Encontrá las mejores ofertas de bodegas, Lotes y terrenos en venta en San José provincia (página 3)

Construcción: 400m² Tamaño del Lote: 10,000m² Se vende propiedad de 1 hectárea, especial para amantes de la naturaleza y de la tranquilidad y siempre cerca de la ciudad! – En montañas de Santa Ana con calle pavimentada (Distrito: Pabellón de Salitral). – Mucha naturaleza con bosque, animales silvestres etc. – La propiedad perfecta para un hotel boutique o centro de retiros. – 2 construcciones de aproximadamente 200m² cada una (una casona típica y un edificio nuevo de 2 pisos) – Vistas espectaculares a las montañas, ciudad y bosque – Dispone de una piscina. – Zona muy segura. – Concesión de agua y disponibilidad todos los servicios públicos. Características: Área de Barbacoa Baño con Ducha Bodega Cerca de Escuela Cerca del Tráfico Desayunador Garaje techado Jardín Lavandería interna Parque Parqueo bajo techo Patio Pet Friendly Piscina Sala y Comedor Terraza Vista a la Ciudad Vista a las Montañas Vista al Bosque

Terreno con Uso de suelo Mixto. El terreno es esquinero y se encuentra estrategicamente ubicado sobre calle principal, excelente oportunidad para locales comerciales, apartamentos, bodegas, entre otros. Cuenta con 471.63 metros totalmente planos y listo para construir sin necesidad de hacer movimientos de tierra. Precio por metro cuadrado de $995. Precio en colones 225.000.000

COD 118902 Amplia propiedad localizada en Zona Agropecuaria, ubicada en Cascajal de Coronado. Además el Río Macho atraviesa la propiedad, lo cual se presenta como una atracción natural. La propiedad colinda en 2 de sus extremos con calle Precio $1,300,000 Lote 83.412 m2 La propiedad cuenta con disponibilidad de electricidad y agua (Asada Cascajal) Usos de suelo permitidos: Agrícola, ganadero, forestal y afín Usos de apoyos correspondientes (lecherías, silos, bodegas, viveros, Almácigos, picaderos de pasto, repertorios de agua) Granjas porcinas Granjas avícolas en gran escala Canteras Centros de tratamiento y disposición de desechos sólidos Centros Educativos, Recreativos y Deportivos Restaurantes y afines Hoteles y Albergues (máximo 12 habitaciones)

Terrenos con casas en Venta en San Rafael Abajo de Desamparados Estratégicamente ubicado en el corazón de una ciudad en crecimiento. Este terreno, idealmente situado en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, ofrece un potencial excepcional para el desarrollo comercial. Con una ubicación privilegiada cerca de áreas residenciales densamente pobladas, oficinas corporativas y centros educativos, este terreno es una joya en el mercado inmobiliario. Las dimensiones del terreno son generosas, lo que permite la construcción de un complejo comercial de múltiples niveles que puede albergar una amplia gama de negocios y servicios. Además, cuenta con acceso directo a importantes vías de transporte, incluyendo carreteras principales y sistemas de transporte público, lo que garantiza una alta visibilidad y fácil accesibilidad para los clientes potenciales. Cuenta con las siguientes construcciones: Casa 1: Sala, comedor, cocina con muebles de cocina, sobre de granito, jardín, cinco habitaciones, dos baños completos, cochera para 4 carros Casa 2: Sala, comedor, cocina con muebles de madera, sobres de granito, 5 habitaciones, dos baños, terraza, cochera para dos vehículos. Casa 3: Sala, comedor, cocina, techos artesonados, cuatro habitaciones,dos baños, biblioteca, cochera para dos vehículos, amplio jardín. Casa 4: Recibidor, sala, oficina, chimenea, sala de estar, comedor, cocina con muebles, siete habitaciones, dos baños completos, bodega. La propiedad consta de los siguientes lotes y SE VENDEN TODOS JUNTOS Lote 1: 1271,27 mts; Lote 2: 830,56 mts; Lote 3: 366,95 mts; Lote 4: 1163,84 mts; Lote 5: 443,66 mts; Lote 6: 433, 83 mts; Lote 7: 424,01 mts; Lote 8: 414, 19 mts; Lote 9: 404, 27 mts. La propiedad tiene 33.62 metros de frente sobre vía principal; 76,78 y 16,87 sobre calles secundarias. Este terreno ofrece un escenario ideal para el desarrollo de un próspero centro comercial, aprovechando su ubicación estratégica, acceso conveniente y la presencia de una comunidad diversa y activa.

