Venta de Terreno de 6.11 Ha para Masterplan Mixto en San Pablo, Heredia – Uso Mixto y Alta Plusvalía

Descripción

Una propiedad estratégica para un desarrollo de gran escala.
En el corazón del crecimiento urbano de Heredia, se presenta una oportunidad excepcional: 6,11 hectáreas con uso de suelo mixto, doble frente a calle pública y una ubicación privilegiada rodeada de proyectos residenciales, comerciales e industriales.
Este terreno es ideal para un MASTERPLAN MIXTO que combine vivienda, comercio, industria limpia, turismo corporativo, hotelería o un desarrollo urbano integral. Su tamaño, topografía y accesos lo convierten en una de las piezas de suelo más valiosas del cantón de San Pablo.
Ubicación estratégica:
A minutos de San Pablo, Santo Domingo y San Isidro, en una zona reconocida por su clima fresco, su plusvalía creciente y su cercanía a servicios esenciales, supermercados, centros educativos y vías principales.
Potencial de desarrollo:
• Uso de suelo Mixto: residencial, condominio, comercial, industrial, turístico.
• Zonificación Urbanizable.
• Doble frente: 40 m y 236 m.
• Área total: 61.192 m² (6,11 Ha).
• Huella permitida: 60%.
• Vistas al Valle Central.
• Accesos amplios y conectividad inmediata.
• Precio actualizado: US$3.450.000,00
• MLS: 25-729
Este terreno permite desde un condominio residencial, hasta un parque corporativo, centro logístico, hotel, club campestre, zonas comerciales, bodegas, o un proyecto urbano integral que combine múltiples usos.
Para inversionistas y desarrolladores que buscan escala, ubicación y visión a largo plazo, esta propiedad representa una oportunidad única en Heredia.
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