. * Agroindustria. * Bodegas. * Instalaciones de riego. * Granjas avícolas y porcinas. * Vivienda unifamiliar aislada (vinculada a la actividad agropecuaria). * Proyectos ecoturísticos de muy baja densidad. * Restaurantes, sodas, pulperías y minimercados. Valor agregado: La propiedad cuenta con dos edificaciones existentes, las cuales se incluyen sin costo adicional dentro del precio de venta, representando un importante valor para el comprador. Contáctenos para obtener más información o coordinar una visita

Ubicado en La Ceiba, justo detrás de una de las zonas industriales más importantes del Pacífico Central, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollo logístico, industrial o comercial. Ubicación privilegiada A solo 1 hora de San José A 40 minutos de Caldera A 5 minutos del centro de Orotina A minutos de la Ruta 27 Entorno industrial consolidado Rodeado de empresas y operaciones clave como: ADM Grain Costa Rica Planta Térmica Orotina (Grupo ICE) Matra / Friomet / RADA Transportes Billy del Caribe Zarcacchi / TRAYCO / Metalco Ideal para: – Centros logísticos y transporte – Construcción de bodegas – Expansión industrial (alimentaria o agrícola) – Patios de contenedores – Plantas de empaque o centros de acopio – Desarrollo de quintas industriales o comerciales Precio: 140,000,000 Una propiedad con alto potencial de valorización, perfecta para empresas que buscan ubicarse en un punto estratégico de conexión entre el Valle Central y el Pacífico.

Venta de terrenos Industriales de 5000m2 en San Carlos Muelle Área: Desde los 5000m2 en adelante Precio: $500.000 ( $100 x m2 ) Consideraciones: Con uso industrial y comercial. Topografía plana. Dentro de parque privado con seguridad. Cerramiento perimetral. Calles de acceso. Agua y luz. Ubicación privilegiada a 1km del cruce de muelle. Ideal para logística. Especial para construcción de bodegas o predios Ventajas: Cerca del comercio. Zona segura y tranquila. Zona de alta plusvalía.

Quinta de 10133 m2 con casa y rancho en Coyolar de Orotina Precio de oportunidad 150,000,000 colones. Cuenta con una casa de habitación de cemento tipo chalet de 180 m2 construida hace 15 años Cuenta con 6 habitaciones , 3 baños, 6 parqueos. Sala y Comedor con área social. Cocina amoblada, en la habitación desde el balcón se aprecia la Playa Guacalillo. Vista a las Montañas, Parking de visitas Lavandería interna, Salón de fiestas Jardín, Patio Calle sin salida Área de BBQ Ubicada en Cerro Alto de Coyolar de Orotina a unos 15 minutos de Playa Doña Ana. . Ideal para personas pensionadas, vivienda o casa de veraneo. Rancho circular de 180 m2 equipado con cocina y un baño y medio. además tiene una bodega de 25 m2 Tiene pisos de cerámica, toda la electricidad está entubada, con luz y ventilación natural. A frente cuenta con Portón de hierro, zona de jardín y de frutales, como Mangos, Marañón, Cas, Guanábana, Nance, Limón, Mandarinas, Aguacates, Carambolas, Papaya, Plátanos y Bananos. Cuenta con muy buen servicio de agua ya que se encuentra como a 500 mts del tanque de captación de la zona. con muy buena cobertura de internet de varias empresas. Cerca del futuro proyecto del aeropuerto internacional. La propiedad es visitada por variedad de aves, yigüirros, jilgueros, lapas etc, fauna como ardillas, iguanas, garrobos y ocasionalmente tortugas de tierra. La zona es de clima agradable de unos 20º a 30º con una altitud promedio de 185 msnm Características Amplio Parqueo de Visitas Antejardín Árboles Frutales Área de Barbecue Área Social Balcón Bodega Calle de lastre Completamente Cercado Cuarto de pilas Frente a Calle Pública Iluminación y Ventilación Natural Jardín Frontal Jardín Lateral Jardín Trasero Pisos en cerámica Rancho de Fiestas Sobres de Granito Vista al Mar