Oportunidad única para inversionistas visionarios: Este terreno ubicado en pleno corazón de Guadalupe, San José, combina alto tráfico, uso de suelo mixto y un potencial extraordinario para desarrollar proyectos comerciales o residenciales de gran escala. Actualmente funciona como parqueo, pero su ubicación estratégica —rodeado de la Iglesia Católica, Parque de Guadalupe, bancos, comercios, paradas de bus, centros educativos y de salud— lo convierte en un punto perfecto para maximizar retorno de inversión. Beneficios y aspectos clave del inmueble • Ubicación premium en zona de alto flujo peatonal y vehicular. • Oficina para administración + baño + bodega. • 30 espacios de estacionamiento. • Área para lavacar (servicio adicional rentable). • Local para soda o comercio ligero. • Uso de suelo mixto: residencial vertical (hasta 12 pisos), gasolinera, restaurante con autoservicio, lubricentro, terminal de taxis/busetas, comercio 50/50, parqueo, entre otros. • Ideal para torre residencial, condominio vertical, plaza comercial o estación de servicio. Características técnicas • Precio: USD $750,000 • Terreno: 897.21 m² • Construcción existente: 2008 – Estilo industrial • Estacionamiento descubierto • Frente: 28.44 metros • MLS #25-1572 Un lote con ubicación estratégica, alto potencial de desarrollo y múltiples usos permitidos. Una verdadera joya para inversionistas. Agendá tu visita hoy mismo vía WhatsApp: ________________________________________

¡Ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo! Se vende amplio lote de 2.227 m² ubicado en Barrio Pilar de Guadalupe, sobre calle 53, una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para proyectos comerciales, institucionales o residenciales. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos, incluyendo: Comercio general Servicios públicos y privados Vivienda unifamiliar Proyectos residenciales de hasta 2 pisos con lotes mínimos de 120 m² por unidad Características del lote: Área total: 2.227 m² Frente: 22 metros Parte posterior: aprox. 40 m de ancho x 35 m de fondo Terreno de forma irregular que se ensancha en la parte trasera, ideal para diseño versátil Construcción existente de 182 m², con 66 años de antigüedad (útil como vivienda, bodega o para demolición) Ubicación privilegiada: A pocos metros de Mega Super y la Escuela Pilar Jiménez Cerca de centros comerciales, colegios, universidades y zonas residenciales Sobre vía principal con acceso inmediato a transporte público Zona urbana, comercial y residencial de alto flujo Ciudad: Goicoechea – Zona: Barrio Pilar Tipo de inmueble: Lote con construcción Contáctanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita.

CODIGO: 5PJG9663082 Lote Esquinero de Uso Comercial-Residencial, en Venta, ubicado sobre calle principal, ideal para condominios de apartamentos, Locales Comerciales, Ofibodegas de Uso Comercial para Almacenamiento, en zona de alto crecimiento comercial y residencial. Excelente Precio de Oportunidad. . Resumen de la Propiedad: Area de Lote: 5.318,69 Frente: 29 metros Frente Lateral: 60 metros Fondo: 183 metros Precio de Ventas: 550.000.000,00 Millones de Colones Uso de Suelo: Comercial-Residencial Cobertura Maxima: 60% Topografia: Plana- Semi inclinado Densidad:35 hab/hectarea Altura Maxima: Dos Veces La Cobertura. Retiro Posterior: 10 metros Retiro Acera: 2.5 Metros Antejardin: 3 metros Retiro Lateral: 3 metros Sistema muros de conteccion Paja de Agua Permiso de Electricidad . Descripcion de la Propiedad: Lote esquinero de uso residencial-comercial, con 29 metros de frente y 60 metros por el lateral, los cuales posee de forma util aproximadante 2.700 m2, y 2.618 ,69 m2 de forma quebrado leve, con una cobertura maxima del 60%, topografia plana-inclinada leve, densidad de 35 habitantes / hectarea, con una altura maxima de dos veces la cobertura maxima, con un retiro posterios de 10 metros, antejardin de 3 metros, retiro de acera de 3 metros con la responsabilada por parte del desarrolador de hacer aceras ley 7600 frente a la propiedad. . Descripcion de la Zona: Parada de buses cercanas, centros de salud, escuelas y universidades, supermercados y abastecedores, bancos, sodas, restaurantes, diferentes vias de acceso.

