Se vende Terreno de uso mixto en La Garita de Alajuela: excelente ubicación sobre ruta nacional

Descripción

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA GARITA DE ALAJUELA!

TERRENO DE USO MIXTO COMERCIAL Y RESIDENCIAL SOBRE RUTA NACIONAL N.° 3

PRECIO ESPECIAL DE LANZAMIENTO: US$261.000

¿Buscás una propiedad con ubicación estratégica, excelente exposición y múltiples posibilidades de aprovechamiento?

¡Esta es una oportunidad que merece tu atención!

LA GARITA DE ALAJUELA – SOBRE CARRETERA PRINCIPAL

Una propiedad con características ideales para inversionistas, empresarios y desarrolladores que buscan establecerse en una zona de crecimiento y alto tránsito vehicular.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

* Terreno de 678 m².
* 15,28 metros de frente a calle pública.
* Topografía completamente plana.
* Frente a Ruta Nacional N.° 3.
* Zona de uso mixto: comercial, servicios y residencial, según zonificación indicada en el avalúo.
* Disponibilidad de agua, electricidad, internet y demás servicios básicos.
* Acceso por corredor vial entre Atenas, Alajuela, San José y Ruta 27.

¡DOS VIVIENDAS EXISTENTES!

La propiedad cuenta con 230 m² de construcción distribuidos en:

Casa principal de 150 m².

Segunda vivienda de 80 m², en buen estado de conservación.

¿QUÉ PODÉS DESARROLLAR AQUÍ?

Ideal para considerar proyectos como:

* Oficinas empresariales.
* Consultorios y centros de servicios.
* Locales comerciales.
* Negocios y establecimientos de atención al público.
* Proyecto residencial o de uso mixto.
* Inversión inmobiliaria para generar rentabilidad.

Los usos específicos y las condiciones de desarrollo deberán confirmarse ante la Municipalidad.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?

Ubicación estratégica sobre carretera.
Excelente exposición vehicular.
Terreno amplio y aprovechable.
Uso comercial y de servicios habilitado según el avalúo.
Dos construcciones existentes que amplían las posibilidades de aprovechamiento.

¡UNA UBICACIÓN QUE TRABAJA A FAVOR DE TU NEGOCIO Y DE TU INVERSIÓN!

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Tu próxima inversión puede estar aquí.

Avalúo comercial de mayo 2026: US$261.199,94.