finca a precio de oportunidad

Descripción

**142 HECTÁREAS SEMBRADAS DE ACACIA A SOLO 2 MILLONES POR HECTÁREA**

Hay precios que llaman la atención.

Y hay precios que obligan a sacar la calculadora.

En Coopevega de Cutris, San Carlos, esta finca de **142 hectáreas** acaba de salir a un precio que merece ser analizado con seriedad:

**2,000,000 por hectárea.**

Pero aquí está lo realmente interesante:

**no se está comprando únicamente la tierra.**

La finca cuenta con una extensa plantación de acacia ya establecida, por lo que además del valor de las 142 hectáreas, el comprador está adquiriendo un activo forestal cuyo valor comercial puede representar una parte muy importante de la inversión.

Y ahí es donde esta propiedad se vuelve especialmente atractiva.

Para un comprador que conozca el negocio de la madera, la primera pregunta debería ser sencilla:

**¿Cuánto vale realmente la plantación que ya está sobre la finca?**

Porque al analizar por separado el valor potencial de la madera y el valor de 142 hectáreas de tierra, estamos frente a una propiedad que podría tener números muy interesantes.

Además, la finca ya cuenta con:

• 142 hectáreas (aprox. 350 acres)
• Plantación establecida de acacia
• 2 casas
• Caminos internos
• Agua
• Electricidad
• Topografía mayormente plana y ligeramente ondulada
• Documentación al día

**PRECIO POR HECTÁREA: 2,000,000**

**PRECIO TOTAL: 284,000,000**

Para una propiedad de esta extensión, con tierra, infraestructura y una plantación forestal establecida incluida en la compra, **el precio es difícil de ignorar**.

Aquí no se trata solamente de preguntarse cuánto cuestan 142 hectáreas.

Se trata de calcular cuánto de la inversión podría estar ya representado por el valor de la madera que existe sobre ellas.

Coopevega de Cutris, San Carlos, Costa Rica

Para inversionistas forestales, productores y compradores de grandes extensiones de tierra, esta es una propiedad que vale la pena evaluar en campo.

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David Lara Díaz
Lara Díaz Real Estate | Keller Williams Costa Rica