CODIGO: 5PJG9663022 Lote Esquinero de Uso Comercial-Residencial, en Venta, ubicado sobre calle principal, ideal para condominios de apartamentos, Locales Comerciales, Ofibodegas de Uso Comercial para Almacenamiento, en zona de alto crecimiento comercial y residencial. Excelente Precio de Oportunidad. . Resumen de la Propiedad: Area de Lote: 5.318,69 Frente: 29 metros Frente Lateral: 60 metros Fondo: 183 metros Precio de Ventas: $1.100.000 Dolares Uso de Suelo: Comercial-Residencial Cobertura Maxima: 60% Topografia: Plana- Semi inclinado Densidad:35 hab/hectarea Altura Maxima: Dos Veces La Cobertura. Retiro Posterior: 10 metros Retiro Acera: 2.5 Metros Antejardin: 3 metros Retiro Lateral: 3 metros Sistema muros de conteccion Paja de Agua Permiso de Electricidad . Descripcion de la Propiedad: Lote esquinero de uso residencial-comercial, con 29 metros de frente y 60 metros por el lateral, los cuales posee de forma util aproximadante 2.700 m2, y 2.618 ,69 m2 de forma quebrado leve, con una cobertura maxima del 60%, topografia plana-inclinada leve, densidad de 35 habitantes / hectarea, con una altura maxima de dos veces la cobertura maxima, con un retiro posterios de 10 metros, antejardin de 3 metros, retiro de acera de 3 metros con la responsabilada por parte del desarrolador de hacer aceras ley 7600 frente a la propiedad. . Descripcion de la Zona: Parada de buses cercanas, centros de salud, escuelas y universidades, supermercados y abastecedores, bancos, sodas, restaurantes, diferentes vias de acceso.

Ubicación: Río Oro, Santa Ana, San José, Costa Rica. La propiedad corresponde a un terreno con una extensión de 4.997,93 m², ubicado frente a calle principal y con uso de suelo mixto, lo que permite distintos tipos de desarrollo. Cuenta con disponibilidad de todos los servicios públicos y una ubicación estratégica en una zona de crecimiento y alta demanda. Actualmente en la propiedad opera un centro educativo, el cual cuenta con los permisos correspondientes; sin embargo, se encuentra en proceso de traslado a otra ubicación. El inmueble dispone de aproximadamente 1.500 m² de construcción, conformados por edificaciones funcionales de carácter básico y con cierta antigüedad. Las instalaciones se distribuyen de la siguiente manera: • 11 aulas • 5 oficinas administrativas • 9 servicios sanitarios • Amplio salón multiuso, ideal para actividades académicas, recreativas o eventos • Área de soda o comedor • Casa para guarda, que incluye un dormitorio, espacio integrado y un baño • 1 bodega • Área de parqueo con capacidad aproximada para 15 vehículos • Áreas verdes tanto en la parte frontal como posterior de la propiedad La propiedad cuenta además con un segundo acceso por el costado oeste, lo cual facilita la circulación y operación del inmuebles Precio de la Propiedad $2.100.000

Curridabat industrial Barrio San Jose completamente plano 2 acceso, uno frente a calle principal de 19m y otro a un costado de 223.50 m de largo y sin ninguna construcción colindante con otras bodegas. Zona industrial. Acceso trifásico. Terreno plano.

