Se vende Terreno plano sobre calle principal, Guadalupe (AD).

Descripción

Se vende terreno de 676 m2, completamente plano, de forma rectangular, estratégicamente ubicado en el Alto de Guadalupe, sobre la carretera principal San José–Coronado, justo frente al Colegio Madre del Divino Pastor.

Esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades gracias a su Uso de Suelo Mixto, permitiendo el desarrollo de proyectos comerciales y residenciales. Con una generosa dimensión de 18,01 metros de frente y 38,87 metros de fondo, la propiedad se erige en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, garantizando visibilidad y accesibilidad inigualables.

Lo fascinante de este enclave va más allá de sus dimensiones. La densidad poblacional de más de 9.400 habitantes por km² subraya la vitalidad y dinamismo de la zona. Aquí, la conectividad es un activo clave, con paradas de buses cercanas y una variedad de comercios que enriquecen la experiencia diaria.

Además, este terreno se distingue por su libertad de gravámenes, listo para ser adquirido de inmediato. La disponibilidad de agua y electricidad facilita cualquier proyecto que tengas en mente, ya sea la construcción de un moderno edificio de apartamentos, consultorios médicos, locales comerciales o bodegas.

Como un atractivo adicional, la propiedad incluye una casa de dos niveles construida en los años 70. Con 320 m2 de espacio habitable, esta residencia ofrece 5 habitaciones, destacando el cuarto principal con walk-in closet. La sala de televisión, la oficina, la cocina, la sala de estar y el comedor se entrelazan en un diseño acogedor. Dos baños completos, cuarto de servicio, área de lavandería, bodega, tanque de agua caliente y dos jardines completan la oferta, mientras un portón eléctrico brinda seguridad y comodidad.

Terreno de 676 m2.
Construcción de 320 m2.
18,01 metros de frente.
38,87 metros de fondo.

Avalúo del 2020: 314.174.772.
Precio de venta: 250.000.000.

Detalle del Inmueble:

• Ciudad: Guadalupe, San José.
• Tipo inmueble: Terreno.
• País: Costa Rica.
• Área de terreno: 676 m2.
• Área construida: 320 m2.
• Tipo de transacción: Venta.
• Uso de Suelo Mixto.
• Avalúo del 2020: 314.174.772.
• Precio de venta: 250.000.000.

Características internas:

• Topografía completamente plana.
• Forma rectangular.
• Agua y electricidad disponibles.
• Casa de 2 niveles con cocina, sala, comedor, cuarto de servicio, área de lavandería, bodega, tanque de agua caliente, oficina, sala de TV, 5 habitaciones (la habitación principal tiene walk-in closet), 2 baños completos, 2 jardines y portón eléctrico.

Características externas:

• Parqueo para 10 vehículos.
• Ideal para mascota.
• Disponibilidad para servicios de telefonía, cable e internet.
• De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.