VENTA de Propiedad uso Mixto, para desarrollo residencial y comercial. PROPIEDAD CERCANA A BANCOS, FERRETERIAS, GASOLINERAS, SUPERMERCADOS, CENTROS DE AGROQUIMICOS, ADEMAS DE PUNTOS DE INTERES COMO PARQUE VIVA A TAN SOLO 700 MTS, BALNEARIOS ENTRE OTROS. CERCANA AL AEROPUERTO JUAN SANTA MARIA, A 15 MIN DEL CENTRO DE ALAJUELA, CON ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS DEL PAIS GENERAL CAÑAS Y RUTA 27 A TAN SOLO 5 MIN DE AMBAS USO DE SUELO: DENSIDAD ALTA, COMERCIO, RESIDENCIAL MIXTO, RESIDENCIAL MODALIDAD URBANIZACIONES Y CONDOMINIOS, DOS PLANTAS INFRAESTRUCTURA ACTUAL: 2 OFICINAS 10 MODULOS INVERNADEROS con 1 CUARTO FRIO, 1 BODEGA, 1 CAMARA DE FRIO, 1 AREA DE BOMBAS PARA SUMINISTRO DE AGUA 1 POZO PROPIO PERFORADO PARA ABASTECIMIENTO DE AGUA 100 MTS PROFUNDIDAD 1 AREA PARQUEO 1 AREA DE PISCINA Y RANCHO BBQ 3 CONSTRUCCIONES EN CONCRETO 2 SALIDAS A CALLE PRINCIPAL TAPIA CONCRETO VUELTA REDONDA

Finca ubicada en punto estratégico con frente amplísimo de 512 metros, garantizando constante visibilidad dada la máxima afluencia de tránsito, dispone de todos los servicios, el agua la provee acueducto Cacao. La propiedad tiene dos nacimientos de agua declarados, antes de ser proveídos por el acueducto, abastecían agua a la propiedad mediante captación, aún cuenta con dos tanques reservorios de agua antiguos. Tiene cuatro residencias establecidas, casona principal de madera con pisos de teca, consta de cuatro dormitorios, sala, comedor, cocina, baño completo, garaje, amplia terraza con asador y baño completo externo, todo en excelentes condiciones y funcionamiento. Además cuenta con tres casas para colaboradores y bodega. Puede adquirir la propiedad completa o bien por lotes, con 40 metros de frente a calle principal, modelo de segregación apegado al plan regulador de Alajuela, detalle a continuación: Lote 1- 2.006 m²|¢23.000 m² = ¢46.138.Mills. Lote 2- 2.006 m²|¢23.000 m² = ¢46.138.Mills. Lote 3- 2.006 m²|¢23.000 m² = ¢46.138.Mills. Lote 4- 2.006 m²|¢23.000 m² = ¢46.138.Mills. Lote 5- 2.006 m²|¢28.750 m² = ¢57.672.5.Mills. Lote 6- 2.009 m²|¢40.250 m² = ¢79.544.9.Mills. Lote 7- 7.645 m²|¢46.000 m² = ¢345.554.Mills. Lote 8- 12.240 m²|¢23.000 m² = ¢276.624.Mills. Precio Total Finca Completa ¢847 Millones de Colones Área total 32.352 m² Uso de suelo mixto FV060|ACHS El Cacao Alajuela