TERRENO INDUSTRIAL en SAN JOSE, CIUDAD COLON 32.637m2 -Cerca al centro de Ciudad Colon -Uso de suelo ZONA INDUSTRIAL Tipo 1 y 2 -Apto para actividades como: Fabricas, Talleres, producción alimentos, producción de bebidas, y muchos más. -Terreno prácticamente plano con ligera inclinación, muy moderada. -Pequeña quebrada pasa en medio, ideal para el desfogue de aguas. -Propiedad cuenta con una casa -Área total: 32.637m2 -Monto de venta: $3.916.440 ($120xm2) CONTAMOS CON UN AMPLIO INVENTARIO DE TERRENOS, BODEGAS Y NAVES INDUSTRIALES EN TODO EL GAM. -Miguel Rodríguez – Asesor Inmobiliario CENTURY21 Prisma. Contáctenos, estamos para servirle

UNICA EN LA ZONA Muy cerca del Hospital Calderón Guardia. Terreno plano de 1.981.99 m2 de extensión. Con acceso por dos calles y amplio frente de más de 100 metros lineales. Tiene dos construcciones, una casa de 315 m2 y otra de 536 m2. Espacio para gran cantidad de autos, tiene piscina y enorme área verde Apta para centro hospitalario, torre médica, condominio residencial, plaza de comidas, condominio de bodegas, o negocios afines. Uso de suelo mixto residencial-comercial. PRECIO $1.200 M2 NEGOCIABLE

Descubre una oportunidad única para inversión en San Francisco de Dos Ríos. Este terreno para desarrollo, estratégicamente ubicado en la calle principal, se erige como una joya inmobiliaria en una zona con un 100% de vocación comercial. La plusvalía de este enclave se potencia gracias a su destacada exposición vehicular, asegurando un flujo constante de potenciales clientes. Con una extensión de 1.365,62 m2, este terreno esquinero, de topografía prácticamente plana, se presenta como el lienzo perfecto para la materialización de proyectos ambiciosos. Con 40,21 metros de frente a la calle principal y 33,32 metros a un costado, la parcela ofrece una distribución ideal para cualquier desarrollo. Esta propiedad cuenta con una sólida estructura de los años 50, representada por una casa de un solo nivel, que puede convertirse en el cimiento de futuras edificaciones. La casa incluye sala, comedor, cocina, antecomedor, terraza, área de lavandería, 4 habitaciones y 4 baños completos. Adicionalmente, la propiedad dispone de un amplio jardín que añade un toque de serenidad al entorno, mientras que el estacionamiento techado para 4 vehículos, junto con espacio adicional para 4 vehículos sin techar, garantizan comodidad y accesibilidad para residentes y visitantes. El terreno cuenta con Uso de Suelo Mixto, otorgando flexibilidad para una variedad de proyectos comerciales o residenciales. Esta versatilidad, combinada con la ubicación estratégica, hace de esta propiedad una inversión con potencial ilimitado. Este terreno representa una apuesta segura para inversionistas visionarios. ¡Contáctanos y haz realidad tus proyectos inmobiliarios en San Francisco de Dos Ríos! Terreno de 1.365,62 m2. Año de construcción: 1951 40,21 metros de frente a calle principal. 33,32 metros de frente a un costado. Uso de Suelo Mixto Z06-U04. Precio de venta: $1.000.000. Detalle del Inmueble: • Ciudad: San Francisco de Dos Ríos, San José. • Tipo inmueble: Terreno. • País: Costa Rica. • Área de terreno: 1.365,62 m2. • Terreno esquinero. • Tipo de transacción: Venta. • Uso de Suelo Mixto Z06-U04. • Precio de venta: $1.000.000. Características internas: • Topografía mayormente plana (pendiente de 2 metros). • Casa de 1 nivel. • 4 habitaciones. • 4 baños completos. • Sala. • Comedor. • Cocina. • Sobres de melamina. • Antecomedor. • Despensa. • Cuarto de servicio. • Área de lavandería. • Agua caliente (2 tanques). • Terraza. • Oficina. • Closet de blancos. • Walk-in closet. • Continas y Lámparas. • Bodega. • Pisos de terrazo y alfombra. • Cielos de tablilla y artesanados. Características externas: • Garaje techado para 4 vehículos y espacio adicional para 4 vehículos sin techo. • Amplio jardín. • Ideal para mascotas. • Cloaca. • Unidad de captación de agua con bomba. • Disponibilidad para todas las operadoras de telefonía, cable e internet. • De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.

