ESCAZÚ, GUACHIPELÍN, 3021M² SOBRE RUTA 310, USO MIXTO, GRAN POTENCIAL

Descripción

MONKSTONE es una extraordinaria propiedad de 3,021m² de uso mixto comercial-residencial estratégicamente localizada en Guachipelín, contiguo al Parque Empresarial BLUM, San Rafael de Escazú, San José. Está convenientemente ubicada frente a la Ruta 310, a 650m de la Ruta 27, a 4½Km de la Radial Santa Ana- Belén, a 10Km de San José y a 16Km del Aeropuerto J. Santamaría.

TERRENO: Lote medianero; 3,021.07m²; de configuración casi rectangular, con topografía plana con ligero desnivel hacia el noreste (hacia la Quebrada Yeguas).

SERVICIOS PÚBLICOS DISPONIBLES: 25m frente a la Ruta 310; 4 medidores de agua instalados; 4 medidores eléctricos instalados; electricidad 110V-220V-Trifásico; Internet por Fibra Óptica; alumbrado de calles; suelo apto para tanque séptico y drenaje; recolección de basura y reciclaje, excelente transporte público. Además, tiene 20m frente a Quebrada Yeguas lo que posibilita el fácil y seguro desfogue de aguas pluviales.

USO DE SUELO: ZCL-03 Zona de Comercio Lineal

ZONIFICACIÓN: Uso Mixto Comercial-Residencial

DENSIDAD: Máx. 50 o 120* unidades habitacionales/10,000m²

COBERTURA (Huella Constructiva): 80% (2,417m² por piso)

ALTURA MÁXIMA: 14m o 30m* (con planta tratamiento)

*Con planta de tratamiento

MONKSTONE es un lugar idóneo para desarrollar un proyecto vertical de uso mixto (residencial/comercial) con máximo potencial de rentabilidad.

PRECIO: Rebajado a US$1,000/m²

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Jorge Fallas L.
PRIME Costa Rica
Consultoría Inmobiliaria Profesional desde 1984
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