Ubicada en una zona estratégica de alto crecimiento industrial y comercial, esta propiedad de 36.451 m² en El Roble de Alajuela ofrece un potencial excepcional para desarrollos mixtos, logística, bodegas, centros de distribución, comercio y servicios. Su ubicación es inmejorable: a minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, de El Coyol, de zonas francas, de la Autopista General Cañas y rodeada de importantes marcas y desarrollos consolidados. La finca cuenta con frente de 108 metros, uso de suelo SZI (Subzona Industrial) y permisos para una amplia variedad de actividades: restaurantes, oficinas, hoteles, industria no contaminante, centros de distribución, almacenamiento, gasolineras, servicios tecnológicos y parques tecnológicos. La propiedad puede adquirirse completa o en dos lotes independientes, cada uno con proyectos y rentabilidades definidas. LOTE #1 — Desarrollo Comercial con Ancla (McDonald’s) Área: 12,006.21 m² Valor de venta: $5,000,000 Este lote cuenta con condiciones ideales para el desarrollo de una Plaza Comercial, respaldado por estudios previos que confirman su viabilidad. Características principales Frente propio y excelente exposición comercial. Primer ancla ya instalada: McDonald’s, con una inversión construida de $850,000. Huella total McDonald’s: 2,145 m² (350 m² de restaurante + jardines, aceras y parqueos). Área disponible para desarrollo: 11,656 m². Normativa permite desarrollar una plaza de 5,828 m² (50% construcción / 50% áreas verdes y parqueos). Costo estimado de construcción de la plaza: $4,000,000 ($650/m²). Alquiler proyectado por m²: $16–$20. Ingresos esperados de la plaza: alrededor de $100,000 mensuales. Posibles desarrollos adicionales Plaza de dos pisos para oficinas y centros educativos. Plaza más pequeña + desarrollo residencial vertical (3 torres de apartamentos) en el costado derecho del lote. LOTE #2 — Parque de Bodegas Rentado (15 bodegas + áreas internas) Área: 24,454.88 m² Construcción existente: 11,031.18 m² Valor de venta: $7,317,015 Características principales 15 bodegas con calles asfaltadas. Circuito completo de cámaras en alta definición. Seguridad 24/7. Cada bodega cuenta con su propio medidor de agua y electricidad. Rentabilidad actual: 8% OPCIONES DE COMPRA OPCIÓN 1 — Venta solo Lote #1 (Comercial) Área: 12,006.21 m² Valor de venta: $5,000,000 OPCIÓN 2 — Venta solo Lote #2 (Industrial – Bodegas) Área: 24,454.88 m² Valor de venta: $7,317,015 OPCIÓN 3 — Venta de la propiedad completa Área total: 36,451.09 m² Valor de venta total: $12,317,015

Ubicada en una zona estratégica de alto crecimiento industrial y comercial, esta propiedad en El Roble de Alajuela ofrece un potencial excepcional para desarrollos mixtos, logística, bodegas, centros de distribución, comercio y servicios. Su ubicación es inmejorable: a minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, de El Coyol, de zonas francas, de la Autopista General Cañas y rodeada de importantes marcas y desarrollos consolidados. La finca cuenta con frente de 108 metros, uso de suelo SZI (Subzona Industrial) y permisos para una amplia variedad de actividades: restaurantes, oficinas, hoteles, industria no contaminante, centros de distribución, almacenamiento, gasolineras, servicios tecnológicos y parques tecnológicos. LOTE #1 — Desarrollo Comercial con Ancla (McDonald’s) Área: 12,006.21 m² Valor de venta: $5,000,000 Este lote cuenta con condiciones ideales para el desarrollo de una Plaza Comercial, respaldado por estudios previos que confirman su viabilidad. Características principales Frente propio y excelente exposición comercial. Primer ancla ya instalada: McDonald’s, con una inversión construida de $850,000. Huella total McDonald’s: 2,145 m² (350 m² de restaurante + jardines, aceras y parqueos). Área disponible para desarrollo: 11,656 m². Normativa permite desarrollar una plaza de 5,828 m² (50% construcción / 50% áreas verdes y parqueos). Costo estimado de construcción de la plaza: $4,000,000 ($650/m²). Alquiler proyectado por m²: $16–$20. Ingresos esperados de la plaza: alrededor de $100,000 mensuales. Posibles desarrollos adicionales Plaza de dos pisos para oficinas y centros educativos. Plaza más pequeña + desarrollo residencial vertical (3 torres de apartamentos) en el costado derecho del lote.

Ubicada en una zona estratégica de alto crecimiento industrial y comercial, esta propiedad en El Roble de Alajuela ofrece un potencial excepcional para desarrollos mixtos, logística, bodegas, centros de distribución, comercio y servicios. Su ubicación es inmejorable: a minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, de El Coyol, de zonas francas, de la Autopista General Cañas y rodeada de importantes marcas y desarrollos consolidados. La finca cuenta con frente de 108 metros, uso de suelo SZI (Subzona Industrial) y permisos para una amplia variedad de actividades: restaurantes, oficinas, hoteles, industria no contaminante, centros de distribución, almacenamiento, gasolineras, servicios tecnológicos y parques tecnológicos. LOTE #2 — Parque de Bodegas Rentado (15 bodegas + áreas internas) Área: 24,454.88 m² Construcción existente: 11,031.18 m² Valor de venta: $7,317,015 Características principales 15 bodegas con calles asfaltadas. Circuito completo de cámaras en alta definición. Seguridad 24/7. Cada bodega cuenta con su propio medidor de agua y electricidad. Rentabilidad actual: 8%

