Se vende propiedad sobre calle principal de Guachipelín, Escazú (AD)

Descripción

Se vende propiedad con topografía casi plana ubicada en la milla de oro sobre la calle principal de Guachipelín en Escazú. La zona es de alta plusvalía por su uso comercial y la gran exposición que tiene sobre la calle. Ideal para desarrollar complejos de oficinas, habitacionales, comercios o bodegas.

• Terreno de 3.000 m2.
• Frente de 25 m2 a calle principal.
• Fondo de 120 m2.
• Topografía casi plana con desfogue.
• Desfogue de agua.
• Tiene 4 pajas de agua.
• Tiene 4 líneas de electricidad conectadas.
• Conexión de internet de fibra óptica.
• Uso de suelo mixto Comercio-Oficinas-Habitacional.
• Frente mínimo 10 metros.
• Cobertura máxima edificable 80%.
• Altura máxima 14 metros; se pueden hacer 2 sótanos que no van contemplados en estos 14 metros. Si se da un metro lineal para área pública haciendo un parque o jardín se otorgan 6 metros más de altura.
• Retiro frontal de 9.5 metros, como la ruta 310 es nacional, esto lo establece el MOPT

Precio de venta: $2,850,000

Detalle del Inmueble:

• Ciudad: Guachipelín, Escazú, San José.
• Tipo inmueble: Terreno.
• País: Costa Rica.
• Área: 3.000 m2.
• Negocio: Venta
• Uso de suelo mixto Comercio-Oficinas-Habitacional.

Características internas:

• Topografía casi plana con desfogue.
• Desfogue de agua.
• Tiene 4 pajas de agua.
• Tiene 4 líneas de electricidad conectadas.
• Conexión de internet de fibra óptica.

Características externas:

• Portón eléctrico.
• Cloaca.
• Cerca de la Quebrada Yeguas.
• Disponibilidad para todas las compañías de Cable.
• De fácil acceso, cerca de centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.