Ide 1594 Tres Rios Lote urbanizable 6757 m2

Descripción

Lote Urbanizable de 6.757 m² en San Diego, Tres Ríos — Ubicación Premium y Gran Potencial de Desarrollo
Oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento del Este. Este amplio lote de 6.757 m², ubicado al costado sur de la autopista hacia Cartago, combina una ubicación estratégica con un potencial de desarrollo excepcional.
Características principales
• Terreno de 6.757 m², completamente urbanizable.
• Frente de calle de 133 metros, ideal para múltiples accesos o proyectos de alta visibilidad.
• Dos casas construidas, una de ellas recién remodelada, que pueden utilizarse como oficinas, vivienda o renta inmediata.
• Entorno consolidado: casas residenciales y parque infantil colindante, lo que aporta seguridad y atractivo familiar.
Potencial de desarrollo
Según el uso de suelo municipal, el terreno permite:
• Construcción de hasta 8 pisos.
• Lotes desde 7 metros de frente y 120 m² de superficie mínima.
• Cobertura del 70%, ideal para proyectos verticales o mixtos.
• Posibilidad de segregar en tres grandes lotes, ampliando opciones de inversión.
Perfecto para:
• Condominios verticales
• Proyecto habitacional mixto
• Desarrollo comercial + residencial
• Inversionistas que buscan plusvalía en zona de alta demanda
• Precio
• ¢420 millones de colones — negociables.
Una oportunidad difícil de igualar por tamaño, ubicación y flexibilidad de uso. Bienvenidos Colegas de bienes raices