Amplio terreno plano listo para desarrollar. Mide 8.749 m2 con Uso de suelo Residencial Alta Densidad y usos Comerciales complementarios. Ubicado en Pavas de Carrizal, a sólo 7 kms del centro de Alajuela. A sólo 100 metros de la Escuela Pública y la plaza de Deportes de Pavas de Carrizal y contiguo a la Iglesia. Tiene 16 metros de frente a carretera principal Alajuela – Carrizal. Cuenta con Cerramiento perimetral. Tiene hermosas vistas hacia el Oeste Cuenta con disponibilidad de Agua y Electricidad. Permite construcción de Urbanizaciones, Condominios, Apartamentos, locales comerciales, Bodegas, Supermercados y más. Cobertura máxima: 60%. Densidad: 64 viviendas por hectárea en soluciones de 2 niveles. Segregación con lote mínimo de 200 m2 y 10 metros de frente.

Venta de Propiedad Comercial en Grecia, AlajuelaOportunidad única para inversionistas o empresas que buscan una propiedad con amplio potencial comercial e industrial, ubicada sobre Ruta Nacional 118, a pocos minutos del centro de Grecia. Terreno total: 1,661 m² Construcción: 520 m² Características de la propiedad: 1 apartamento con garaje para 2 vehículos Edificio de oficinas y locales comerciales, ideal para renta o desarrollo empresarial Estructura de 2 niveles en acero STEEL FRAMING con paneles de cemento (moderna, resistente y de bajo mantenimiento) Espacio destinado para industria ligera y/o oficinas corporativas Distribución del terreno: 1 lote principal de 1,000 m² donde se ubica la infraestructura actual 3 lotes adicionales de 200 m² cada uno, listos para futuras construcciones o ampliaciones Estacionamiento: Parqueo principal para 6 vehículos Parqueo posterior para 6 vehículos adicionales Ubicación privilegiada: sobre ruta nacional 118, con excelente exposición comercial y fácil acceso desde el centro de Grecia y zonas aledañas. Ideal para: Oficinas corporativas Comercio minorista Bodega o industria liviana Desarrollo inmobiliario con renta mixta RD-1441

Si busca un terreno con excelente ubicación, gran proyección de crecimiento y múltiples posibilidades de desarrollo, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas con mayor dinamismo económico del Pacífico Central. Ubicado sobre la calle principal de La Ceiba de Orotina, este lote de 6.880 m² cuenta con 50 metros de frente a vía pública y una topografía favorable que facilita el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto. Su uso de suelo mixto brinda una gran flexibilidad para desarrollar condominios, proyectos habitacionales, comercio, servicios, oficinas, centros de distribución, bodegas o actividades compatibles con la normativa vigente, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para inversionistas como para desarrolladores. Potencial de desarrollo Terreno de 6.880 m². 50 metros de frente sobre calle principal. Uso de suelo mixto (Residencial y Comercial). Cobertura máxima permitida del 75% del terreno. Posibilidad de desarrollar hasta 58 unidades habitacionales en condominio (sujeto a aprobación de las autoridades competentes y al cumplimiento de la normativa vigente). Desarrollo de proyectos de hospedaje con capacidad de hasta 6 habitaciones por cada 280 m², conforme a la reglamentación aplicable. Una ubicación que impulsa la inversión La Ceiba se ha consolidado como uno de los principales polos de crecimiento de Orotina gracias a su privilegiada ubicación y al constante desarrollo industrial, logístico y comercial que experimenta la zona. La propiedad se encuentra a pocos minutos de la Ruta 27, con rápida conexión hacia San José, Caldera y las principales playas del Pacífico Central. Además, su cercanía al Parque Empresarial La Ceiba ha incrementado significativamente el atractivo de la zona para empresas, comercios y nuevos proyectos inmobiliarios. Su clima cálido durante todo el año, el crecimiento sostenido de la población y la llegada constante de inversión convierten este terreno en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con alto potencial de valorización. Ya sea que busque desarrollar un condominio residencial, un proyecto comercial, un centro de servicios o adquirir un activo estratégico para el futuro, esta propiedad reúne las características que hoy demanda el mercado: ubicación, accesibilidad, versatilidad y una extraordinaria proyección de crecimiento. Contácteme para conocer más detalles, la normativa urbanística aplicable y coordinar una visita a la propiedad.

