Terreno en ZONA AZUL Nicoya, Guanacaste | Naturaleza, vistas al mar

Descripción

Una propiedad para crear un destino donde el bienestar y la naturaleza sean la experiencia principal.

Ubicada en el corazón de la Zona Azul de Guanacaste, esta extensa propiedad ofrece un entorno atractivo para inversionistas y desarrolladores interesados en hotelería, turismo de bienestar y proyectos integrados al paisaje.

Su topografía irregular brinda diferentes elevaciones y ángulos de vista hacia la ciudad de Nicoya, el mar y la vegetación circundante, con posibilidades para plantear un diseño que aproveche el relieve y las vistas.

Extensión y distribución del terreno
• Área total: 3.444.906 m², equivalentes a aproximadamente 344,49 hectáreas.
• Área con permiso para desarrollo: 515.906 m², según la información suministrada por la propiedad.
• Área de conservación forestal: 2.929.000 m², un entorno natural que aporta identidad y atractivo al conjunto.
• Accesos directos a la propiedad.
• Vegetación abundante, nacientes y ríos.
• Actualmente destinada a ganadería y otras actividades agropecuarias.

Un escenario para proyectos con visión
Su ubicación y características permiten explorar conceptos de inversión como:
• Hotel de naturaleza o eco-resort: alojamiento integrado al paisaje, con vistas y experiencias al aire libre.
• Centro de bienestar: retiros de yoga, meditación, descanso y alimentación saludable.
• Hotel boutique con villas privadas: una propuesta de privacidad y conexión con el entorno.
• Proyecto de turismo rural y agroturismo: experiencias vinculadas al campo, la cultura local y las actividades productivas.
• Centro de retiros corporativos: encuentros y programas de descanso en un ambiente natural.
La viabilidad de cada concepto dependerá del alcance de los permisos existentes, los estudios técnicos y las autorizaciones correspondientes.


La conservación como parte del valor
La extensa zona forestal permite concebir un proyecto cuya identidad esté ligada a la protección del entorno. Para quienes buscan una inversión orientada al turismo de naturaleza, este paisaje puede convertirse en uno de sus principales elementos diferenciadores.
Precio: US$6,79 por m².
Precio total de venta: US$3.503.001,74.

Disponibilidad de servicios públicos
Uso de suelo para desarrollo inmobiliario
Documentación al día

Una inversión que combina desarrollo y conservación
El precio de venta se calcula únicamente sobre los 515.906 m² destinados a desarrollo, a razón de US$6,79 por m², e incluye la propiedad completa de 3.444.906 m².

Una oportunidad para crear un destino donde la naturaleza sea parte esencial de la experiencia.
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