¡PROPIEDAD EN VENTA EN SAN RAFAEL DE ESCAZÚ!

Descripción

¡PROPIEDAD EN VENTA EN SAN RAFAEL DE ESCAZÚ!

San Rafael de Escazú, San José, Costa Rica

PRECIO DE VENTA: 220.000.000

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una zona residencial de Escazú. Propiedad con amplio terreno y vivienda existente, ideal para quienes buscan remodelar, renovar o valorar nuevas posibilidades de desarrollo residencial, sujeto a la normativa y los permisos correspondientes.

CARACTERÍSTICAS DEL LOTE
Área del terreno: 705,24 m²
Frente a calle pública: 12,54 metros
Topografía plana y forma rectangular.
Acceso por calle pública asfaltada, con aceras.
Servicios públicos disponibles: agua potable, electricidad y recolección de basura.

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
Área de construcción de la casa: 106 m²
Área de cochera: 25 m²
4 dormitorios.
2,5 baños.
Cocina.
Área de lavado.
Construcción con bloques y elementos de concreto reforzado, con pisos de cerámica, porcelanato o materiales similares.

ESTADO ACTUAL DE LA PROPIEDAD
La vivienda presenta daños en cielos rasos y paredes debido al ingreso de humedad. Además, en la parte posterior del terreno se observan evidencias de deslizamiento asociadas a la escorrentía superficial.
Se recomienda valorar las obras correctivas necesarias y las mejoras que requiera la propiedad antes de su utilización o remodelación.

INFORMACIÓN ECONÓMICA
Precio de venta: 220.000.000,00
Valor de referencia del lote: 175.684.452,12
Valor de referencia de la construcción existente: ,21
Impuesto de Bienes Inmuebles: 74.665,79 trimestrales
Los valores de referencia del lote y de la construcción corresponden al informe de valoración del 23 de abril de 2026.

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Eugenio París Rodríguez
Asesor Inmobiliario • PARIS CR Real Estate

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