Terreno ubicado frete a la ruta 27 en la salida de la intersección de Escobal (km 42), camino a Orotina. Área: 3912 m Este terreno de uso mixto permite actividades INDUSTRIALES, COMERCIALES, AGRICOLAS y de VIVIENDA. Restaurantes, supermercado, centro de entretenimiento, bodegas, locales, estación de servicio, apartamentos, oficinas. El terreno es plano y tiene vista a las montañas. Colinda con el Restaurante el Cenízaro, el Río Quebrada del Barco y frente a calle pública. Se ingresa por una servidumbre de paso de 12,06 m Cuenta con agua potable y medidor de agua. Tiene carta de disponibilidad de luz. Distancias: - Atenas y/o Orotina - 10 minutos - Caldera- 25 minutos. - El Coyol - 15 minutos. - San José - 35 minutos. SE ESCUCHAN OFERTAS

Propiedad en Orotina | Finca con Uso de Suelo Mixto y Alta Cobertura – Ideal para Desarrollo Ubicada en el sector de 4 Esquinas, Orotina, a menos de 5 minutos del centro, esta excepcional propiedad de 4.5 hectáreas (45,000 m²) representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con uso de suelo versátil, alta cobertura y condiciones óptimas para maximizar el potencial constructivo. De acuerdo con la resolución oficial emitida por la Municipalidad de Orotina, la propiedad cuenta con uso de suelo conforme, permitiendo el desarrollo de proyectos: Residenciales (casas, urbanizaciones, condominios, apartamentos) Comerciales (locales, centros comerciales, estaciones de servicio) Industriales (bodegas, centros logísticos, industria) Turísticos (hoteles, hospedajes, centros recreativos) Parámetros urbanísticos altamente favorables Cobertura máxima de hasta 75% para uso residencial y comercial 50% de cobertura para proyectos de hospedaje 70% de cobertura para uso agrícola Esto permite construir hasta 33,750 m², maximizando el rendimiento del terreno. Tamaño mínimo de lote desde 120 m² Alta densidad permitida, ideal para proyectos habitacionales de alta rentabilidad Características físicas y servicios Frente a calle pública con excelente accesibilidad Topografía aprovechable Disponibilidad de todos los servicios públicos: Agua Electricidad Internet Energía trifásica (ideal para uso industrial) Plano nuevo registrado Propiedad libre de gravámenes y deudas Valor estratégico Su ubicación privilegiada, cercana al centro de Orotina y con acceso a las principales rutas nacionales hacia San José, Caldera y el Pacífico Central, la posiciona como una propiedad ideal para: Urbanizaciones o condominios residenciales Parques industriales o logísticos Centros comerciales Desarrollo turístico Proyectos de uso mixto Oportunidad de inversión con precio por debajo del avalúo Precio de Avalúo: $700,000 Precio de Venta: $600,000 Descuento inmediato del 15% sobre su valor real Una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan adquirir una propiedad con alto potencial de desarrollo, excelente ubicación y margen de ganancia desde la compra.RD- 3639

TERRENO INDUSTRIAL, ALAJUELA, COYOL 8.545m2 Ubicación: Coyol de Alajuela -Área Total: 8.545m2 -Fácil acceso a Ruta 1 y a Radial Coyol Además: -Uso de suelo: INDUSTRIAL -Cobertura máxima: 50% -Desfogue: Tiene quebrada al fondo, para facilidad de desfogue. -Frente a calle pública de 72m -Monto de venta ($135xm2): $1.153.575. Precio Negociable. CONTAMOS CON UN AMPLIO INVENTARIO DE BODEGAS Y TERRENOS EN TODO EL GAM. -Miguel Rodríguez – Asesor Inmobiliario CENTURY21 Prisma. Contáctenos, estamos para servirle!

