PRECIOSA Y ELEGANTE FINCA

Descripción

Una propiedad con gran potencial para inversión, desarrollo y producción agrícola.

Finca de 26 hectáreas, ubicada en San Pablo de Turrubares, a tan solo 7 km de la Ruta 27. Cuenta con un terreno mayormente plano, condición que favorece su aprovechamiento y ofrece potencial para fraccionamiento en quintas, sujeto a los permisos y normativa aplicables.

La propiedad combina naturaleza, infraestructura y actividad agrícola. Cuenta con una producción estimada de 18.500 kg de mango al año, aproximadamente, en variedades Tommy Atkins, Cavallini y Mora, convirtiéndola en una alternativa interesante para quienes buscan diversificar su inversión.

La finca incluye casa principal, casa para huéspedes, casa del peón, rancho, piscina, bodegas, galerón y corral, además de todo el menaje de las casas.

Distribución de las construcciones:
Casa principal: 88,50 m² + 82 m² de corredores; 3 habitaciones y 2 baños.
Rancho: salón y cocina de 43 m² + baño de 20 m².
Área de piscina: 282 m², incluyendo baño, área de servicio y bodega.
Casa de huéspedes: 85,50 m² + 73 m² de garaje y bodega; 2 habitaciones y 1 baño.
Galerón: 92 m².
Corral: 145 m².
Casa del peón: 88 m² + 80 m² de cochera; 4 habitaciones y 1½ baños.

Una propiedad de grandes dimensiones que permite visualizar diferentes posibilidades: proyecto de quintas, finca productiva, propiedad de recreo o inversión de largo plazo, de acuerdo con la normativa y viabilidad correspondiente.
Una finca que reúne ubicación, extensión, infraestructura y producción agrícola en un solo lugar.


A property with great potential for investment, development, and agricultural production.

This 26-hectare farm is located in San Pablo de Turrubares, just 7 km from Route 27. The land is mostly flat, making it highly suitable for development and offering potential for subdivision into private country estates, subject to the applicable permits and regulations.

The property combines nature, infrastructure, and agricultural activity. It currently has an estimated annual mango production of approximately 18,500 kg, including Tommy Atkins, Cavallini, and Mora varieties, making it an attractive option for those seeking to diversify their investment.

The farm includes a main house, guest house, caretaker's house, ranch-style entertainment area, swimming pool, storage areas, warehouse, and corral, as well as all furnishings and household items included with the houses.

Property Improvements:
Main House: 88.50 m² + 82 m² of covered corridors; 3 bedrooms and 2 bathrooms.
Ranch: 43 m² living and kitchen area + 20 m² bathroom.
Swimming Pool Area: 282 m², including bathroom, service area, and storage room.
Guest House: 85.50 m² + 73 m² garage and storage area; 2 bedrooms and 1 bathroom.
Warehouse: 92 m².
Corral: 145 m².
Caretaker's House: 88 m² + 80 m² garage; 4 bedrooms and 1.5 bathrooms.

A substantial property offering multiple possibilities, including a country-estate development, productive agricultural farm, private retreat, or long-term investment, subject to the applicable regulations and feasibility requirements.

A remarkable property combining location, size, infrastructure, and agricultural production in one unique setting.