Propiedad en Granadilla Curridabat, con bodegas y 5 casas. Área de terreno: 2853,50m2 Precio: $ 1,350,000. Cuenta con: Amplias bodegas en funcionamiento utilizadas para un multicentro de servicios y 5 casa amplias con 7 años de construcción. Casa 1: Dos plantas 20om2 de construcción Sala, comedor. Cocina. 2 baños. 2 cuartos. Cuarto de pilas. Casa 2: Dos plantas 350m2 de construcción Sala, comedor. Cocina. 3 baños. 3 cuartos. Medio baño para visitas Balcón. Cuarto de pilas. Rancho, Piscina. Casa 3 y 4: Una planta. 25om2 de construcción Sala, comedor. Cocina. 2 baños. 2 cuartos. Cuarto de pilas. Casa 5: Dos plantas 20om2 de construcción Sala, comedor. Cocina. 2 baños. 2 cuartos. Cuarto de pilas. Rancho.

Para venta casa independiente para remodelar o desarrollar de una sola planta en Los Laureles de Escazú, cerca de Multiplaza, mide en total 277 m2 de construcción y 1.436 m2 de lote, cuenta con 3 habitaciones + cuarto de servicio con baño, oficina independiente, sala de TV, 3 baños completos, bodega, sala y comedor, despensa, amplia terraza techada con vista al jardín, parqueo interno para 4 autos, ante comedor, amplios jardines alrededor de toda la casa con árboles, lobby o vestíbulo, área para BBQ. Precio de venta $475.000 (LA CASA REQUIERE REMODELACIÓN TOTAL). Si deseas ver más exclusivas propiedades puedes ingresar a ALQUILERVENTACR.COM

Se vende amplia propiedad con terreno de 1397 metros cuadrados, con casa de dos plantas de 200metros, amplios jardines, piscina y garaje para varios vehículos. Ubicado en la mejor zona de granadilla, de alta plusvalía. Uso de suelo Mixto comercial y residencial. Es el terreno perfecto para inversionistas con visión de construir un nuevo proyecto habitacional en torre o condominio o bien desarrollo comercial con locales. * Excelente Ubicación Estratégica * Cerca de Supermercados, escuelas, colegios, Universidades, Centros comerciales, restaurantes, farmacias, salones de belleza, bancos, gimnasios estudios de yoga pilates, pádel, tiendas de ropa, macrobióticas, agencias de carros, hospital clínica biblica, Aleste y mucho más a su alcance. * Vecindario tranquilo y seguro * Casa con buena Iluminación y ventilación Carretera principal El extenso terreno, cuenta con una casa de dos plantas con medida de 212 metros, con sala comedor, cocina amplios,, baño de visitas, cuarto de pilas, bodega, despensa, cuarto de servicio con baño completo, oficina con baño completo, terraza, amplio jardín con piscina de 18 metros, árboles, naturaleza, hermosa vista, en la segunda planta tiene 2 habitaciones, 1 baño completo, b

Excelente oportunidad para desarrollo industrial, logístico o comercial en una de las zonas con mayor conectividad del Gran Área Metropolitana. Esta propiedad se ubica en La Uruca, un sector estratégico caracterizado por su cercanía a las principales vías de acceso hacia San José, Heredia y Alajuela, así como por la presencia de múltiples empresas, centros logísticos y actividades comerciales. El terreno cuenta con uso de suelo ZMIC (Zona Mixta Industrial – Comercial), lo que permite el desarrollo de una amplia variedad de proyectos como bodegas, centros de distribución, instalaciones industriales, comercio mayorista o proyectos de servicios, entre otros. La propiedad dispone de un área total de 4.329,43 m² y un frente de 19,61 metros, características que facilitan el acceso y la planificación de proyectos de mediana o gran escala. Además, el terreno cuenta con disponibilidad de todos los servicios públicos, lo que simplifica los procesos de desarrollo y construcción. Por su ubicación estratégica, tamaño y uso de suelo versátil, esta propiedad representa una excelente opción tanto para empresas que buscan establecer operaciones en una zona industrial consolidada, como para inversionistas interesados en un terreno con alto potencial de desarrollo.