Orotina, Alajuela Propiedad con excelente ubicación y gran potencial de desarrollo para proyectos residenciales, comerciales o industriales. Área total: 20.000 m² Frente aproximado: 60 metros Calle pública de acceso Entrada de 6 metros de ancho Disponibilidad de agua Electricidad Uso de suelo residencial, comercial e industrial Posibilidad de segregación Terraza de tierra preparada para futuros proyectos Topografía aprovechable A pocos minutos de Ruta 27 y Puerto Caldera Ideal para: Bodegas e industria ligera Proyecto comercial Condominio o urbanización Quinta o desarrollo residencial Proyecto turístico o de hospedaje Precio de venta: 120.000.000 Propiedad con gran potencial de plusvalía en una de las zonas de mayor crecimiento de Orotina. Para más información, documentación, fotografías y coordinar una visita, escríbame por mensaje privado o WhatsApp

Venta de finca industrial en el Coyol de Alajuela. Área 117.000 m2Precio: $8.190.000 YA QUE DE ACUERDO CON EL MAPA DE ZONIFICACIÓN DEL PLAN REGULADOR URBANO SE UBICA EN ZONA CLASIFICADA COMO:SUBZONA INDUSTRIAL CENTRALUSO DE SUELO PARA: CONSTRUCCIÓN DE BODEGA(S). POR TANTO LO SOLICITADO SE ENCUENTRA:PERMITIDOREQUISITOS PARA CONSTRUCCIÓN:1) ALTURA MÁXIMA COEFICIENTE C = 1.0. 2) COBERTURA MÁXIMA 50%3) RETIROSA) FRONTAL NO MENOR DE 6 M.B) LATERAL NO MENOR DE 6 METROSC) POSTERIOR 3 M, EN EDIFICIOS DE HASTA CINCO METROS DE ALTURA MEDIDOS DESDE EL PISO HASTA EL NIVEL DEL ALERO, AUMENTÁNDOSE UN METRO POR CADA METRO EN EXCESO DE LA ALTURA ANTERIOR.OBSERVACIONES:• USOS PARA LA ZONIFICACIÓN SUPRACITADA EXTENDIDOS A TODA LA PROPIEDAD EN FUNCIÓN DEL ARTÍCULO 193 DEL PLAN REGULADOR URBANO ASÍ COMO DEL OFICIO MA- PPCI-.• DEBERÁ RESPETAR ALINEAMIENTO (S) OTORGADO (S) POR EL INVU RESPECTO A CAUCES DE AGUA EXISTENTES O COLINDANTES EN LA PROPIEDAD SUPRACITADA.• PARA PERMISOS DEBE CUMPLIR CON LO ATINENTE A LA LEGISLACION VIGENTE ESPECIFICA PARA LA ACTIVIDAD. Precio: $8.190.000Contáctanos para mayor información RD-785

Ubicado estratégicamente en Orotina, este extraordinario terreno de 114,915.22 m² (11.49 hectáreas) representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un activo con alto potencial de valorización. Situado frente a la Ruta 27 y a solo 8 km de Puerto Caldera, ofrece una ubicación privilegiada sobre el principal corredor logístico de Costa Rica, facilitando la conexión entre el Gran Área Metropolitana y el Pacífico para operaciones de distribución, manufactura y comercio. La propiedad cuenta con uso de suelo conforme para Industria y Bodega, según la Resolución de Uso de Suelo de la Municipalidad de Orotina, lo que la hace ideal para el desarrollo de parques industriales, centros logísticos, bodegas, plantas de producción, empresas de transporte o proyectos de inversión de gran escala. Además, dispone de acceso por calle pública/Ruta Nacional, excelente conectividad y un entorno con gran proyección de crecimiento industrial. Con un precio de US$25 por m², para un valor total de US$2,872,880.50, esta propiedad reúne ubicación estratégica, dimensiones excepcionales y el respaldo de un uso de suelo compatible, convirtiéndose en una inversión sólida para quienes buscan desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las zonas más prometedoras del país. Contáctenos para obtener más información, conocer la documentación disponible y coordinar una visita a esta excelente oportunidad de inversión.