Código: 149230 Venta de terreno la mayor parte plano, en la hermosa zona de Dulce Nombre de Coronado, sobre Calle Chocó. Lote 27.176 m2 Precio $625,048 Uso de Suelo: 9.3 Usos Permitidos Agrícola, ganadero, forestal y afín. Usos de apoyo correspondientes (lecherías, silos, bodegas, viveros, almácigos, picaderos de pasto, reservorios de agua). Granjas porcinas. Granjas avícolas en gran escala. Canteras. Centros de tratamiento y disposición de desechos sólidos. Centros educativos y recreativos. También se permiten las siguientes actividades, solamente cuando el lote se ubica frente a calle pública en la Zona Agropecuaria: Agroindustria. Hoteles y albergues. Restaurantes y afines. Vivienda unifamiliar. Servicios institucionales. 9.4 Requisitos 9.4.1 Uso agrícola, ganadero, viveros, forestal y afín Área mínima de finca o lote: 2 ha Frente a calle: 50 m Acceso por servidumbre (si no da a calle): 7 m Cobertura: 5% Superficie pavimentada: 5% Área de piso: dos veces la cobertura Retiros de cualquier lindero: 15 m Verjas y tapias: Tipos 1, 2, 4 y 8 (Art. 32). Tratamiento de aguas negras y servidas: Según Ministerio de Salud y MINAE. 9.4.2 Agroindustria Área mínima: 2 ha Frente a calle: 50 m Cobertura: 5% Superficie pavimentada: 5% Área de piso: dos veces la cobertura Retiros: 15 m Verjas y tapias: Tipos 1, 2, 4 y 8. 9.4.3 Vivienda unifamiliar y servicios institucionales Área mínima del lote: 2.500 m² Frente a calle: 25 m Cobertura más superficie pavimentada: 15% Superficie de jardín: 25% Área de piso: dos veces la cobertura Retiros: 5 m de cada lado 9.4.4 Restaurantes y afines Área mínima del lote: 5.000 m² Frente a calle: 25 m Cobertura: 10% Superficie pavimentada: 5% Área de piso: dos veces la cobertura Retiros: Frontal: 5 m Laterales: 5 m Posterior: 10 m Área forestada: 30% del lote Tratamiento de aguas negras: Según Ministerio de Salud y MINAE. 9.4.5 Centros recreativos y deportivos Área mínima del lote: 2 ha Frente a calle: 25 m Cobertura: 10% Superficie pavimentada: 5% Área de piso: dos veces la cobertura Retiros: Frontal: 20 m Laterales: 20 m Posterior: 20 m Área forestada: 30% del lote Tratamiento de aguas negras: Según Ministerio de Salud y MINAE. 9.4.6 Hoteles y albergues (máximo 12 habitaciones) Área mínima de finca o lote: 2 ha Frente a calle: 50 m Cobertura: 5% Superficie pavimentada: 5% Área de piso: dos veces la cobertura 9.4.7 Canteras Área mínima de finca o lote: 2 ha Frente a calle: 50 m Acceso por servidumbre: 7 m Cobertura más superficie pavimentada: 5% Área de piso: dos veces la cobertura Retiros: 15 m Verjas y tapias: Tipos 1, 2, 4 y 8. Área reforestada: 30% de la superficie del lote 9.5 No se permite el cambio en el uso del suelo para lotes ubicados frente a servidumbres. Observaciones Generales Según los criterios de uso de suelo para la vulnerabilidad a la contaminación de acuíferos y la protección del recurso hídrico, y conforme a lo dictaminado por SENARA, no se permite el uso de tanque séptico tradicional (tratamiento primario). Al momento de construir deberá contemplarse un sistema de tratamiento de doble fase, indicando su ubicación y drenajes en los planos constructivos. El profesional responsable deberá diseñarlo conforme al Decreto Ejecutivo N.° 42075-MINAE, “Reglamento para la Disposición de Aguas Residuales Ordinarias Tratadas”. La resolución únicamente se refiere a la compatibilidad del uso del suelo y no genera ningún derecho subjetivo, ni constituye autorización para construir. Asimismo, esta resolución no contempla estudios ambientales, económicos, viales, de infraestructura, mecánica de suelos, escorrentía, riesgos naturales, disponibilidad de servicios, entre otros. Antes de tramitar el permiso de construcción se recomienda: Obtener el visado del plano catastrado. Gestionar la valoración ambiental correspondiente. Para obtener patente municipal deberá contar con: Permiso Sanitario de Funcionamiento. Cumplimiento de la normativa vigente y conexa. Esta resolución no acredita las condiciones físico-sanitarias ni de ubicación para ejercer actividades comerciales o agropecuarias. Previo a solicitar patente o permiso de construcción deberá estar construida la acera y el cordón de caño frente a la propiedad. El presente documento no autoriza el inicio de ninguna obra constructiva ni el inicio de actividades comerciales lucrativas en el inmueble. Contra esta resolución proceden los recursos establecidos en el artículo 171 del Código Municipal. El presente uso de suelo tiene vigencia de un año a partir de la fecha de su emisión.(29-04-26)

-LOTE EN VENTA – ALTO POTENCIAL COMERCIAL Y HABITACIONAL. + De 40 actividades permitidas. Se escuchan ofertas. -Oportunidad única en San José, sector La Castellana, ubicado en zona de alto tránsito vehicular y excelente visibilidad, ideal para desarrollar proyectos comerciales o mixto. -Área: 434.41 m² - Uso de suelo mixto (gran variedad de actividades comerciales) -Perfecto para: locales comerciales, bodegas, supermercado tipo galerón, oficinas o desarrollo habitacional en altura. -Inversión: 149.900.000 - Valor m²: 345.000 Ubicación estratégica con alto flujo diario, lo que garantiza exposición constante para cualquier tipo de negocio. ACTIVIDADES PERMITIDAS: -Oficinas corporativas y administrativas. -Consultorios médicos, clínicas y laboratorios. -Restaurantes, cafeterías, sodas y establecimientos de comida. -Hoteles, pensiones y hospedajes. -Supermercados, minisúper y abastecedores. -Farmacias, ópticas y veterinarias. -Tiendas de ropa, calzado, electrodomésticos, muebles, ferreterías y comercios en general. -Agencias bancarias, financieras y aseguradoras. -Gimnasios, academias, centros educativos y espacios de capacitación. -Call centers, empresas de tecnología, software, coworking e innovación. -Mini bodegas (sujetas al cumplimiento de la normativa). -Salones de belleza, barberías, spa, fisioterapia y otros servicios personales. -Parqueos privados y una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios adicionales permitidas por la Municipalidad. Contacto: Alain Bienes Raíces Keller Williams Costa Rica

Terreno comercial y mixto en Tibás — ubicación premium sobre carretera principal Se vende excelente terreno plano de 5,680 m² con frente a carretera principal, ideal para proyectos comerciales, oficinas, bodegas o desarrollos mixtos. Uso de suelo mixto y cobertura permitida del 75%, lo que ofrece gran flexibilidad para diversos proyectos. Características principales: Área: 5,680 m² Frente: sobre carretera principal (frente amplio) Topografía: totalmente plana — facilita construcción y reduce costos de movimiento de tierras Uso de suelo: mixto (comercial / industrial / residencial combinado) Cobertura máxima: 75% Entorno comercial consolidado: cerca de Automercado, Mall Plaza Lincoln, UNIBE y múltiples cadenas de comida y comercios (alta afluencia vehicular y peatonal) Accesos y visibilidad: excelente exposición y conectividad con el área metropolitana Precio: USD $500/m² mejor precio de la zona — negociable Oportunidad ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación estratégica, alta visibilidad y potencial de valorización.